不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>東海>愛知県>豊田市>新豊田駅>G-STYLE豊田市小坂【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築一戸建て G-STYLE豊田市小坂【イワクラゴールデンホーム(株)】

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【No4/現地外観】＼いよいよ最終1邸／ 北東・南東道路に面する角地の住まいは、開放感に加え日当たりや風通しも良好。宅配ボックスを備え、在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。
【間取り/No.4】 LDKに面したプライベートガーデンを備えます。家の中からも庭の景色を楽しむことができる設計で、四季を身近に感じる暮らしが叶います。
【庭】 南西向きで、あたたかな陽光が注ぐ明るい空間。お子さまの遊び場やご家族の団らんの場として活躍します。休日のひとときがより豊かになります。
【既分譲/リビング】 全棟、LDKは18帖超を確保した、ゆったりとした空間です。南西側に窓を配し、日中の採光が期待できます。
【既分譲/キッチン】 キッチンには食器洗い乾燥機、タッチレス水栓、3口のガラスコートガスコンロ、床暖房を備え、調理や後片付けをサポートします。
全4棟。水害リスクの少ない高台に位置しており、住み続ける安心感があります。小学校まで徒歩6分、公園まで徒歩8分。博物館や美術館も徒歩圏内にあり、お子さまの学びに良い影響を与えてくれそうな環境です。
案内図
【No4外観】
北東・南東道路に面する角地の住まいは、開放感に加え日当たりや風通しも良好。宅配ボックスを備え、在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。
【現地街並み】
伸びやかな暮らしを叶える、全4邸が誕生！ハザードの心配の少ない高台に位置した分譲地。駅や学校、ショッピング施設、公園などが徒歩圏内に揃う、住み良い住環境です。
No.4
4LDK+WIC ／ 4,998万円 ／ 建物 113.16m2 ／ 土地 156.88m2
【リビング/既分譲】
LDK・キッチン・2階の1室に、冬でもあたたかく快適な床暖房を全棟に搭載しています。ご家族が集まり、楽しいひとときを過ごすことができそうです。南西側に設けた開口部から、暖かな陽光が降り注ぐ空間です。
【キッチン/既分譲】
料理のサーブや片付けの際に便利な、キッチン横並びダイニングを採用。キッチンには食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、3口のガラスコートガスコンロ、床暖房を備え、調理や後片付けをサポートします。
【洗面室/既分譲】
タオルや消耗品のストックなどをしまっておける、扉付きの収納を設けた洗面室。洗面台は整頓しやすい引き出し式収納で、散らかりがちな小物もすっきりと片付きます。湿気が多い時にもすぐに換気ができる窓付きです。
【浴室】
浴室には、時間や天候を気にせず洗濯物を干すことができる浴室乾燥機を備えています。給湯器はエコジョーズを採用し、ランニングコストを抑えながら、省エネにも貢献できます。
【トイレ】
全棟、トイレは1階2階ともに設け、ご家族の多いご家庭でも使いやすい仕様です。窓があるため、自然光が入り換気もしやすく、快適に利用できます。
【WIC/既分譲】
約3.0帖のゆとりあるWIC。ご夫婦それぞれで分けたり、季節ごとに使い分けたり、様々な使い方ができます。ホールからも出入り可能で、物干スペースからサッと衣類を仕舞うことができます。
【床暖房】
空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房を標準装備。リビング・ダイニング・キッチンだけでなく、2階洋室1部屋にも設置し、家中心地よい暖かさで寛ぐことができます。
【タッチレス水栓/キッチン】
キッチンには、手を触れずに水の出し止めができるタッチレス水栓を標準装備。衛生的で清潔に使うことができます。
【ガラスコートガスコンロ/キッチン】
さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。各コンロにセンサーが付いていて、万が一の消し忘れによる事故を防止します。揚げ物に便利な温度の一定設定ができます。
【食器洗浄乾燥機】
家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
【Rコーナー仕上げ】
見た目の美しさや安全性に配慮して、主な角をR形状の仕上げました。ものがぶつかってもへこみにくく、お子様がぶつかっても怪我をしにくく安心です！
【浴室暖房乾燥機】
天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、黄砂や花粉が気になる季節にも便利です。温風機能も備わっており、冬場のヒートショック対策としても活用可能◎
【認定長期優良住宅】
耐震性や省エネルギー性、居住環境などの認定基準を満たした、長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。住宅ローンの金利や税制面などにおいて優遇を受けることができます。
【ツーバイフォー工法】
在来工法が柱や梁等の線と点で支えるのに対して2×4工法の家は、床面壁面天井面の6つの面で支える構造をしています。それにより地震や台風などの外からの力に対して効率良く分散させることができます。そのため、優れた耐震性を発揮します。
【耐震等級3(最高等級)を取得】
「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！ 当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得ることができる最高等級です！
【車・交通】 愛知環状鉄道「新豊田」駅 (1300m 自転車5分～6分)
【車・交通】 名鉄三河線「豊田市」駅 (1600ｍ 自転車6分～7分)
【学校】 豊田市立衣丘小学校 (450ｍ 徒歩6分～7分)
【学校】 豊田市立朝日丘中学校 (1200ｍ 徒歩15分～16分)
【その他】 童子山こども園 (1200ｍ 徒歩15分～16分)
【買い物】 ドミー毘森公園店 (550ｍ 徒歩7分～8分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【最終1邸】＼No4：プライベートガーデンのある角地の家／
・LDKは約22帖！庭に面した開放的なファミリー空間
・2階約8帖洋室と約4帖洋室は続き間に。扉を開放し一体利用も可能
・車3台駐車可
―充実の設備・仕様―
・ガス温水床暖房
・キッチン/食器洗い乾燥機、タッチレス水栓、ガラスコートコンロ
・エコジョーズ
・浴室暖房乾燥機
・宅配ボックス
・電子キー
―アクセス―
・愛知環状鉄道「新豊田」駅まで徒歩17分
・名鉄三河線「豊田市」駅まで徒歩20分
―ロケーション―
・丘陵地に位置し、浸水リスクの少ないエリア。安心して暮らせる立地です。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73486 無料

魅力1 豊田市小坂町に誕生した全4邸！「暮らしやすさ」を第一に考えた住まい

丘陵地に位置し、浸水リスクの少ないエリア。末永く安心して暮らせる立地。

ZEHレベルの断熱性能や耐震等級3、20年の地盤保証と建物保証など、ご家族の未来を見据えた住まい◎
愛知環状鉄道「新豊田」駅まで徒歩17分、名鉄三河線「豊田市」駅まで徒歩20分の2WAYアクセス！

小学校や公園、科学体験館、美術館、博物館が身近に。
お子様の成長と安心を見守る街で、新生活を始めませんか？

魅力2 住む人の暮らしやすさが考えられた、高い性能と快適な設備設計です。

全邸、性能を高い次元でバランスをとったハイスペックな住宅です。

■2022年改正、新・長期優良住宅認定
■性能評価書付属（設計時・建設時の２回評価）
■安心の耐震性　「耐震等級３」（最高等級・地震保険料50%off）
■省エネ性「断熱等性能等級５」（ZEHレベル）
■火災に強い「省令準耐火構造」（火災保険料最大50%以上off）
■その他にも「維持管理」「一次エネルギー消費量」「劣化対策」「耐風性」等多数の分野で最高ランクの認定を取得済み。

自社基準ではない第三者による認定のため、税制優遇・住宅ローン優遇・保険料割引等、様々なメリットがございます。

魅力3 公園やお買い物施設も身近に揃う便利なロケーション。教育施設も徒歩圏内。

生活利便施設や教育機関が周囲に揃い、様々な世代が暮らしやすいエリアです。

ー周辺環境ー
■愛知環状鉄道「新豊田」駅まで約1300m(徒歩17分)
■名鉄「豊田市」駅まで約1600m(徒歩20分)
■名鉄バス「洞泉寺前」停まで約190m(徒歩3分)
■おいでんバス「朝日町2丁目」停まで約750m(徒歩10分)
■豊田市立朝日丘中学校まで約1200m(徒歩15分)
■童子山こども園まで約1200m(徒歩15分)
■とよた科学体験館まで約1000m(徒歩13分)
■毘森公園まで約600m(徒歩8分)
■三九朗病院まで約290m(徒歩4分)

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73486 無料

間取り図

  • LDKに面したプライベートガーデンを備えます。家の中からも庭の景色を楽しむことができる設計で、四季を身近に感じる暮らしが叶います。
    No.4
    間取り 4LDK+WIC
    価格 4998万円
    建物面積 113.16m2 土地面積 156.88m2

    間取り・区画情報

    G-STYLE豊田市小坂【イワクラゴールデンホーム(株)】

    No.4 ／ 4LDK+WIC ／ 113.16m2 ／ 156.88m2 ／ 4998万円

    印刷する

    4LDK+WIC
    号棟名 No.4 間取り 4LDK+WIC 価格 4998万円
    建物面積 113.16m2 土地面積 156.88m2
    備考 LDKに面したプライベートガーデンを備えます。家の中からも庭の景色を楽しむことができる設計で、四季を身近に感じる暮らしが叶います。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-73486

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73486 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73486 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73486 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73486 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73486 無料

物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊田市小坂町5丁目56番1
交通 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩18分
名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩20分
名鉄バス「洞泉寺前停」バス停 徒歩3分
販売価格 4998万円

豊田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 113.16m2（約34.23坪） 土地面積 156.88m2（約47.45坪）
間取り 4LDK＋WIC 建物構造 木造2階建（ツーバイフォー工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2025年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 東側4m、北側4m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営水道、下水：公共下水、電気：中部電力、ガス：都市ガス 建築確認番号 確認サービス第KS125-0410-51029号他
施工会社 イワクラゴールデンホーム株式会社 機構融資 -
売主 イワクラゴールデンホーム株式会社 [愛知県知事（15）第4164号] 取引態様 イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
モデルルーム情報 現地モデルハウスグランドオープン
備考 ※各号地の土地面積に私道面積（No.1：21.70m2・No.2：35.83m2・No.3：9.49m2・No.4：3.14m2）含む。道路利用部分に地役権設定予定。


■大決算特別分譲！！
木造でも耐震性・耐火性に優れた2×4工法の快適な「イワクラの家」をお得に購入する今期最後のチャンス。
期間内に対象物件をご成約いただける方を対象に開催いたします。

■キャンペーン概要
期間：2026年2月2日～2026年3月31まで
対象：期間内にご成約いただける方
内容：3つの特典からお好みで！
「家具・家電購入費」「住宅グレードアップ工事」「オプション工事」

※キャンペーン詳細・適用条件についてはスタッフまでお問い合わせください。
※他のキャンペーン・特典との併用はできません。
※予告なく内容を変更・終了することがあります。


●毎週土日祝
●10:00～17:00
●弊社近隣分譲地モデルハウス棟にて説明会を開催中。

※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際は（フリーダイヤル：0120-28-1118）までお気軽にお問合せ下さい。
情報更新日 2026/02/19 次回更新予定日 2026/02/26
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73486 無料

取扱い不動産会社

イワクラゴールデンホーム株式会社の会社情報

イワクラゴールデンホーム株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

イワクラゴールデンホーム株式会社

0037-618-73486 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-28-1118へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

イワクラゴールデンホーム株式会社
免許番号 愛知県知事 (15) 第 4164 号
所在地 愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
(一社)東海住宅産業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

イワクラゴールデンホーム株式会社

0037-618-73486 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-28-1118へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700989-0000122
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

愛知県の人気エリアから新築一戸建てを探す

豊田市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？