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新築一戸建て G-STYLE桑名柳原【イワクラゴールデンホーム(株)】

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【G-STYLE桑名柳原】 全8邸の新街区が誕生！青空にもよく映える、スタイリッシュなデザインの外観が並びます。シンボルツリーを設け、さらにおしゃれな印象をプラスしました。
【外観写真/No.6】 各棟2台分以上の駐車スペースを備えています(車種による)。セカンドカーの所有や車での来客にも、スムーズに対応できそうです。
【外観写真/No.5】 No.5は、開放感のある角地に位置しています。室内に、あたたかな陽光と心地の良い風を取り込むことができそうです。
【間取図/No.8】 おこもり感のある和室がある4LDK。和室はお子様のお昼寝や遊び場としても利用できます。土間収納には、ベビーカーなども収納可能。全居室収納がある、すっきりと片付く住まいです。
【LDK/No.2】 ご家族が集うLDKは約19.0帖の広さ。家具を設置しても、ゆとりのある広さです。道路に面していないため通行人からの視線が気になりにくく、ゆったりとお寛ぎいただけます。
【LDK/No.2】 各棟のLDKと2階洋室1室には、寒い季節も足元からあたたまることができる、床暖房をご用意。暖房器具を置く場所を気にすることなく、家具を配置していただけます。
案内図
【街並み】
ZEH級断熱×耐震等級3の高性能住宅◎各棟異なるプランの中から、ご家族のライフスタイルに合わせた、お好みの住まいをお選びいただけます。
【外観写真/No.1】
玄関は、ドアを開けた際に室内の様子が見えにくいクランク型です。玄関前には屋根があり、雨の日なども落ち着いて出入りできます。
【外観写真/No.2】
各種税制優遇を受けることができる、認定長期優良住宅。耐震性や断熱性などの基本性能からデザインの細部にまでこだわった、永く快適に暮らせる住まいです。
【外観写真/No.5】
No.5は、開放感のある角地に位置しています。室内に、あたたかな陽光と心地の良い風を取り込むことができそうです。
【外観写真/No.6】
各棟2台分以上の駐車スペースを備えています(車種による)。セカンドカーの所有や車での来客にも、スムーズに対応できそうです。
【外観写真/既分譲】
青空にもよく映える、スタイリッシュなデザインの外観を採用。シンボルツリーを設け、さらにおしゃれな印象をプラスしました。
全体区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
NO.1
4LDK ／ 3,998万円 ／ 建物 111.87m2 ／ 土地 165.35m2
NO.2
4LDK ／ 4,098万円 ／ 建物 111.49m2 ／ 土地 167.02m2
No.4
3LDK ／ 3,998万円 ／ 建物 105.18m2 ／ 土地 165.07m2
No.5
5LDK ／ 4,398万円 ／ 建物 115.12m2 ／ 土地 165.99m2
No.6
3LDK ／ 4,498万円 ／ 建物 117.6m2 ／ 土地 165.15m2
NO.8
4LDK ／ 3,798万円 ／ 建物 112.21m2 ／ 土地 193.32m2
【LDK/No.2】
ご家族が集うLDKは約19.0帖の広さ。家具を設置しても、ゆとりのある広さです。道路に面していないため通行人からの視線が気になりにくく、ゆったりとお寛ぎいただけます。
【LDK/No.5】
陽当たり良好な、南向きのLDK。LDK横には、のんびりと寛げる「陽だまりヌック」をご用意。自宅ワークや読書を楽しむスペースとすることもおすすめです。
【和室/No.8】
LDKとの一体利用もできる和室です。客間やお子様の遊び場・寛ぎのスペースなどにも活用可能。ライフスタイルにあわせて、フレキシブルにお使いいただけます。
【キッチン/No.2】
リビングからの視線を遮ることができる壁を設置し、生活感を隠せるキッチンに。キッチン・パントリー・洗面所・玄関へ繋がる回遊動線を採用した、家事効率もUPする設計です。
【洗面化粧台】
3面鏡付きの洗面化粧台です。水栓は、金具回りに水が溜まらない壁出しタイプなので、清潔さが保てそうです。手洗いボウル下にタオルなどを収納できます。
【浴室】
一日の疲れを癒す浴室には、浴室暖房乾燥機を搭載。天候や時間帯を気にせず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。冬場のヒートショック対策としても活用可能です。
【食器洗浄乾燥機】
家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
【ガラストップコンロ】
お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
【タッチレス水栓(キッチン)】
手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
【浴室暖房乾燥機】
寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
【床暖房】
寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
【宅配ボックス】
留守の際も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在配達の手間が省け、非対面での受け取りも可能です。※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。
【ツーバイフォー工法】
在来工法が柱や梁等の線と点で支えるのに対して2×4工法の家は、床面壁面天井面の6つの面で支える構造をしています。それにより地震や台風などの外からの力に対して効率良く分散させることができます。そのため、優れた耐震性を発揮します。
【耐震等級3(最高等級)を取得】
「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！
【認定長期優良住宅】
認定長期優良住宅は、各種税制優遇を受けることができます。
【学校】 桑名市立立教小学校 (約650m～680m 徒歩9分)
【学校】 桑名市立陽和中学校 (約590m～630m 徒歩8分)
【その他】 陽和幼稚園 (約830m～860m 徒歩11分)
【買い物】 アピタ桑名 (約1120m～1180m 徒歩14分～15分)
【買い物】 スギドラッグ桑名東店 (約210m～250m 徒歩3分～4分)
【その他】 九華公園 (約850m～870m 徒歩11分)

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【第1期グランドオープン！快適性を追求した3LDK～5LDK】
・無人内覧可能！
・JR・近鉄「桑名」駅 徒歩23分～24分/自転車約7分
・北勢線 西桑名駅 徒歩22分/自転車約7分
【コンセプト】
・4路線が乗り入れる「桑名」駅が最寄り駅
・ゆとりあるLDKや豊富な収納が魅力のプラン
・ステップアップコーナーやライトコートなど、お家時間を楽しめる工夫が満載
【充実の設備・仕様】
・床暖房(LDK・洋室1部屋)
・食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど
・WICやパントリー、土間収納など豊富な収納

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魅力1 ◆第1期グランドオープン◆　第1期4棟のモデルハウスがOPEN！無人内覧可能！

＼+αの空間がおうち時間を彩る、ライトコートのある邸／　(既分譲)

●LDK/既分譲
ご家族の帰宅時や外出時に顔を合わせられるリビング階段仕様。LDKと約5.3帖洋室を繋ぐライトコートがあり、アウトドアなどセカンドリビングとして活用できます。

●キッチン/既分譲
床暖房付きで寒い季節の早朝や夜中の作業も快適。キッチンからLD全体を見渡すことあができ、家事と子育ての両立が叶います。キッチンから直接洗面所へ繋がるスムーズな家事動線です。

●約5.0帖洋室/既分譲
洋室が5部屋あり二世帯住宅としても可能。ゆとりある広さで、ご家族団らん時間とプライベート時間の両方を大切にできる住まいです。

魅力2 ◆土地面積49坪超の全8区画◆　交通・買い物・教育施設が整った住環境です。

【コンセプト】
ゆったりとした広さのLDKや豊富な収納が魅力の全8区画。
ステップアップコーナーやライトコートなど、おうち時間を楽しめる工夫が満載。

【設備・仕様】
寒い季節でも快適に過ごせる床暖房付き(LDK＋洋室1部屋)。
食器洗乾燥機・タッチレス水栓・浴室暖房乾燥機・宅配ボックスがあり暮らしをサポート。
WICやパントリー・土間収納など豊富な収納が魅力。

【ロケーション】
JR・近鉄「桑名」駅 徒歩23分～24分/自転車約7分。
北勢線 西桑名駅 徒歩22分/自転車約7分。
小中学校やコンビニ・ドラッグストアが徒歩9分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。

魅力3 ◆認定長期優良住宅◆　2×4工法と耐震等級3(最高等級)で家族を守る住まい。

【ファイヤーストップ構造】
火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。

【フルベース基礎】
高い耐震性を実現するため、基礎工法には「フルベース基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで、建物をしっかりと支え、より強固な基礎形状を生み出します。

【断熱性】
高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

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間取り図

  • 4路線が乗り入れる「桑名」駅まで自転車約7分の立地に、全8区画の新しい街並みが誕生。土地面積広々49坪超！前面道路幅は約5.2m～5.58mで、お車の出し入れをスムーズに行えます。
    全体区画図
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    G-STYLE桑名柳原【イワクラゴールデンホーム(株)】

    全体区画図 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 全体区画図 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 4路線が乗り入れる「桑名」駅まで自転車約7分の立地に、全8区画の新しい街並みが誕生。土地面積広々49坪超！前面道路幅は約5.2m～5.58mで、お車の出し入れをスムーズに行えます。

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  • お子様の勉強や在宅ワークのスペースとして利用できるステップアップコーナー付、4LDKの住まいです。LDKは広々20帖超！適材適所にある収納が住まいをすっきり整えてくれます。
    NO.1
    間取り 4LDK
    価格 3998万円
    建物面積 111.87m2 土地面積 165.35m2

    間取り・区画情報

    G-STYLE桑名柳原【イワクラゴールデンホーム(株)】

    NO.1 ／ 4LDK ／ 111.87m2 ／ 165.35m2 ／ 3998万円

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    4LDK
    号棟名 NO.1 間取り 4LDK 価格 3998万円
    建物面積 111.87m2 土地面積 165.35m2
    備考 お子様の勉強や在宅ワークのスペースとして利用できるステップアップコーナー付、4LDKの住まいです。LDKは広々20帖超！適材適所にある収納が住まいをすっきり整えてくれます。

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  • 回遊動線で家事効率がUPする、4LDK。玄関・洗面所・パントリー・キッチンへ繋がり、買い物の運び込みがスムーズです。リビング収納、パントリー、約2.6帖WICなど収納豊富なプランです。
    NO.2
    間取り 4LDK
    価格 4098万円
    建物面積 111.49m2 土地面積 167.02m2

    間取り・区画情報

    G-STYLE桑名柳原【イワクラゴールデンホーム(株)】

    NO.2 ／ 4LDK ／ 111.49m2 ／ 167.02m2 ／ 4098万円

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    4LDK
    号棟名 NO.2 間取り 4LDK 価格 4098万円
    建物面積 111.49m2 土地面積 167.02m2
    備考 回遊動線で家事効率がUPする、4LDK。玄関・洗面所・パントリー・キッチンへ繋がり、買い物の運び込みがスムーズです。リビング収納、パントリー、約2.6帖WICなど収納豊富なプランです。

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  • 生活感が出やすい玄関に、土間収納とクロークをご用意。すっきりと片付いた状態をキープできそうです。素足で寛げるタタミコーナー(約4.0帖)は、ご家族憩いの場となりそうです。
    No.4
    間取り 3LDK
    価格 3998万円
    建物面積 105.18m2 土地面積 165.07m2

    間取り・区画情報

    G-STYLE桑名柳原【イワクラゴールデンホーム(株)】

    No.4 ／ 3LDK ／ 105.18m2 ／ 165.07m2 ／ 3998万円

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    3LDK
    号棟名 No.4 間取り 3LDK 価格 3998万円
    建物面積 105.18m2 土地面積 165.07m2
    備考 生活感が出やすい玄関に、土間収納とクロークをご用意。すっきりと片付いた状態をキープできそうです。素足で寛げるタタミコーナー(約4.0帖)は、ご家族憩いの場となりそうです。

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  • のんびりと寛げる「陽だまりヌック」付、4LDKのプラン。LDKと洋室3部屋が南向きのため、陽当たり良好！2WAY動線の玄関は、来客とご家族の動線を分けることができ、便利です。
    No.5
    間取り 5LDK
    価格 4398万円
    建物面積 115.12m2 土地面積 165.99m2

    間取り・区画情報

    G-STYLE桑名柳原【イワクラゴールデンホーム(株)】

    No.5 ／ 5LDK ／ 115.12m2 ／ 165.99m2 ／ 4398万円

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    5LDK
    号棟名 No.5 間取り 5LDK 価格 4398万円
    建物面積 115.12m2 土地面積 165.99m2
    備考 のんびりと寛げる「陽だまりヌック」付、4LDKのプラン。LDKと洋室3部屋が南向きのため、陽当たり良好！2WAY動線の玄関は、来客とご家族の動線を分けることができ、便利です。

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  • ご家族のライフステージに合わせて部屋数が変えられる、間仕切り仕様の洋室を採用したプラン。玄関ホールにファミリークロークを設置し、外出時や帰宅時の動線をスムーズに。駐車3台可能(車種制限有)。
    No.6
    間取り 3LDK
    価格 4498万円
    建物面積 117.6m2 土地面積 165.15m2

    間取り・区画情報

    G-STYLE桑名柳原【イワクラゴールデンホーム(株)】

    No.6 ／ 3LDK ／ 117.6m2 ／ 165.15m2 ／ 4498万円

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    3LDK
    号棟名 No.6 間取り 3LDK 価格 4498万円
    建物面積 117.6m2 土地面積 165.15m2
    備考 ご家族のライフステージに合わせて部屋数が変えられる、間仕切り仕様の洋室を採用したプラン。玄関ホールにファミリークロークを設置し、外出時や帰宅時の動線をスムーズに。駐車3台可能(車種制限有)。

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  • おこもり感のある約5.3帖の和室がある4LDK。和室はお子様のお昼寝や遊び場としても利用できます。土間収納にはベビーカーやアウトドア用品が収納でき、全居室収納があるため、すっきりと片付く住まいです。
    NO.8
    間取り 4LDK
    価格 3798万円
    建物面積 112.21m2
    土地面積 193.32m2

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    NO.8 ／ 4LDK ／ 112.21m2 ／ 193.32m2 ／ 3798万円

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    4LDK
    号棟名 NO.8 間取り 4LDK 価格 3798万円
    建物面積 112.21m2 土地面積 193.32m2
    備考 おこもり感のある約5.3帖の和室がある4LDK。和室はお子様のお昼寝や遊び場としても利用できます。土間収納にはベビーカーやアウトドア用品が収納でき、全居室収納があるため、すっきりと片付く住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 電動シャッター
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 三重県桑名市柳原128-1他
交通 近鉄名古屋線「桑名」駅 車で約1.8km
JR関西本線「桑名」駅 車で約1.8km
三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 徒歩21分
販売価格 3898万円～4498万円

桑名市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.18m2～117.6m2（約31.81坪～約35.57坪） 土地面積 165.07m2～193.32m2（約49.93坪～約58.47坪）
間取り 3LDK～5LDK 建物構造 木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)、2階建
販売スケジュール ご予約制で事前説明会開催
販売戸数 / 総戸数 7戸 / 8戸
完成予定日 2025年12月予定 引き渡し可能年月 契約後2ヶ月
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 北側公道：約5.2m、東側公道：約5.58m、アスファルト塗装、私道負担：無し
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) 、東邦ガス(都市ガス) 、公営水道、公共下水道 建築確認番号 確認サービス第KS125-0410-51955号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 イワクラゴールデンホーム株式会社 [愛知県知事(15)第4164号] 取引態様 イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
備考 -
情報更新日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/01/11
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

イワクラゴールデンホーム株式会社の会社情報

イワクラゴールデンホーム株式会社

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会社名

イワクラゴールデンホーム株式会社
免許番号 愛知県知事 (15) 第 4164 号
所在地 愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
(一社)東海住宅産業協会

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【物件番号】
1700989-0000147
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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