新築一戸建て ガーデンスクエア福光東
8/1(土)・2(日)完成見学会開催！・南向き、日当たり良好、閑静な住宅街、駐車スペース4台分
・長良西小学校、長良中学校エリア
・注文住宅のような高品質住宅、耐震等級3、ＺＥＨ住宅
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間取り図
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Ｂ棟 間取り ４ＬＤＫ 価格 4130万円 建物面積 109.31m2 土地面積 154.65m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市福光東三丁目12番19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス21分「長良上天神」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4,130万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.31m2 | 土地面積 | 154.65m2 |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 南側8m・東側6m |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、下水道 | 建築確認番号 | ぎ建住セ第1251973号他 |
| 施工会社 | 國六株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 國六株式会社 [岐阜県知事（15）第1005号] | 取引態様 | 國六株式会社／売主 |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
國六株式会社の会社情報
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| 会社名 |
國六株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 岐阜県知事 (15) 第 1005 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長住町5-8 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701007-0000032
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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