新築一戸建て G-STYLE豊山中学校東II【イワクラゴールデンホーム(株)】
＼快適な暮らしを実現する「IoT対応住宅」／敷地面積40坪超の広々区画設計
―「G-STYLE 豊山中学校東II」―
―IoT対応住宅でスマートな暮らしを―
・アプリで簡単操作！外出先でも遠隔操作可能
・玄関ドアの施錠、シャッター操作
―コンセプト―
・敷地面積広々！約41.95坪～約47.76坪
・ZEHレベルの断熱性能や耐震等級3など、充実の標準仕様で間取りプランを実現
・小中学校が徒歩7分圏内に揃う子育てエリア
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魅力1 【全3邸】IoT対応の次世代住宅
＼IoT対応住宅でスマートな暮らしを／
玄関ドアの施錠、シャッター操作、お風呂の湯はり、家電製品の電源ON/OFFなど、アプリで簡単操作！
外出先でも遠隔操作可能◎お子様やペットの見守りにも活用できます。
地震・火事に強い2×4工法を採用！
ZEHレベルの断熱性能、耐震等級3、20年の地盤保証と建物保証付きです。
ぜひモデルハウス内覧会へお越しください！
魅力2 快適な暮らしをサポートする、充実の設備・仕様
【1】ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。
【2】食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。手の乾燥防止も期待できます。
【3】つなぎ目の少ないユニットバスは清潔を保つのに活躍します！洗い場の床は汚れも取れやすく寒さも感じにくい仕様。
『エコベンチ浴槽』を採用しているので節水効果を期待でき、ゆったり足を伸ばすことができます。
魅力3 徒歩10分圏内に大型ショッピングモール・小中学校が揃う、子育てエリア
【1】天使幼稚園 （約980ｍ 徒歩13分）
キリスト教精神を礎に「善悪の分かる子・感謝の気持を持つ子・思いやりの心を持つ子」を目指し健全な心身の発達した幼児を育む幼稚園です。通常保育のほか、預かり保育が行われています。
【2】豊山町立豊山小学校 （約520ｍ 徒歩7分）
低学年のお子様の通学や、帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離です。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されており、予定表なども確認することができます。
【3】豊山町立豊山中学校 （約410ｍ 徒歩6分）
部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
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間取り図
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No.1 間取り 4LDK＋WIC×3 価格 3898万円 建物面積 113.07m2 土地面積 157.91m2 -
No.2 間取り 4LDK＋ファミリークローク＋WIC 価格 3598万円 建物面積 106.43m2 土地面積 138.71m2 -
No.3 間取り 4LDK＋S＋WIC×2 価格 4098万円 建物面積 111.51m2 土地面積 144.91m2 -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 和室
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設備・仕様
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【キッチン/No.2】
食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓、ガラスト...
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【洗面室/No.2】
キッチン側、玄関ホール側の2方から出入り...
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【浴室/No.2】
浴室暖房乾燥機を備えており、寒い季節の入...
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【FC/No.2】
玄関ホール、LDKの2方からアクセスでき...
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【バルコニー/No.2】
約8.5帖洋室(主寝室)から出入りできる...
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【宅配ボックス/No.2】
留守の際も荷物の受け取りが可能な宅配ボッ...
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【浴室/No.3】
ブラックでまとめた落ち着いた印象のバスル...
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【トイレ/No.3】
各階にトイレを設置しており、混み合う朝の...
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【WIC/No.3】
2階約10.0帖洋室には、約2.0帖の大...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字中之町173他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
とよやまタウンバス「豊山中学校」バス停 徒歩5分 名鉄小牧線「味美」駅 徒歩37分 JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩41分 |
||
| 販売価格 | 3598万円～4098万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.43m2～113.07ｍ2(32.19坪～34.20坪) | 土地面積 | 138.71m2～157.91m2(41.95坪～47.76坪) |
| 間取り | 4LDK＋WIC×3(No.1)、4LDK＋ファミリークローク＋WIC(No.2)、4LDK＋S＋WIC×2(No.3) | 建物構造 | 木造2階建（2×4工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ50932号他 |
| 施工会社 | イワクラゴールデンホーム株式会社 | 機構融資 | フラット35S対応 |
| 売主 | イワクラゴールデンホーム株式会社 [愛知県知事(15)第4164号] | 取引態様 | イワクラゴールデンホーム株式会社／売主 |
| 備考 |
※法令上の制限：航空法 「ウマくいく住まいさがし 応援キャンペーン」 年末年始はお値打ちに住まいを購入できるチャンス！ 期間内に新築一戸建て住宅をご購入の方を対象に開催します。 ■キャンペーン概要 総額2,026万円分の購入応援特典GETのチャンス！ 対象：期間内のご成約と3月末までのお引渡し 内容：最大100万円相当プレゼント 実施期間：2025年12月20日～2026年1月31日 ※キャンペーンの詳細・適用条件については、スタッフまでお問い合わせください。 ※他のキャンペーン・特典との併用はできない場合があります。 ※予告なく内容を変更・終了する場合があります。 【モデルハウス内覧会開催中】 完成モデルハウスでイワクラゴールデンホームのキッチンなどの仕様や間取りの特徴などをご説明させていただきます。 弊社の物件のこだわりをご説明させていただきます。 当物件の仕様カラーをお伝えさせていただきます。 土日祝日の他にも、平日や夜間のご案内も可能です。 事前のご予約を必ずお願いいたします。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
イワクラゴールデンホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (15) 第 4164 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700989-0000047
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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