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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ稲田堤【分譲住宅】

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※掲載のプラン・外観パースは計画中の図面を基に描いたもので、実物とは多少異なる場合がございます。※CGに描かれている樹木は成長した5年後のイメージです。
京王稲田堤駅（現地から300m。 徒歩4分。）川崎市多摩区菅に位置する京王相模原線の駅で快速・特急列車も停車します。駅前の「京王駅前通り」商店街を6分ほど歩くとJR南武線の稲田堤駅があり、2駅を使い分ける事ができます。
JR南武線「稲田堤」駅（現地から600m。 徒歩8分。）「新宿」駅へ34～35分、「渋谷」駅へ39～46分(通勤時)でアクセスできます。駅に設置されている多機能券売機でSuica定期券の購入が可能です。
１階平面図水まわりを中心に配した家事動線の良い1階。主寝室7帖＋洋室2室、豊富な収納に加え、外部からの視線に配慮したプライベート感のある外構計画も魅力です。
京王ストア 稲田堤店（現地から250m。 徒歩4分。）「京王稲田堤」駅直結のスーパー。とんかつを専門とする惣菜店もあり、メインのおかずとして、またはあと1品ほしい時などに利用することができます。
アメリア稲城ショッピングセンター（現地から1450m。 徒歩19分。）スーパーやドラッグストア、書店など、様々なジャンルの店舗が入っているショッピングセンター。フードコードもあり、買い物がてら食事を楽しめます。
案内図
交通図
外観（イメージです）
※掲載のプラン・外観パースは計画中の図面を基に描いたもので、実物とは多少異なる場合がございます。※CGに描かれている樹木は成長した5年後のイメージです。
life knit design ライフニットデザイン
あなただけの感性を描くために。6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
【車・交通】 京王稲田堤駅 (現地から300m。 徒歩4分。)
【車・交通】 JR南武線「稲田堤」駅 (現地から600m。 徒歩8分。)
【買い物】 京王ストア 稲田堤店 (現地から250m。 徒歩4分。)
【買い物】 アメリア稲城ショッピングセンター (現地から1450m。 徒歩19分。)
【病院・役所】 稲田堤メディカルクリニック (現地から160m。 徒歩2分。)
【その他】 菅小谷緑地 (現地から300m。 徒歩4分。)

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京王相模原線「京王稲田堤」駅へ徒歩4分、JR南武線「稲田堤」駅へ徒歩8分。目的地に合わせて2路線を使い分けることができます。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適な立地です。
ご家族が思い思いに過ごせるファミリースイートのLDKや、豊富な収納が魅力の住まい。積水ハウスは暮らすほどに愛着が増していく、「長く住み続けたい家」をお届けします。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。お気軽にお問い合わせください。

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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市　多摩区菅２丁目655番1（地番）
交通 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩4分
JR南武線「稲田堤」駅 徒歩8分
販売価格 12735万円(1戸)

川崎市多摩区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.69m2 土地面積 124.93m2私道負担有り私道負担／あり　私道（391.02m2）はNo.1～9号地，隣地にて1/13ずつ負担して頂きます。ゴミ置き場（3.52m2）はNo.1～9号地にて1/9ずつ負担して頂きます。
間取り 3SLDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 9戸
完成予定日 2026年6月（No.1） 引き渡し可能年月 2026年6月 引き渡し予定（No.1）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～10m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス（東京ガス(株)）・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流） 建築確認番号 第東日本25-13517号（令和7年11月11日）
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [宅建業免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号　　建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-7）第5295号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●現地では購入のお申込みは受付しておりません。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。●坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。●徒歩の所要時間は1分=80ｍ切り上げております。●手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証株式会社※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※PLATFORM HOUSE touchのご利用には、サービス契約の締結、利用料のお支払いが必要です。※サービス利用料「月額2,200円（税込）」は、設定作業が完了した日の属する月の翌月から毎月発生します。サービス利用料はPLATFORM HOUSE touchのご利用代金であり、搭載機器の補修・変更その他のメンテナンス費用は含まれておりません。●高度地区／第二種高度地区●防火指定／準防火地域
情報更新日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/04/24
取引条件有効期限 2026/04/23

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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　神奈川東支店の会社情報

積水ハウス株式会社　神奈川東支店

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積水ハウス株式会社神奈川東支店

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会社名

積水ハウス株式会社　神奈川東支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1　OCEAN GATE MINATOMIRAI　13F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701168-0000061
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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