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新築一戸建て 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ北本市緑1丁目「Z空調の家」

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【スマート・ワンシティ北本市緑1丁目/4号棟】 大型分譲地内に、「3LDK」のオール電化新築戸建が誕生。敷地面積は40坪以上とゆとりがあり、2台分のカースペースを設けています(車種による)。
【庭/4号棟】 リビングから出入り可能です。ガーデニングや小さなお子様のお外遊びの場など、ちょっとしたプライベート空間として楽しめそうです。
【LDK(17.7帖)/4号棟】 2面採光を確保した、約17.7帖の明るいLDKです。優しい色合いのフローリングやダウンライト・間接照明が、あたたかな空間を演出。おうち時間をゆったりと過ごせます。
【キッチン/4号棟】 料理中でも、ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンです。作った料理や食器の後片付けも、カウンターを通せば動線が短く済みます。
【間取図/4号棟】 LDKは、約17.7帖のゆとりある広さ。キッチンは、ご家族との会話も弾む対面式です。洗面・脱衣所がそれぞれ独立しているため、来客時などにもスムーズに利用できます。
【全体区画図】 全14区画の大型分譲地内に位置しています。前面道路から奥まったところに建物が建っており、プライベートな時間をゆったりと過ごせる住まいです。カースペース2台分付き(車種による)。
案内図
交通図
【現地外観写真/4号棟】
青空に映える白を基調とした外観です。前面道路から奥まった区画計上でプライバシーを確保できます。カースペースは２台分確保しています(車種による)。
【現地外観写真/4号棟】
お車2台分のカースペースを設けています(車種による)。お車がない時は、お子様の遊びスペースとしてもご利用できそうです。
【現地写真】
JR高崎線「北本」駅まで徒歩12分の立地。都心や主要駅へ乗り換えなしで電車通勤しやすい街です。圏央道や国道17号線で移動もスムーズ！
【現地外観写真/4号棟】
小中学校などの教育施設が徒歩12分圏内の、子育て世帯に嬉しい環境。24時間営業のコンビニまで徒歩2分と、気軽に立ち寄れる距離です。
【バルコニー/4号棟】
洋室(約7.2帖)から出入りできるバルコニー。水栓付きなので、お掃除やプランターへの水やりにも便利です。
【機能ポール（スタンダードタイプ)】
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。
4号棟
3LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 96.04m2 ／ 土地 133.1m2
【LDK(17.7帖)/4号棟】
LDKとホールの間は両開き戸を採用し、生活動線を確保。扉同士が干渉しないため、周囲の収納扉も問題なく開閉可能です。
【LDK(17.7帖)/4号棟】
様々な家具と相性の良いシンプルな内装。お好きなインテリアや家具を飾り、お部屋作りを楽しめます。リビングとダイニングがゆるく区切られているので、ゾーニングしやすいです。
【洋室(約7.2帖)/4号棟】
バルコニーに面した開放感のある洋室です。洋室の中で一番広く主寝室におすすめ。アクセントクロスや間接照明が落ち着いた雰囲気を演出します。約2.2帖のWIC付。
【洋室(約5.2帖)/4号棟】
2面に窓を設置しているため、心地よい風が通ります。クローゼットを全洋室に確保しており、住空間を広く有効的に使うことができます。
【洋室(約5.2帖)/4号棟】
採光部分は腰高窓です。家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能。全洋室が独立しているため、作業に集中しやすく、仕事部屋としても活用可能です。
【玄関/4号棟】
天井高のシューズボックスが備えられています。ご家族皆さまの靴や外遊び用遊具などが、たっぷりと収納できます。
【省エネ性能ラベル/4号棟】
エネルギー消費性能・断熱性能でZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間約21.5万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
【キッチン/4号棟】
火やガスを使用しないIHクッキングヒーターなので、小さなお子様やペットがいる世帯でも安心です。グリルも搭載され、料理のレパートリーが増えそうです。
【キッチン/4号棟】
キッチンの背面にはカップボードを設置。調理器具や食器などを沢山収納することができ、散らかりがちなキッチンをすっきり整理できます。
【浴室/4号棟】
浴室には窓を設置しています。自然光を採り込めるだけでなく、こまめな換気が可能。湿気を溜め込まないため防カビにも期待ができ、快適にお使いいただけます。
【洗面台/4号棟】
収納豊富な三面鏡付洗面化粧台。デザイン性の高いスクエア型の洗面ボウルを採用しました。ボウル横のスペースにゆとりがあり、ハンドソープや芳香剤なども配置できます。
【トイレ/4号棟】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。
【ランドリールーム/4号棟】
物干し竿を設置するだけで、すぐに洗濯物を乾かせます。来客時でも生活感を隠すことができ、プライバシーの確保につながります。室内物干とカウンター付です。
【WIC/4号棟】
大容量のWICには、シーズンオフの衣類や家電、季節飾りやお子様の学用品も収納可能！部屋の収納家具も必要最低限で済みますので部屋を広くスッキリ使えます。
【廊下収納/4号棟】
2階の各居室収納のほか、廊下にも収納があります。棚は下が空いており、掃除機などの家電収納にもぴったりです。
【学校】 北本みなみ幼稚園 (約518m 徒歩7分)
【学校】 北本市立南小学校 (約785m 徒歩10分)
【学校】 北本市立北本中学校 (約939m 徒歩12分)
【買い物】 ヤオコー北本店 (約726m 徒歩10分)
【買い物】 セブンイレブン北本緑1丁目店 (約127m 徒歩2分)
【買い物】 ドラッグコスモス北本本宿店 (約1100m 徒歩14分)

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い味方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。

■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りがで

魅力3 教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

■北本市立南小学校　徒歩10分(約785m)
緑豊かな雑木林の中に位置する小学校。お子さまが6年間通いやすい距離もポイント。のびのびとした環境で子育てをしたい方におすすめです。

■ヤオコー北本店　徒歩10分(約726m)
食品・酒類・消耗品など、ヤオコーオリジナル商品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:00、駐車場91台分あり。

■緑1丁目公園　徒歩2分(約110m)
小さなお子様と一緒に、毎日でも外遊びに出かけられる距離。鉄棒・滑り台などの遊具が設置された公園です。ベンチがあり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。

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間取り図

  • LDKは、約17.7帖のゆとりある広さ。キッチンは、ご家族との会話も弾む対面式です。洗面・脱衣所がそれぞれ独立しているため、来客時などにもスムーズに利用できます。カウンター付きのランドリールームあり。
    4号棟
    間取り 3LDK
    価格 3880万円
    建物面積 96.04m2 土地面積 133.1m2

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ北本市緑1丁目「Z空調の家」

    4号棟 ／ 3LDK ／ 96.04m2 ／ 133.1m2 ／ 3880万円

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    3LDK
    号棟名 4号棟 間取り 3LDK 価格 3880万円
    建物面積 96.04m2 土地面積 133.1m2
    備考 LDKは、約17.7帖のゆとりある広さ。キッチンは、ご家族との会話も弾む対面式です。洗面・脱衣所がそれぞれ独立しているため、来客時などにもスムーズに利用できます。カウンター付きのランドリールームあり。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約21.5〜22.8万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県北本市緑1丁目130付近
交通 JR高崎線「北本」駅 徒歩12分
販売価格 3880万円

北本市の価格相場ページ

最多価格帯 3800万円台(2区画)
建物面積 96.04m2(約29.05坪) 土地面積 133.1m2(約40.26坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造スレート葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 14戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 北側約4.8m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化、東京電力 建築確認番号 第25UDI1S建06024号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 ※農地法届出要、日影制限有、埋蔵文化(エイリンジ遺跡)、地区計画あり。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2026/10/25 次回更新予定日 2026/11/08
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000236
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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