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新築一戸建て 【桧家の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目

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【スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目】 JR宇都宮線、東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能な立地！敷地面積49坪超。各棟に固定階段付の小屋裏収納が備わっています。/2025.9月撮影
【全体区画図】 南東側前面道路の幅員は約6ｍで、お車の出し入れがスムーズに行えます。3台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時、自転車やバイク置場にも重宝します(車種による)。
【外観/3号棟】 モノトーンでスタイリッシュな印象の外観。全居室2面採光を確保し、陽当たり・通風良好の住まいです。/2025.4月撮影
【間取り図/3号棟】 吹抜けが開放感を演出する約16.7帖のLDK。お子様のお昼寝スペースや家事室にも利用できる約3帖のタタミコーナーが隣接しています。全居室収納の他、小屋裏収納も備わっています。
【キッチン/3号棟】 料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載しております。/2025.4月撮影
【タタミコーナー/3号棟】 畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。/2025.9月撮影
案内図
交通図
【外観/3号棟】
土間収納・WIC・小屋裏収納付きで収納充実！約3帖のタタミコーナー付き「3LDK」。約16.7帖のLDKは上部吹抜で開放感があります。
【3号棟】
室内随所に収納を備えた3LDKの住まいです。固定階段付小屋裏収納は採光を確保しているので、収納以外にもお子様の遊び場や趣味の部屋など多目的にお使いいただけます。
【3号棟】
JR宇都宮線、東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能な立地！敷地面積49坪超。南向きのバルコニー付です。
【前面道路】
道路の幅員南東側約6ｍとお車の出し入れがスムーズです。駐車スペースは3台分(車種による)確保しております。
【前面道路】
JR宇都宮線、東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能。最寄り駅まで徒歩18分、新宿・東京までダイレクトアクセス可能。
【前面道路】
保育園、小学校、中学校などの教育施設が徒歩10分圏内にあるので、子育て世代に適した住環境です。複数の買い物施設も徒歩・自転車圏内にあるため、ショッピングなども楽しめます。
3号棟
3LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 102.68m2 ／ 土地 164.51m2
【LDK/3号棟】
緩やかに区切られているので、リビングとダイニングスペースを分けてインテリアを楽しめます。
【LDK/3号棟】
吹抜けを採用した開放感のある空間です。間接照明が空間に温かみを与えてくれます。
【タタミコーナー/3号棟】
約16.7帖のLDKには約3帖のタタミコーナーが隣接。畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。
【洋室/3号棟】
約6.5帖の洋室です。3面採光を確保し、バルコニーに出入りが可能です。室内物干し付きでお洗濯の取り込みがスムーズにできそうです。
【洋室/3号棟】
約5.2帖の洋室です。各洋室はフローリング仕様でお掃除が簡単です。南側がバルコニーに面しており、気軽に気分転換ができます。
【洋室/3号棟】
北側約5.2帖の洋室。各洋室には収納スペースを設けているので、住空間を広くお使いいただけます。2面採光を確保しているので、換気もスムーズです。
【キッチン/3号棟】
明るく開放的なキッチンは家事室の孤立感もなくリビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。
【カップボード・パントリー/3号棟】
背面にはカップボードとパントリーが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。
【洗面化粧台/3号棟】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。
【ユニットバス/3号棟】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。
【節水型トイレ/3号棟】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。
【ウォークインクローゼット/3号棟】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。玄関から脱衣室・洗面台まで繋がっており、帰宅動線良好です。
【小屋裏収納/3号棟】
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。
【土間収納/3号棟】
玄関にはベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利な土間収納があります。収納するものに合わせて高さ調節できる可動棚付きで、すっきりと片付きそうです。
【機能ポール（スタンダードタイプ)/3号棟】
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。
【学校】 はるみ保育園 (約750m 徒歩10分)
【学校】 久喜小学校 (約500m 徒歩7分)
【学校】 久喜中学校 (約260m 徒歩4分)
【買い物】 ドラッグストアセキ 久喜本町店 (約240m 徒歩3分)
【買い物】 ミニストップ久喜本町店 (約300m 徒歩4分)
【買い物】 イトーヨーカドー久喜店 (約1200m 徒歩15分)

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□11/10価格改定！
□JR宇都宮線・東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能！
□最寄り駅まで徒歩18分、新宿・東京までダイレクトアクセス可能。
□49坪超のゆとりある敷地！
□LDKに隣接して約3帖のタタミコーナーあり。
□固定階段付小屋裏収納あり。
□駐車スペースは3台分確保(車種による)！
□小・中学校の教育施設が徒歩7分圏内に揃い、子育て世帯におすすめ。
□徒歩4分圏内にコンビニ・ドラッグストアあり。
□アリオ鷲宮まで徒歩13分。休日にご家族でお出かけも可能です！

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする機能性を備えたバスルーム。

■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。

■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段なので荷物の出し入れも楽々。

魅力3 教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

■久喜小学校
徒歩7分(約500ｍ)。創立150年以上を誇る歴史ある小学校です。ホームページから学校だよりや学校の取り組みなどを見ることができます。

■久喜中学校
徒歩4分(約260m)。1947年創立の伝統ある中学校です。「志に生きる」を学校教育目標と掲げており、500名以上の生徒が在籍しています。

■アリオ鷲宮
徒歩13分(約1000m)。営業時間は10:00～22:00です(店舗により異なる)。ファッションや雑貨、飲食店、食料品からカルチャークラブまでさまざまな店舗が入っています。休日にご友人やご家族と気軽に訪れることができるお出かけスポットです。

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間取り図

  • 1階に約2.5帖のWICがあり、出番の多いカバンやコート、お子様の制服などを保管することで、外出時もスムーズな動線が実現します。シーズンオフの衣類や寝具、お子様の思い出の品なども収納できる小屋裏収納付きです。
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 4480万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 164.51m2

    間取り・区画情報

    【桧家の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目

    3号棟 ／ 3LDK ／ 102.68m2 ／ 164.51m2 ／ 4480万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 164.51m2
    備考 1階に約2.5帖のWICがあり、出番の多いカバンやコート、お子様の制服などを保管することで、外出時もスムーズな動線が実現します。シーズンオフの衣類や寝具、お子様の思い出の品なども収納できる小屋裏収納付きです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約26万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県久喜市本町-5-4-21
交通 JR東北本線「久喜」駅 徒歩18分
東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩18分
JR東北本線「東鷲宮」駅 車3.8km～3.9km
販売価格 4480万円

久喜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.68m2(31.06坪) 土地面積 164.51m2(49.76坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2025年3月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 3台（※車種によります。） 道路の幅員 アスファルト舗装、公道 南東側約6m、北西側約1.8m(セットバック部分約1.1m)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水 建築確認番号 第24UDI1S建01306号　他
施工会社 株式会社ヒノキヤグループ 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ [国土交通大臣（1）第10420号] 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 ・日影制限有
・敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
・電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000207
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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