新築一戸建て G-STYLE守山区下志段味 【イワクラゴールデンホーム(株)】
＼現地モデルハウス公開中！／
・守山区下志段味エリアに全7家族の街誕生
・利便性と快適性を兼ね備えた暮らしを実現
・多彩な施設が生活を彩ります
・お子様のプレイスペースや洗濯物を干す際に便利な「陽だまりホール」
・アウトドア用品などを収納できる土間収納
・ガス温水床暖房、食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機などを標準装備
―アクセス―
・JR中央本線「神領」駅まで自転車約6分
・ゆとりーとライン「志段味支所北」停まで徒歩6分
0037-618-09169
無料
魅力1 ◇現地モデルハウス公開中◇ 暮らしやすい守山区下志段味エリアに誕生の全7邸宅！
【間取図/No3】
2階の全居室からアクセス可能なユーティリティバルコニーを設けたプラン！南向きの陽光豊かな空間でアウトドアリビングとしても◎土間収納や大容量パントリーなど収納豊富です。
【間取図/No4】
主寝室に約4.5帖洋室が隣接しており、小さなお子様のベッドルームなどに◎2階ホールからも出入りできるため、収納スペースとしてもご活用いただけます。1階にはストックスペースも。
【間取図/No6】
LDKやインナーバルコニーを南側に配置。家族分の衣類をまとめて収納できるファミリークロークや約3.0帖のWICを備えた収納豊富なプラン！収納家具を最小限に、住空間を無駄なくお使いいただけます。
魅力2 ◇機能的な水回り・収納設計◇ 充実の設備・仕様で、快適な暮らしをサポートします。
【現地外観/No.6】
清潔感のあるホワイトと、アクセントとなるタイル調のサイディングを採用した、スタイリッシュなデザイン。 複数配置された窓が、室内に明るい光を取り込みます。
【キッチン/No.4】
食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓、ガラスコートコンロを搭載した、機能的なキッチンです。フルフラットタイプのため、作業スペースが広く、調理がはかどりそうです。
【WIC＋ドレッサーコーナー/No.3】
両側にハンガーパイプを設置。枕棚の上には、シーズンオフの衣類や小物などが収納できます。WICの出入口付近に設けた、カウンターはパウダースペースとしても便利です。
魅力3 ◇コストコも身近に◇ コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃う便利な住環境です◎
【ファミリーマート守山下志段味店(徒歩5分/約400m)】
24時間営業のコンビニエンスストアです。駐車場が広く、ドライブの行き帰りにも利用がしやすいです。
【マックスバリュ志段味店(徒歩14分/約1100m)】
営業時間は7:00～23:00です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。330台分の駐車場有り。
【コストコホールセール守山倉庫店(徒歩14分/約1100m)】
食料雑貨や電化製品など、幅広い品目をまとめ売りする会員制倉庫型店です。フードコートなどもあり、休日のお出かけスポットとしても楽しめます。営業時間は10:00～20:00。
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間取り図
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No.3 間取り 4LDK 価格 4198万円 建物面積 108.76m2 土地面積 123.42m2 -
No.4 間取り 4LDK 価格 3998万円 建物面積 106.58m2 土地面積 126.27m2 -
No.6 間取り 3LDK 価格 4298万円 建物面積 110.72m2 土地面積 177.17m2 -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR中央本線「神領」駅 （1500m 徒歩19分）
名古屋方面、多治見・中津川方面へアクセス可能です。駅前ロータリ...
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【車・交通】
ゆとりーとライン「志段味支所北」停(上り) （450m 徒歩6分）
大曽根(木幡緑地経由)方面、志段味交通広場方面へアクセス可能で...
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【買い物】
V・drug志段味西店 （900m 徒歩12分）
調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用で...
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【買い物】
ドラッグストアコスモス志段味店 （1300m 徒歩17分）
医薬品や化粧品のほか、食品・酒・たばこなどの取り扱いがあるドラ...
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【買い物】
コメリパワー名古屋中志段味店 （1200m 徒歩15分）
ガーデニング用品やDIY、ペット用品など品揃えが多彩なホームセ...
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【その他】
しだみ中央公園 （80m 徒歩1分）
遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。お子...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区下志段味5-1403 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「神領」駅 徒歩19分 ゆとりーとバス「志段味支所北」停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 3998万円～4298万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.58m2～110.72m2（32.24坪～33.49坪）（実測） | 土地面積 | 123.42m2～177.17m2（37.33坪～53.59坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S (納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側6m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) 、公営水道、公共下水道、東邦ガス(都市ガス) | 建築確認番号 | KS125-0410-51951号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | イワクラゴールデンホーム株式会社 [愛知県知事(15)第4164号] | 取引態様 | イワクラゴールデンホーム株式会社／売主 |
| 備考 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、20m高度地区、緑化地域 ＼春の住宅購入フェア／ 【選べる！50万円分(税込)人気家電プレゼント】 ＋ 【50万円分(税込)諸費用サービス】 ※住宅購入に関わる諸費用の内から50万円分(税込)をサービスさせていただきます。 合計100万円分プレゼント 限定20組様 期間：2026年4月4日(土)～5月10日(日) サカイ引越センターとイワクラゴールデンホームがコラボしました。 新生活をお得に始められるチャンスです。 ＼モデルハウスOPEN／ 現地モデルハウス公開中！ 実際の設備や動線、収納スペースなどをご覧いただくことで、暮らしのイメージが膨らみます。 ぜひご来場ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/09 | 次回更新予定日 | 2026/04/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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取扱い不動産会社
イワクラゴールデンホーム株式会社の会社情報
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
イワクラゴールデンホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (15) 第 4164 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700989-0000146
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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