新築一戸建て G-STYLE大森・金城学院前駅東【イワクラゴールデンホーム(株)】

【外観/3、4、5、6号棟】全10邸の新しい街並みが誕生！3～6号棟が分譲スタートしています。それぞれに異なる特徴を持たせており、ライフスタイルに合うプランをお選びいただけます。ぜひご来場ください。

【LDK約19.7帖/No.3】約19.7帖のゆとりある広さ。一部に吹抜が施されており、より空間を広く感じられます。床暖房付きなので寒い冬も足元から優しく温まります。

【キッチン/No.4】明るい内装と調和する、ホワイトベースのキッチンです。パントリーが隣接しており、キッチンアイテムをたっぷりと収納可能。パントリーは玄関側からもアクセスできます。

【全体区画図】全10邸×敷地面積42坪超のゆとりある新街区が誕生！敷地南側が開けており、開放感のある住環境です。No3～No6号地に4LDKの住まいが誕生！実際の住まいをご体感いただけます。

【外観/No.5、6】前面道路は歩道が整備されており、小さなお子様やペットとのお散歩にも◎敷地と前面道路の高低差が少なく、車や自転車の出し入れもスムーズです。

【外観/No.3、4】分譲地ならではの統一感ある街並みを保ちつつ、各邸のオリジナリティが感じられる外観デザイン。時代に左右されないシンプルモダンなデザインです。

案内図

【外観/3、4、5、6号棟】
全10邸の新しい街並みが誕生！3～6号棟が分譲スタートしています。それぞれに異なる特徴を持たせており、ライフスタイルに合うプランをお選びいただけます。ぜひご来場ください。

【外観/No.5、6】
前面道路は歩道が整備されており、小さなお子様やペットとのお散歩にも◎敷地と前面道路の高低差が少なく、車や自転車の出し入れもスムーズです。

【外観/No.3、4】
分譲地ならではの統一感ある街並みを保ちつつ、各邸のオリジナリティが感じられる外観デザイン。時代に左右されないシンプルモダンなデザインです。

【全体区画図】
-／未定／建物 - ／土地 -

【No.3】
4LDK ／ 4,398万円／建物 108.49m2 ／土地 141.93m2

【No.4】
4LDK ／ 4,398万円／建物 109.39m2 ／土地 143.79m2

【No.5】
4LDK ／ 4,398万円／建物 111.75m2 ／土地 140.86m2

【No.6】
4LDK ／ 4,398万円／建物 110.98m2 ／土地 140.16m2

【LDK約19.7帖/No.3】
約19.7帖のゆとりある広さ。一部に吹抜が施されており、より空間を広く感じられます。床暖房付きなので寒い冬も足元から優しく温まります。

【LDK約18.0帖/No.4】
リビング収納があり、お子様の玩具からストック品までたっぷりと収納可能。生活感が出やすいリビングをすっきりと快適に保てそうです。

【LDK約18.0帖/No.4】
キッチンからLD全体を見渡しやすく、小さなお子様の様子を見守りながら調理を進められます。ホームパーティーの際もゲストとのコミュニケーションが弾みそうです。

【LDK約19.7帖/No.5】
約19.7帖のゆとりある広さ。大きめの家具も設置しやすく、お好みのインテリアでオリジナリティ溢れる空間作りをお楽しみいただけます。

【LDK約19.7帖/No.5】
リビングとダイニングが緩やかに繋がる設計。家族の気配を感じつつ、各々の時間を楽しむことができる設計です。

【キッチン/No.5】
ご家族とのコミュニケーションをとりやすい対面式のキッチン。ウッドデッキ(オプション)へと繋がる勝手口も設けました。

【全棟構造計算】
建物にかかる荷重や地震の力を数値で検証し、柱や梁の一本一本まで強度を確認。見えない部分まで根拠ある設計で、安心して長く暮らせる住まいを支えます。

【ハイブリッドサッシ】
アルミと樹脂を組み合わせたサッシと、アルゴンガス入りのLow-E 複層ガラスを採用。外気の影響を抑え、夏は涼しく冬はあたたかい快適な室内を保ちます。

【ガス温水式床暖房】
省エネで安心なガス温水式床暖房は、余熱を活かして光熱費を抑え、低温やけどの心配も少なく、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な、乾燥しにくい暖かさを実現します。

【R加工】
壁の角をR加工で丸く仕上げ、小さなお子さまにも配慮した安心設計です。

【マグネットが付くホーローパネル】
高品位ホーローパネルでお手入れ簡単、清潔をキープ。マグネット収納も自由に取り付けられ、使いやすさ抜群です。

【セーフティ機能付ガラストップコンロ】
安全機能が充実した高機能ガスコンロ。上下バーナーで両面同時に焼け、裏返し不要で調理時間を短縮。ガラスコート仕上げでお手入れも簡単です。

【食器洗浄乾燥機】
菌洗浄と乾燥機能で食器を清潔に保ち、噴射角度が変わる洗浄方式により庫内の隅々までしっかり洗浄。夜でも使いやすい低音設計で、毎日の家事を快適にします。

【浴室換気乾燥暖房器】
換気・乾燥・暖房・涼風の機能を備え、浴室内を快適な環境に保ちます。洗濯物乾燥にも便利で冬場の入浴前には浴室を暖め、ヒートショック対策にも役立ちます。

【洗面化粧台】
ハイバックカウンターでお手入れ簡単な洗面化粧台。３面鏡と２段スライド式キャビネットを備え、使いやすさと収納力を両立しています。

【学校】【尾張旭市立白鳳小学校】 (約1260m 徒歩16分)

【学校】【尾張旭市立西中学校】 (約2810m 自転車12分)

【買い物】【アミカ守山大森店】 (約1460m 車4分)

【買い物】【ユーストア印場店】 (約1620m 車5分)

【レジャー】【壇ノ浦公園】 (約180m 徒歩3分)

【レジャー】【山ノ田公園】 (約240m 徒歩3分)

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電話で相談したい無料 0037-618-07477

価格: 4398万円

所在地: 愛知県尾張旭市霧ケ丘町南地図を見る

交通: 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩8分乗り換え案内

土地面積: 140.16m2～143.79m2(約42.39坪～約43.49坪)

建物面積: 108.49m2～111.75m2(約32.81坪～約33.80坪)

間取り: 4LDK

【駅近エリア×長期優良住宅】　名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩8分 No3、4、5、6号地、分譲開始！のびのびと暮らせる、4LDKプランです ―コンセプト― ・全10区画の新街区！自然と生活利便性を兼ね備えた暮らしやすいエリア・今後もモデルハウスが続々と完成予定です・前面道路は幅員約16m。歩道が整備されています ―アクセス― ・名鉄「大森・金城学院前」駅へ徒歩8分！通勤・通学がスムーズです ―ロケーション― ・山の手通線に面した、全10区画のニュータウン・壇ノ浦公園へ徒歩3分の立地です

0037-618-07477 無料

魅力1 現地モデルハウス続々誕生予定♪多彩なバリエーション！各邸2台駐車可(車種による)

【外観/3、4、5、6号棟】
全10邸の新しい街並みが誕生！3～6号棟が分譲スタートしています。それぞれに異なる特徴を持たせており、ライフスタイルに合うプランをお選びいただけます。ぜひご来場ください。

【全体区画図】
全10邸×敷地面積42坪超のゆとりある新街区が誕生！敷地南側が開けており、開放感のある住環境です。今夏、No3～No6号地に4LDKの住まいが完成予定です。ご期待ください！

【LDK約18.0帖/No.4】
キッチンからLD全体を見渡しやすく、小さなお子様の様子を見守りながら調理を進められます。ホームパーティーの際もゲストとのコミュニケーションが弾みそうです。

魅力2 全邸床暖房付きLDK◎吹抜仕様や収納付きなど、お好みに合わせて選択可能！

【LDK約19.7帖/No.3】
約19.7帖のゆとりある広さ。一部に吹抜が施されており、より空間を広く感じられます。床暖房付きなので寒い冬も足元から優しく温まります。

【LDK約18.0帖/No.4】
リビング収納があり、お子様の玩具からストック品までたっぷりと収納可能。生活感が出やすいリビングをすっきりと快適に保てそうです。

【LDK約19.7帖/No.5】
約19.7帖のゆとりある広さ。大きめの家具も設置しやすく、お好みのインテリアでオリジナリティ溢れる空間作りをお楽しみいただけます。

魅力3 機能的な設備を搭載！浴室暖房換気乾燥機、食器洗浄乾燥機で毎日の家事がスムーズに！

【キッチン/No.4】
明るい内装と調和する、ホワイトベースのシステムキッチン。パントリーが隣接しており、豊富な収納スペースがございます。

【浴室/No.3】
落ち着きのあるデザインでリラックスムード漂う浴室。浴室乾燥機付きですので、天候や時間を気にせずお好きな時間に洗濯物を乾かせます。

【トイレ/No.3】
モノトーンの配色が印象的。年間を通して快適にご使用いただける温水洗浄便座付きです。トイレは各階に設置していますので、来客時でも気兼ねなく使用できます。

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間取り図

全10邸×敷地面積42坪超のゆとりある新街区が誕生！敷地南側が開けており、開放感のある住環境です。No3～No6号地分譲スタート！のびのびお過ごしいただける4LDKの住まいです。ぜひ内覧ください。

【全体区画図】
間取り	-
価格	未定
建物面積	-	土地面積	-

間取り・区画情報

G-STYLE大森・金城学院前駅東【イワクラゴールデンホーム(株)】

【全体区画図】／ - ／ - ／ - ／未定

号棟名	【全体区画図】	間取り	-	価格	未定
建物面積	-	土地面積	-
備考	全10邸×敷地面積42坪超のゆとりある新街区が誕生！敷地南側が開けており、開放感のある住環境です。No3～No6号地分譲スタート！のびのびお過ごしいただける4LDKの住まいです。ぜひ内覧ください。

電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-07477

LDKはゆったり約19.7帖！リビングは吹抜け＋スケルトン階段を採用した、開放的な空間です。ダイニング横に設けた約4.5帖洋室は、在宅ワークルームやお子様の遊び場に◎

【No.3】
間取り	4LDK
価格	4398万円
建物面積	108.49m2	土地面積	141.93m2

間取り・区画情報

G-STYLE大森・金城学院前駅東【イワクラゴールデンホーム(株)】

【No.3】／ 4LDK ／ 108.49m2 ／ 141.93m2 ／ 4398万円

号棟名	【No.3】	間取り	4LDK	価格	4398万円
建物面積	108.49m2	土地面積	141.93m2
備考	LDKはゆったり約19.7帖！リビングは吹抜け＋スケルトン階段を採用した、開放的な空間です。ダイニング横に設けた約4.5帖洋室は、在宅ワークルームやお子様の遊び場に◎

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土間収納やパントリー、リビング収納、WICなど、随所に収納を設けた4LDKの住まいです。陽光豊かな南側に、LDKや庭、バルコニーを配置しており、陽光豊かな住環境です。

【No.4】
間取り	4LDK
価格	4398万円
建物面積	109.39m2	土地面積	143.79m2

間取り・区画情報

G-STYLE大森・金城学院前駅東【イワクラゴールデンホーム(株)】

【No.4】／ 4LDK ／ 109.39m2 ／ 143.79m2 ／ 4398万円

号棟名	【No.4】	間取り	4LDK	価格	4398万円
建物面積	109.39m2	土地面積	143.79m2
備考	土間収納やパントリー、リビング収納、WICなど、随所に収納を設けた4LDKの住まいです。陽光豊かな南側に、LDKや庭、バルコニーを配置しており、陽光豊かな住環境です。

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中庭を設けた4LDKプランです。中庭には、オプションでウッドデッキを設置でき、リビングから繋がるアウトドア空間に。リビング階段を採用しており、ご家族の会話が育まれます。

【No.5】
間取り	4LDK
価格	4398万円
建物面積	111.75m2	土地面積	140.86m2

間取り・区画情報

G-STYLE大森・金城学院前駅東【イワクラゴールデンホーム(株)】

【No.5】／ 4LDK ／ 111.75m2 ／ 140.86m2 ／ 4398万円

号棟名	【No.5】	間取り	4LDK	価格	4398万円
建物面積	111.75m2	土地面積	140.86m2
備考	中庭を設けた4LDKプランです。中庭には、オプションでウッドデッキを設置でき、リビングから繋がるアウトドア空間に。リビング階段を採用しており、ご家族の会話が育まれます。

電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-07477

敷地南側に設けた庭は、リビングやダイニングから目が届き、お子様のプレイスペースとしても◎土間収納やパントリー、WICなどの収納を備えています。車2台並列駐車可(車種による)。

【No.6】
間取り	4LDK
価格	4398万円
建物面積	110.98m2	土地面積	140.16m2

間取り・区画情報

G-STYLE大森・金城学院前駅東【イワクラゴールデンホーム(株)】

【No.6】／ 4LDK ／ 110.98m2 ／ 140.16m2 ／ 4398万円

号棟名	【No.6】	間取り	4LDK	価格	4398万円
建物面積	110.98m2	土地面積	140.16m2
備考	敷地南側に設けた庭は、リビングやダイニングから目が届き、お子様のプレイスペースとしても◎土間収納やパントリー、WICなどの収納を備えています。車2台並列駐車可(車種による)。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
吹き抜け
南面バルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
省エネ給湯器

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
前面道路6m以上

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

公園 400ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県尾張旭市霧ケ丘町南
交通	名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩8分
販売価格	4398万円尾張旭市の価格相場ページ	最多価格帯	4300万円台(4戸)
建物面積	108.49m2～111.75m2(約32.81坪～約33.80坪)	土地面積	140.16m2～143.79m2(約42.39坪～約43.49坪)
間取り	4LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	4戸 / 10戸
完成予定日	2026年8月	引き渡し可能年月	相談
駐車場	2台	道路の幅員	道路幅：北側約16m、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気：東邦ガスライフソリューションズ/ガス：都市ガス/水道：公営水道/下水：浄化槽	建築確認番号	第KS126-0420-53622号他
施工会社	-	機構融資	-
売主	イワクラゴールデンホーム株式会社 [愛知県知事(15)第4164号]	取引態様	イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
備考	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ～現地モデルハウス棟ご案内～ ■平日や夜間もご案内いたします■ 昼の日当たり＋夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます。共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください。 ■住宅ローンの個別相談会を実施しています■ こんな不安やお悩みはありませんか？・頭金（自己資金）0円で購入したい・リボ払いや車のローンがある・転職してまだ1ヶ月・支払が遅れたことがある・そもそも払い続けられるか不安その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします。 ■イワクラゴールデンホームの特徴■ ・豊富なローン実績で審査をサポート・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い・最長60年保証（建物）で末永いお付き合い
情報更新日	2026/10/16	次回更新予定日	2026/10/19
取引条件有効期限	2026/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

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※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	イワクラゴールデンホーム株式会社
免許番号	愛知県知事 (15) 第 4164 号
所在地	愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会

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