新築一戸建て G-STYLE北区辻町【イワクラゴールデンホーム(株)】
＼モデルハウス内覧会開催中／ 伸びやかな暮らしが叶う、中庭のある邸
―コンセプト―
・伸びやかな暮らしが叶う、中庭付き4LDKプラン！
・リビング階段を採用しており、ご家族の会話が円滑に
・洗面所から繋がるサービステラス
・1階に書斎があり、在宅ワークも可能
・ゆとりある駐車スペース！車2台並列駐車可
―充実の設備・仕様―
・長期優良住宅、耐震等級3
・耐震性・耐風性・省エネ性・耐久性・遮音性に優れた2×4住宅
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無料
魅力1 ＼最終1邸／ アウトドアを楽しむ、中庭・サービステラス付き4LDKプラン！
【全体区画図】
名古屋市北区辻町に全2邸の街並みが誕生。住まいのセントラルスペースに中庭をレイアウトした、開放感あふれる4LDK！広々LDKやワークルーム、サービステラスが魅力のプランです。
【間取図/No1】
LDKは約23.8帖！一角にカウンター付きのライブラリーを設けました。玄関～土間収納～ストックコーナーを抜けてキッチンにアクセスでき買い物の運び込みがスムーズです。
【現地土地写真】
地下鉄上飯田線・名鉄小牧線「上飯田」駅へいずれも徒歩8分！暮らし便利な駅近エリアです。敷地面積は53坪超、前面道路は約5.5m幅です。
魅力2 ＼子育て環境が充実／ 幼保施設や公園が、徒歩10分圏内に揃っています。
・徳風幼児園まで約170m 徒歩3分。
「ともに生きともに育ち合う保育」を大切に、自分もお友だちも大切にできる子どもの育成に取り組まれています。受け入れ年齢は、生後57日～5歳です。
・辻小学校まで約280m 徒歩4分。
低学年のお子様にも通いやすい立地です。約230人の児童が在籍しています。「自分に合ったペースで学ぶことができる児童の育成」を教育方針に掲げられています。
・北陵中学校まで約1460m 徒歩19分。
1学年5クラス編成の中規模校です。1961年に志賀中学校分教場として発足しました。学校HPでは、年間行事予定や学校便りなどを閲覧できます。
魅力3 ＼買い物施設が充実／ スーパーなどが徒歩10分圏内に位置する便利な立地です。
・エクボスタイルTSUJIMACHIまで約330m 徒歩5分。
歩いてすぐの立地で、日々の買い物がスムーズに。HPではデジタルチラシが公開されており、お出かけ前にお買い得情報をご覧いただけます。営業時間は、10:00～20:00。
・B＆Dドラッグストア辻町店まで約200m 徒歩3分。
ツルハグループのドラッグストアです。収納代行、ヤマト荷物受取などのサービスもございます。
・そよら上飯田まで約940m 徒歩12分。
様々な店舗が揃う、イオンのショッピングセンターです。ワンストップで様々な買い物ができ便利です。営業時間は、9:00～22:00(1階・2階)。
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間取り図
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【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【間取図/No1】 間取り 4LDK 価格 5698万円 建物面積 113.68m2(約34.38坪) 土地面積 175.51m2(約53.09坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
アルビス北区金田店 （約1130m 徒歩15分）
毎日の食卓に欠かすことのできない商品を中心に、プライベート商品...
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【買い物】
ナフコトミダ瑠璃光 （約670m 徒歩9分）
地元ならではの商品にこだわった食品スーパーマーケットです。営業...
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【買い物】
DCM瑠璃光店 （約790m 徒歩10分）
日用雑貨や住宅設備など、多彩な生活用品が揃う、ホームセンターで...
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【病院・役所】
総合上飯田第一病院 （約800m 徒歩10分）
名古屋北部エリアの医療を支える総合病院です。内科、外科、産婦人...
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【その他】
北郵便局 （約340m 徒歩5分）
荷物の発送やATMの利用など、何かと用事のある郵便局が身近に。...
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【車・交通】
地下鉄上飯田線「上飯田」駅 （約640m 徒歩8分）
「上飯田」駅から「平安通」駅へ乗車2分で到着！地下鉄名城線へ乗...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区辻町3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営上飯田線「上飯田」駅 徒歩8分 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩8分 名古屋市営バス「辻本通」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 5698万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.68m2(約34.38坪) | 土地面積 | 175.51m2(約53.09坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.5m、アスファルト舗装、北側 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ50381号 他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | イワクラゴールデンホーム株式会社 [愛知県知事(15)第4164号] | 取引態様 | イワクラゴールデンホーム株式会社／売主 |
| 備考 |
景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、特別緑地保全地区、絶対高31m高度地区、大規模集客施設資源地区、第1種特別工業地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 「ウマくいく住まいさがし 応援キャンペーン」 年末年始はお値打ちに住まいを購入できるチャンス！ 期間内に新築一戸建て住宅をご購入の方を対象に開催します。 ■キャンペーン概要 総額2,026万円分の購入応援特典GETのチャンス！ 対象：期間内のご成約と3月末までのお引渡し 内容：最大100万円相当プレゼント 実施期間：2025年12月20日～2026年1月31日 ※キャンペーンの詳細・適用条件については、スタッフまでお問い合わせください。 ※他のキャンペーン・特典との併用はできない場合があります。 ※予告なく内容を変更・終了する場合があります。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
イワクラゴールデンホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (15) 第 4164 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700989-0000150
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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