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新築一戸建て 【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

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【+FUN　PLACE　八潮/10号棟外観】 バルコニーの目隠しがアクセントになっています。バルコニーは奥行きがあるのでお洗濯物干し以外にお子様のプール遊びなどにもお使いいただけます。※未入居住宅。
【LDK/10号棟】 約18.3帖のLDKはアイランドキッチン・リビング階段を採用しています。キッチンダイニングは南東向きの掃き出し窓から朝日が差し込み、気持ち良く朝の時間が過ごせそうです。※未入居住
【全体区画図】 街区内道路は幅員約6.0m。ゆとりのある広さで見通しが良く、小さなお子様でも歩行しやすい環境です。全棟駐車スペースが2台分あり、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限あり)。
【10号棟間取図】 ゲストとホームパーティが楽しめるアイランドキッチン。水回り設備が集約しており、家事動線良好です。バルコニーは奥行きがあり、第2のリビングやベランピングにもおすすめです。
【キッチン/10号棟】 オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。食洗器・浄水器を搭載。収納も確保しています。※未入居住宅。
【浴室/10号棟】 高級感のある大理石調のアクセントパネルを施した浴室。オートバス付きのため、最後の1人まであたたかなお湯を使用できます。換気できる窓も付いており、カビ防止に効果的です。※未入居住宅。
案内図
交通図
【分譲地夜街並み】
温かな光に包まれる、夜の美しい街並み。洗練された外観デザインが照明に照らされ、帰宅する家族を優しく迎え入れます。夜道も明るく、防犯面でも安心感のある落ち着いた住環境です。
【外観/7号棟】
白にグレーの外壁がアクセントになっているデザイン。約17.7帖のLDKは南向きで陽光が差し込む空間。駐車スペースは2台分を確保しています(車種による)。※未入居住宅。
【外観/98号棟】
白にブラウンのアクセントが印象的な外観。青空によく映えます。青空リビング付きの3LDKの住まい。2台分の駐車スペースを設けております(車種による)。
【外観/99号棟】
モノトーンで落ち着きのある印象の外観です。LDKにタタミコーナーが隣接した設計。LDKとタタミコーナーを合わせると20帖超えの空間です。キッチンに隣接した洗面室は2WAYで家事動線良好です。
【100号棟外観】
ベージュとブラウンの落ち着きのある外観です。インターホン付の機能門柱と宅配ボックスを採用。LDKはゆとりのある約20帖。対面式キッチン・リビング階段を採用した、コミュニケーションを育める空間設計です。
【外観/104号棟】
ベージュとブラウンの落ち着きのある外観です。駐車スペースは2台分確保(車種による)。通行人の視線を気にせず寛げる2階LDKとプライベート時間を過ごせる青空リビングを採用した1LDKの住まい。
2号棟
2LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 98.94m2 ／ 土地 120.1m2
7号棟
3SLDK ／ 4,480万円 ／ 建物 101.01m2 ／ 土地 128.61m2
10号棟
3LDK ／ 4,290万円 ／ 建物 92.74m2 ／ 土地 120.1m2
13号棟
3LDK ／ 4,290万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 120.11m2
96号棟
3LDK ／ 4,680万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 110.09m2
98号棟
3LDK ／ 4,750万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 120.09m2
99号棟
3LDK ／ 4,750万円 ／ 建物 108.05m2 ／ 土地 120.1m2
100号棟
2LDK+S ／ 4,650万円 ／ 建物 99.78m2 ／ 土地 130.92m2
104号棟
1LDK ／ 4,190万円 ／ 建物 95.21m2 ／ 土地 110.09m2
【LDK/10号棟】
約18.3帖のLDKはアイランドキッチン・リビング階段を採用しています。キッチンダイニングは南東向きの掃き出し窓から朝日が差し込み、気持ち良く朝の時間が過ごせそうです。※未入居住宅。
【玄関/10号棟】
玄関をはいると窓から中庭を望むことができます。植栽を施しているので、四季の移ろいを感じることができそうです。※未入居住宅。
【LDK/99号棟】
優しい色合いのフローリングが明るい雰囲気を演出する1階のLDKです。吹抜けを採用した開放感のある空間。
【小屋裏収納/2号棟】
約7帖の広さの小屋裏収納。採光を確保しているので、光が入る空間です。収納以外にも、お子様の遊び場、趣味のスペース等、多用途にお使いいただけます。※未入居住宅。
【LDK/11号棟】
3面採光を確保したLDKは約17.7帖の広さ。対面式キッチン・リビング階段を採用した、ご家族のコミュニケーションを育む設計です。※未入居住宅。
【パントリー/98号棟】
キッチン横の食品庫は通り抜けができる設計です。買い物後も玄関から直接食品庫にアプローチできるのでスムーズに収納をすることができます。
【キッチン/13号棟】
対面式キッチンは料理や片づけをしながら家族との会話も弾みます。背面にはデザインを統一したカップボードがあり、調理器具や食器ストックがすっきりと収納可能です。
【洗面台/98号棟】
玄関を入ってすぐに手洗いが可能な洗面台。ゆとりのある幅があり2人並んでも身支度を進められそうです。
【浴室/10号棟】
高級感のある大理石調のアクセントパネルを施した浴室。オートバス付きのため、最後の1人まであたたかなお湯を使用できます。自動換気できる窓も付いており、カビ防止に効果的です。※未入居住宅。
【トイレ/2号棟】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています
【ランドリールーム/98号棟】
洗面台と脱衣スペースを分離し、脱衣スペースはランドリールームとしても使えるように室内物干しを設置。カウンターがあるので、洗濯からアイロンがけまで一ヶ所で完結できます。
【吹抜け/98号棟】
リビング上部にある吹抜けです。窓から光が差し込む、開放感のある明るい空間。シーリングファンが空気の流れをつくり、快適に過ごせます。
【タタミコーナー/99号棟】
約17.7帖のLDKに隣接する約3帖の畳コーナーです。ご家族でゆったりと寛ぐことができます。
【土間収納/2号棟】
外で使用するベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバック、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものなどを気兼ねなく収納できる土間収納。玄関周りをすっきりと保てます。
【青空リビング/98号棟】
屋上にはお洗濯物を干す以外にも、テーブルやイスを置いて読書を楽しんだりできる青空リビングを配置。水栓付きで夏場のお子様のプール遊びにも便利です。
【その他】 古新田保育所 (約180m 徒歩3分)
【学校】 八潮市立中川小学校 (約720m 徒歩9分)
【学校】 八潮市立潮止中学校 (約1700m 徒歩22分)
【買い物】 ヤオコー八潮店 (約2000m 徒歩25分)
【買い物】 BiVi八潮 (約2100m 徒歩27分)
【買い物】 フレスポ八潮 (約2500m 徒歩32分)

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□区画整理された全137区画の街並み
□全棟異なる間取りで生活プランに合わせた住まい選びが可能！
□ワクワクとこだわりが詰まった住まいで豊かな暮らしを送りませんか。
・全棟当社独自の空調「Z空調」を導入
　快適な温度でクリーンな空気を安定して室内へお届け。
・「わくわくが詰まった家」1LDK～4LDKまでの多様なプラン
・全棟LDK17帖超えのゆとりの広さ。
・お子様やペットとのびのび生活できる自然豊かな街並み。
・徒歩圏内に教育施設があり、お子様の通学も安心。
・秋葉原駅までダイレクトアクセス可能。
・八潮駅周辺にはお買い物に便利な大型商業施設も。

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。

■洗面化粧台
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。

魅力3 大型商業施設、スーパーが複数点在する、共働き世帯におすすめの立地！

■BiVi八潮(約2100m　徒歩27分)
つくばエクスプレス「八潮」駅南口直結のショッピングセンター。飲食店や調剤薬局・美容室・郵便局・学習塾などの専門店が入っています。

■フレスポ八潮(約2500m　徒歩32分)
ファッションやカフェ・小児科・ペットショップ・生活雑貨・100円ショップなどの専門店が入っています。スーパーの営業時間は9:00-24:00。

■ヤオコー八潮店(約2000m　徒歩25分)
営業時間は9:00-22:00です。カラーコピーやATM・商品券販売・クリーニング・車椅子・ペットボトル回収などのサービスがあります。駐車場が138台分あり、まとめ買いにも便利です。

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間取り図

  • アイランドキッチン・リビング階段を採用したLDKは約18.5帖。2階の洋室は2ドア1ルームで将来、ご家族のライフスタイルに合わせて仕切って2部屋にできます(要工事・要費用)。
    2号棟
    間取り 2LDK
    価格 4780万円
    建物面積 98.94m2 土地面積 120.1m2

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

    2号棟 ／ 2LDK ／ 98.94m2 ／ 120.1m2 ／ 4780万円

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    2LDK
    号棟名 2号棟 間取り 2LDK 価格 4780万円
    建物面積 98.94m2 土地面積 120.1m2
    備考 アイランドキッチン・リビング階段を採用したLDKは約18.5帖。2階の洋室は2ドア1ルームで将来、ご家族のライフスタイルに合わせて仕切って2部屋にできます(要工事・要費用)。

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  • 2つのWICやパントリー、階段下収納を備え、すっきりと暮らせる間取りです。約4.5帖の納戸は、お子さまのプレイスペースや趣味の部屋等、多用途にお使いいただけます。
    7号棟
    間取り 3SLDK
    価格 4480万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 128.61m2

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

    7号棟 ／ 3SLDK ／ 101.01m2 ／ 128.61m2 ／ 4480万円

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    3SLDK
    号棟名 7号棟 間取り 3SLDK 価格 4480万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 128.61m2
    備考 2つのWICやパントリー、階段下収納を備え、すっきりと暮らせる間取りです。約4.5帖の納戸は、お子さまのプレイスペースや趣味の部屋等、多用途にお使いいただけます。

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  • ゲストとホームパーティが楽しめるアイランドキッチン。水回り設備が集約しており、家事動線良好です。バルコニーは奥行きがあり、第2のリビングやベランピングにもおすすめです。※小屋裏面積：17.39m2、※未入居住宅。
    10号棟
    間取り 3LDK
    価格 4290万円
    建物面積 92.74m2 土地面積 120.1m2

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

    10号棟 ／ 3LDK ／ 92.74m2 ／ 120.1m2 ／ 4290万円

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    3LDK
    号棟名 10号棟 間取り 3LDK 価格 4290万円
    建物面積 92.74m2 土地面積 120.1m2
    備考 ゲストとホームパーティが楽しめるアイランドキッチン。水回り設備が集約しており、家事動線良好です。バルコニーは奥行きがあり、第2のリビングやベランピングにもおすすめです。※小屋裏面積：17.39m2、※未入居住宅。

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  • ご家族が集うLDKは広々20.2帖。一部吹き抜けで開放感のある空間です。約9.1帖の小屋裏収納があり、使用頻度の低い季節物などをたっぷりと保管できます。パントリーや3ヶ所のWIC付き。※未入居住宅。
    13号棟
    間取り 3LDK
    価格 4290万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 120.11m2

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

    13号棟 ／ 3LDK ／ 96.88m2 ／ 120.11m2 ／ 4290万円

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    3LDK
    号棟名 13号棟 間取り 3LDK 価格 4290万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 120.11m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々20.2帖。一部吹き抜けで開放感のある空間です。約9.1帖の小屋裏収納があり、使用頻度の低い季節物などをたっぷりと保管できます。パントリーや3ヶ所のWIC付き。※未入居住宅。

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  • LDKを2階に配した設計。洗面とランドリールームが隣接しており、バルコニーも同じフロアにあるためお洗濯動線良好！屋上には約9.5帖の青空リビング付き。※未入居住宅。
    96号棟
    間取り 3LDK
    価格 4680万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 110.09m2

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

    96号棟 ／ 3LDK ／ 99.36m2 ／ 110.09m2 ／ 4680万円

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    3LDK
    号棟名 96号棟 間取り 3LDK 価格 4680万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 110.09m2
    備考 LDKを2階に配した設計。洗面とランドリールームが隣接しており、バルコニーも同じフロアにあるためお洗濯動線良好！屋上には約9.5帖の青空リビング付き。※未入居住宅。

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  • 対面式キッチン・リビング階段を採用したLDKは約17.2帖の広さ。リビング上部は吹抜けになった開放感のある設計です。屋上には青空リビングを採用し、第2のリビングとしてお使いいただけます。
    98号棟
    間取り 3LDK
    価格 4750万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 120.09m2

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    98号棟 ／ 3LDK ／ 101.02m2 ／ 120.09m2 ／ 4750万円

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    3LDK
    号棟名 98号棟 間取り 3LDK 価格 4750万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 120.09m2
    備考 対面式キッチン・リビング階段を採用したLDKは約17.2帖の広さ。リビング上部は吹抜けになった開放感のある設計です。屋上には青空リビングを採用し、第2のリビングとしてお使いいただけます。

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  • LDKにタタミコーナーが隣接した設計です。LDKとタタミコーナーを合わせると20帖超えの空間です。キッチンに隣接した洗面室は2WAYで家事動線良好です。
    99号棟
    間取り 3LDK
    価格 4750万円
    建物面積 108.05m2
    土地面積 120.1m2

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    99号棟 ／ 3LDK ／ 108.05m2 ／ 120.1m2 ／ 4750万円

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    3LDK
    号棟名 99号棟 間取り 3LDK 価格 4750万円
    建物面積 108.05m2 土地面積 120.1m2
    備考 LDKにタタミコーナーが隣接した設計です。LDKとタタミコーナーを合わせると20帖超えの空間です。キッチンに隣接した洗面室は2WAYで家事動線良好です。

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  • LDKは約20帖の広々空間。洗面脱衣室が分離した設計です。脱衣室には室内物干しが備わっており、ランドリールームとしてもお使いいただけます。2階には約5.2帖の納戸があります。
    100号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 4650万円
    建物面積 99.78m2
    土地面積 130.92m2

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    【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

    100号棟 ／ 2LDK+S ／ 99.78m2 ／ 130.92m2 ／ 4650万円

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    2LDK+S
    号棟名 100号棟 間取り 2LDK+S 価格 4650万円
    建物面積 99.78m2 土地面積 130.92m2
    備考 LDKは約20帖の広々空間。洗面脱衣室が分離した設計です。脱衣室には室内物干しが備わっており、ランドリールームとしてもお使いいただけます。2階には約5.2帖の納戸があります。

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  • キッチンにカウンターがあり、カフェ・バーのような使い方ができます。1階の洋室は将来お子様の成長に合わせて、約7.7帖と約6.0帖に間仕切りが可能(要別途費用)。広々としたランドリーコーナー付きです。
    104号棟
    間取り 1LDK
    価格 4190万円
    建物面積 95.21m2
    土地面積 110.09m2

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

    104号棟 ／ 1LDK ／ 95.21m2 ／ 110.09m2 ／ 4190万円

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    1LDK
    号棟名 104号棟 間取り 1LDK 価格 4190万円
    建物面積 95.21m2 土地面積 110.09m2
    備考 キッチンにカウンターがあり、カフェ・バーのような使い方ができます。1階の洋室は将来お子様の成長に合わせて、約7.7帖と約6.0帖に間仕切りが可能(要別途費用)。広々としたランドリーコーナー付きです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県八潮市大字大瀬1653付近
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩28分
販売価格 4190万円~4780万円

八潮市の価格相場ページ

最多価格帯 4700万円台(3区画)
建物面積 92.74m2～108.05m2（28.05坪～32.68坪） 土地面積 110.09m2～130.92m2（33.30坪～39.60坪）
間取り 1LDK～3LDK+S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 9戸 / 137戸
完成予定日 2024年7月25日～2025年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 アスファルト舗装、幅員約6.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ループ電力・公営水道・本下水 建築確認番号 第23UDI1S建08461号他
施工会社 株式会社ヒノキヤグループ 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 ◆景観法による規制有、高度地区、日影制限有
◆完成予定年月：10・13号棟/2024年7月、12号棟/2024年8月、8～9号棟/2024年12月、4～7号棟/2025年5月、98～101号棟/2025年4月、102-105号棟/2024年9月・11月 、2～3・96号棟 /2025年7月
◆土地区画整理(草加郡市計画事業大瀬古新田)
◆敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
◆図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000214
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