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新築一戸建て 【桧家の分譲住宅】スマート・ワンシティ蓮田市御前橋1丁目

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【スマート・ワンシティ蓮田市御前橋1丁目】 JR「蓮田」駅まで徒歩8分の駅近立地に全3邸の戸建分譲住宅が誕生します。ヒノキヤのアイデアをちりばめた、全棟 注文住宅品質、全館空調を標準搭載しています。
【現地外観写真／2号棟】 おしゃれで洗練されたブラックを基調とした外観の2号棟。南東向きと北西向きの2面バルコニー付きです。2台分の駐車スペースあり(車種による)。/2525年11月
【全体区画図】 幅約4mの開発道路に面した全3区画が建売分譲地です。各区画、車2台分の駐車スペースを確保しているので、隣家との間隔にゆとりがあり、開放感ある住み心地を楽しめます。
【現地外観写真／3号棟】 スタイリッシュな外観が印象的な3号棟です。ランドリースペースに面した南西向きのバルコニーと北東向きの2面バルコニー付き。2台分の駐車スペースあり(車種による)。
【LDK/2号棟】 約16.7帖の広さです。3面採光を確保したLDKは陽光が差し込み、明るい空間です。/2025年8月撮影
【キッチン/2号棟】 明るく開放的なキッチンです。背面にはデザインを統一したカップボードを設置しております。奥にはパントリーもあるので、食品や日用品をストック可能です。/2025年8月撮影
案内図
交通図
【現地外観写真／2号棟】
おしゃれで洗練されたブラックを基調とした外観の2号棟。南東向きと北西向きの2面バルコニー付きです。2台分の駐車スペースあり(車種による)。/2025年11月撮影
【現地外観写真／2号棟】
永くお住まいいただける長期優良住宅仕様の全3邸◎全邸2台分のカースペースがあり(車種による)、電車はもちろんマイカーでのお出かけもしやすいです。/2025年11月撮影
2号棟
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 97.71m2(29.55坪) ／ 土地 120.15m2(36.34坪)
【LDK/2号棟】
対面式キッチン・リビング階段を採用。1階と2階の間には、自宅学習や読書にも便利な上、ご家族の会話も弾むコミュニケーションブリッジを採用しています。/2025年8月撮影
【LDK/2号棟】
約16.7帖の広さです。3面採光を確保したLDKは陽光が差し込み、明るい空間です。/2025年8月撮影
【スタディコーナー/2号棟】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/2025年8月撮影
【コミュニケーションブリッジ/2号棟】
この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにも◎/2025年8月撮影
【洋室/2号棟】
約8帖の主寝室です。ベッドを置いてもゆとりのある広さです。WICが隣接しているので、すっきりと衣類を収納可能です。/2025年8月撮影
【洋室/2号棟】
約5.4帖の洋室です。南東向きのバルコニーに面した明るいお部屋。子供部屋やお仕事部屋など多用途にお使いいただけます。/2025年8月撮影
【リネン庫/2号棟】
洗面と脱衣室を分離しているため、ご家族の入浴中も気にせず洗面台をお使いいただけます。脱衣室にはリネン庫を設けており、タオルや衣類を収納可能です。/2025年8月撮影
【浴室/2号棟】
窓があるので、換気ができ湿気を溜め込まず、清潔にお使いいただけます。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。/2025年8月撮影
【洗面台/2号棟】
ホテルライクな幅広の洗面台。朝の混み合う時間も並んで身支度ができそうです。三面鏡があるのでメイクやヘアセットも捗ります。/2025年8月撮影
【1Fトイレ/2号棟】
採光を確保したトイレは明るく清潔感を演出してくれます。温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。/2025年8月撮影
【WIC/2号棟】
主寝室に隣接した約2帖のWICです。衣類の他に枕棚があるので、鞄や季節家電も収納可能です。/2025年8月撮影
【室内物干しユニット/2号棟】
主寝室のクローゼット前には室内物干しユニットを設置。雨の中や花粉の季節の室内干しに便利です。クローゼットが近いので、乾いた後の収納動線も良好です。/2025年8月撮影
【南東側バルコニー/2号棟】
陽光が当たるので、お洗濯物がしっかりと乾きそうです。水栓も備えているので、お掃除も簡単です。/2025年8月撮影
【北西側バルコニー/2号棟】
奥行きがあるので、椅子やテーブルを置いて読書やティータイムを楽しめそうです。北側のため、日差しを避けてお子様のプール遊びなどにも活躍しそうです。/2025年8月撮影
【玄関/2号棟】
玄関を入ると大きな窓から植栽が望めます。季節の移ろいを感じられる明るい玄関です。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/2025年8月撮影
【学校】 認定こども園しらゆり (約39m 徒歩1分)
【学校】 蓮田市立蓮田南小学校 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン蓮田末広2丁目店 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 蓮田マイン (約800m 徒歩10分)
【金融機関】 埼玉りそな銀行蓮田支店 (約650m 徒歩9分)
【病院・役所】 医療法人社団愛友会　蓮田一心会病院 (約550m 徒歩7分)

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□JR東北本線・湘南新宿ライン「蓮田」駅まで徒歩8分。
□東北自動車道「蓮田スマートIC」まで車で10分。
□都心部までダイレクトアクセス可能！羽田空港・成田空港にも快適にアクセスできます。
□第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街。
□異なる魅力が詰まった「3LDK」の全3邸の街並み。
□WIC、土間収納、階段下収納、など収納スペースが充実しています。
□子育て世帯におすすめ！認定こども園まで徒歩1分！小学校も徒歩5分の位置にあります。
□スーパー・コンビニ、病院、郵便局、銀行などの生活利便施設が徒歩15分圏内に点在する便利なエリアです。

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。

■節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。

魅力3 【暮らしやすい住環境！】コンビニや小学校が徒歩5分圏内です。

■認定こども園しらゆり 徒歩1分(約39m)
区画に隣接している認定こども園です。園庭にある樹木には「子どもたちが遊びながら五感を通して四季を感じられるように」という思いが込められています。

■蓮田市立蓮田南小学校 徒歩5分(約400m)
学校教育目標は「考える子、元気な子、仲よくする子　生きる力（確かな学力・豊かな心・健やかな体の調和）を身に付け、心豊かでたくましい児童の育成」です。

■セブンイレブン蓮田末広店 徒歩5分(約400m)
24時間営業のコンビニです。店内には、ATM、マルチコピー機、セルフレジが設置されています。ちょっとした買い出しなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

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間取り図

  • 約16.7帖のLDKの一角にスタディコーナーを設けています。LDKと2階をつなぐコミュニケーションブリッジもあり、家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 97.71m2(29.55坪) 土地面積 120.15m2(36.34坪)

    間取り・区画情報

    【桧家の分譲住宅】スマート・ワンシティ蓮田市御前橋1丁目

    2号棟 ／ 3LDK ／ 97.71m2(29.55坪) ／ 120.15m2(36.34坪) ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 97.71m2(29.55坪) 土地面積 120.15m2(36.34坪)
    備考 約16.7帖のLDKの一角にスタディコーナーを設けています。LDKと2階をつなぐコミュニケーションブリッジもあり、家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約22.8〜24.5万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県蓮田市御前橋1丁目5-5付近
交通 JR東北本線「蓮田」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン宇須「蓮田」駅 徒歩8分
販売価格 4980万円

蓮田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.71m2(29.55坪) 土地面積 120.15m2(36.34坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南東側4m開発道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水 建築確認番号 第24UDI1S建04979号
施工会社 株式会社ヒノキヤグループ 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ [国土交通大臣（1）第10420号] 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 日影規制、埋蔵文化（宮の前遺跡）有り。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。


☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各URLをご参照下さい。
情報更新日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/21
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000218
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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