新築一戸建て 【桧家の分譲住宅】スマート・ワンシティさいたま市緑区原山
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- 価格
- 6080万円～6680万円
- 所在地
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埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-13付近
地図を見る
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩27分湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.11m2(30.28坪)～127.57m2(38.58坪)
- 建物面積
- 89.63m2(27.11坪)～105.99m2(32.06坪)
- 間取り
- 3LDK～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-36409
無料
魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法
□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。
□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。
魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能
■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い味方です。
■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。
■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りがで
魅力3 教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。
■さいたま市立原山小学校 徒歩7分(約500ｍ)
「心豊かな子 たくましい子 自ら学ぶ子」を学校教育目標に地域に誇れる学校づくりを目指しています。
■オーケー浦和原山店 徒歩3分(約240ｍ)
営業時間8：30～21：30。駐車場222台。食料品のほかに酒類、日用品、お惣菜の取り扱いがあります。
■浦和原山郵便局 徒歩9分(約650ｍ)
郵便・貯金・保険の窓口とATMが備えられています。営業時間はサービスにより異なります。店舗にご確認ください。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK＋SIC＋WIC＋固定階段付小屋裏収納 価格 6080万円 建物面積 98.54m2 土地面積 127.57m2 -
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2号棟 間取り 3LDK＋SIC＋WIC＋固定階段付小屋裏収納 価格 6680万円 建物面積 96.88m2 土地面積 108.44m2 -
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3号棟 間取り 3LDK＋SIC+WIC＋固定階段付小屋裏収納 価格 6080万円 建物面積 91.08m2 土地面積 110.22m2 -
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4号棟 間取り 4LDK＋SIC＋固定階段付小屋裏収納 価格 6680万円 建物面積 105.99m2 土地面積 109.13m2 -
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5号棟 間取り 3LDK＋SIC＋WIC＋固定階段付小屋裏収納 価格 6080万円 建物面積 90. 67 m2 土地面積 109.66m2 -
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6号棟 間取り 3LDK＋SIC＋WIC＋固定階段付小屋裏収納 価格 6280万円 建物面積 90.46m2 土地面積 106.93m2 -
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7号棟 間取り 3LDK＋土間収納＋WIC×2＋固定階段付小屋裏収納 価格 6580万円 建物面積 92.94m2 土地面積 100.11m2 -
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8号棟 間取り 3LDK＋ランドリールーム＋WIC＋固定階段付小屋裏収納 価格 6580万円 建物面積 89.63m2 土地面積 100.17m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル1号棟】
ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱...
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【Z空調（ゼックウチョウ）】
家中まるごと快適。フロア別設定が可能で、...
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【ココチE】
第1種換気と全熱交換式を採用し、家中を快...
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【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハ...
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【外壁塗膜15年保証】
太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに...
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【ステンレスエコキャビネット】
見えない部分まで上質なステンレスエコキャ...
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【ユニットバス】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイス...
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【洗面化粧台】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニ...
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【節水型トイレ】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施され...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約23.9〜27.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
オーケー浦和原山店 （約240m 徒歩3分）
食品や日用品などを取り扱うスーパーです。222台分の駐車スペー...
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【買い物】
MEGAドン・キホーテ浦和原山店 （約600m 徒歩8分）
家電製品から日用雑貨・医薬品、食料品にいたるまで幅広い品揃えが...
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【学校】
原山幼稚園 （約400m 徒歩5分）
専門講師の指導によるリトミック・ヒップホップダンスなどが行われ...
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【学校】
さいたま市立原山小学校 （約500m 徒歩7分）
低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。学校HPでは...
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【学校】
さいたま市立原山中学校 （約700m 徒歩9分）
1947年開校の歴史と伝統のある中学校です。「抱け 輝け 拓け...
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【金融機関】
浦和原山郵便局 （約650m 徒歩9分）
取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。郵便窓口営業時間/...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-13付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩27分 湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 6080万円～6680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.63m2(27.11坪)～105.99m2(32.06坪) | 土地面積 | 100.11m2(30.28坪)～127.57m2(38.58坪) |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1・3・5号棟(2台)／2・4・6・7・8号棟(1台)） | 道路の幅員 | 東側4m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力(オール電化)・公営水道・本下水 | 建築確認番号 | 第26UDI1S建02814号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ヒノキヤグループ | 取引態様 | 売主／株式会社ヒノキヤグループ |
| 備考 |
■清掃施設3.22m2（持分1/8有）。 ■敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ■電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各ＵＲＬをご参照下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/08 | 次回更新予定日 | 2026/10/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報
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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0800-800-6090へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10420 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701005-0000240
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。