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新築一戸建て 【積水ハウス】【建売】コモンステージ岡崎上地一丁目II

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●木造　シャーウッド●土地面積：167.20m2 （50.57坪）●延床面積：111.50m2 （33.72坪）●1階面積：52.25m2、2 階面積：59.25m2
撮影：2025年7月
岡崎南公園は子供向けの遊具やバーベキュー施設も充実しています（現地から1050m。 徒歩14分。）2027年リニューアルオープン予定
私立たつみ第二幼稚園（現地から1240m。 徒歩16分。）■平日は8時から15時まで。延長保育・休日預り保育も実施しています。■教育方針は「すこやかで、明るく、たくましく」。学校法人白菊学園の2番目の幼稚園です（HPより）。
岡崎市立上地小学校（現地から1280m。 徒歩16分。）■「心豊かに、力いっぱいやる子の育成」を教育目標に掲げた小学校です（HPより）。
案内図
交通図
深い軒と庭の緑を家族で愛でる家（撮影：2025年7月）
●木造　シャーウッド●土地面積：167.20m2 （50.57坪）●延床面積：111.50m2 （33.72坪）●1階面積：52.25m2、2 階面積：59.25m2
■間取り図
※自動車、小物は販売価格には含まれていません。※ダイニングセット、リビングソファ、ラグ、壁掛けテレビ、テレビボードは販売価格に含まれています。
■リビング
（撮影：2025年7月）
■設備BATH・SANITARY・KITCHEN
（撮影：2025年7月）
※小物は販売価格には含まれていません。※ダイニングセット、リビングソファ、ラグ、壁掛けテレビ、テレビボードは販売価格に含まれています。
（撮影：2025年7月）
※小物は販売価格には含まれていません。※ダイニングセット、リビングソファ、ラグ、壁掛けテレビ、テレビボードは販売価格に含まれています。
【建売】コモンステージ岡崎上地一丁目II
撮影：2025年7月
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【その他】 岡崎南公園は子供向けの遊具やバーベキュー施設も充実しています (現地から1050m。 徒歩14分。)
【学校】 私立たつみ第二幼稚園 (現地から1240m。 徒歩16分。)
【学校】 岡崎市立上地小学校 (現地から1280m。 徒歩16分。)
【学校】 岡崎市立福岡中学校 (現地から1520m。 徒歩19分。)
【病院・役所】 上地内科クリニック (現地から590m。 徒歩8分。)
【病院・役所】 緑の森こどもクリニック (現地から880m。 徒歩11分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市上地１丁目29番10
交通 JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩31分
販売価格 6980万円(1戸)

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 111.5m2 土地面積 167.2m2
間取り 3SLDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年6月 完成済（Ａ号地） 引き渡し可能年月 契約後1か月で引き渡し可能（Ａ号地）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：西側及び南側：6ｍ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）水道：公営水道、汚水：雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字側溝） 建築確認番号 完成済(Ａ号地)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●総面積501.34m2●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ岡崎上地一丁目IIまちなみガイドラインを定めています。その他制限／第一種高度地区（最高高さ18ｍ）
情報更新日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/05/22
取引条件有効期限 2026/05/21

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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　岡崎支店の会社情報

積水ハウス株式会社　岡崎支店

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会社名

積水ハウス株式会社　岡崎支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 愛知県岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10Ｆ
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701247-0000069
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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