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新築一戸建て 【TOSCO】津島市神守IV(13)F棟・G棟／家族の未来を育む大型分譲地が誕生

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F棟　外観イメージ 滑らかな白い外壁が光を柔らかく反射し、時間帯によって表情が変わるのが魅力。大きなガラス窓が上下階に配置され、室内の明るさと開放感をしっかりと感じさせます。
G棟　外観イメージ “静かな上質感”が際立つ外観。滑らかな質感の外壁が光を柔らかく反射し、時間帯によって表情が変わるのが魅力。シンプルな色使いでも単調にならず、素材の質感がしっかりとデザイン性を支えて
F棟　間取り図 約21帖のゆとりあるLDKにタタミコーナーを備え、家族が自然と集まる心地よい空間を実現。 玄関からシューズクローク・パントリー・キッチンへとつながる回遊動線で、買い物後の片付けや家事が
G棟　間取り図 LDKはゆとりの20.5帖。 2階には主寝室＋3つの洋室に加え、ワークスペースやスタディコーナーとして使えるフリースペースを配置。 家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます
案内図
F棟　外観イメージ
滑らかな白い外壁が光を柔らかく反射し、時間帯によって表情が変わるのが魅力。大きなガラス窓が上下階に配置され、室内の明るさと開放感をしっかりと感じさせます。
G棟　外観イメージ
“静かな上質感”が際立つ外観。滑らかな質感の外壁が光を柔らかく反射し、時間帯によって表情が変わるのが魅力。シンプルな色使いでも単調にならず、素材の質感がしっかりとデザイン性を支えています。
F棟
4LDK＋タタミコーナー ／ 3,760万円 ／ 建物 114.70m2 ／ 土地 198.92m2
G棟
4LDK ／ 3,560万円 ／ 建物 111.79m2 ／ 土地 162.38m2
F棟　LDKイメージ
ダイニングとキッチンが一直線に配置され、生活動線がとてもスムーズな“ワンラインの美しいつながり”が特徴。 キッチンはフラットで無駄のないデザインで、生活感を抑えながら機能性も確保しています。
G棟　LDKイメージ
天井と床を同じトーンの木目で揃えることで、 空間にやわらかい統一感が生まれ、落ち着いた雰囲気がしっかりと定着。 木の温もりがありながら、ミニマルで洗練された印象を保っています。
G棟　LDKイメージ
家事動線がスムーズで、家族の気配を感じやすいレイアウト。 コンクリート調の腰壁が空間のアクセントになり、 素材のコントラストが上質さを引き立てています。
天井高2.7ｍ
TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。
ハイサッシ
一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！
LowEガラス
樹脂＋Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。 冷暖房効率をアップして節電効果も発揮！室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。
発砲ウレタン断熱材
トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。 家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。
不同沈下に強いベタ基礎
地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を１邸１邸計算し、家の耐震力をあげています。
遮熱シート
遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。 アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。
システムキッチン　ESシリーズ
LIXIL「ES」シリーズは、使い勝手とデザイン性を両立したモデルです。 人工大理石トップの明るく清潔感あるワークスペース、静かに閉まるソフトモーション引き出し、 収納力の高いスライドストッカーなど、毎日の家事をラクにする機能が充実。 扉カラーも豊富で、住まいの雰囲気に合わせたコーディネートが可能です。
洗面化粧台
LIXIL「EV」シリーズは、毎日の身支度が快適になる“お手入れラク”な洗面ドレッサー。 つなぎ目のないキレイアップカウンターと、汚れがたまりにくいキレイアップ水栓で、 サッとひと拭きするだけで清潔を保てる人気モデルです。 奥行ひろびろボウルは手洗い・洗顔・つけ置き洗いにも使いやすく、 忙しい朝でもストレスなく使える設計です。
システムバスルーム
LIXIL「AX」シリーズは、毎日の入浴を快適にする機能を備えた高品質システムバス。 断熱性・清掃性・安全性をバランスよく整えた、家族みんなにやさしい浴室です。 床は冷たさを感じにくい「キレイサーモフロア」を採用し、冬場でもヒヤッとしにくい仕様。 汚れがつきにくく落としやすい「キレイ浴槽」や「キレイドア」で、お手入れも簡単です。 浴室換気乾燥暖房機付き。
【買い物】 V・ドラッグ津島神守店 (約356 ｍ 徒歩 5 分)
【学校】 津島市立神守小学校 (約731ｍ 徒歩10分)
【学校】 津島市立神守中学校 (約718ｍ 徒歩9分)
【金融機関】 神守郵便局 (約 368 ｍ 徒歩 5 分)
【学校】 百島幼稚園 (約 756 ｍ 徒歩 10 分)
【買い物】 ヨシヅヤ津島本店 (約826ｍ 徒歩11分)

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更新情報

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間取り図

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    F棟
    間取り 4LDK＋タタミコーナー
    価格 3760万円
    建物面積 114.70m2 土地面積 198.92m2

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    【TOSCO】津島市神守IV(13)F棟・G棟／家族の未来を育む大型分譲地が誕生

    F棟 ／ 4LDK＋タタミコーナー ／ 114.70m2 ／ 198.92m2 ／ 3760万円

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    4LDK＋タタミコーナー
    号棟名 F棟 間取り 4LDK＋タタミコーナー 価格 3760万円
    建物面積 114.70m2 土地面積 198.92m2
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    G棟
    間取り 4LDK
    価格 3560万円
    建物面積 111.79m2 土地面積 162.38m2

    間取り・区画情報

    【TOSCO】津島市神守IV(13)F棟・G棟／家族の未来を育む大型分譲地が誕生

    G棟 ／ 4LDK ／ 111.79m2 ／ 162.38m2 ／ 3560万円

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    4LDK
    号棟名 G棟 間取り 4LDK 価格 3560万円
    建物面積 111.79m2 土地面積 162.38m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県津島市神守町字中田面16番1
交通 名鉄津島線「青塚」駅 徒歩34分
名鉄バス「神守ノリタケ前」停 徒歩3分
販売価格 F棟：3,760万円　G棟：3,560万円

津島市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 F棟：114.70m2　G棟：111.79m2 土地面積 F棟：198.92m2　G棟：162.38m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 13戸
完成予定日 2027年2月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 ~ 4台 道路の幅員 西側公道幅員約12m、開発市道幅員約6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力、都市ガス 建築確認番号 F棟：確認サービス第 KS126-0420-62386 号、G棟：確認サービス第 KS126-0420-62387 号
施工会社 株式会社ライフサワダ 機構融資 -
売主 株式会社トスコ [愛知県知事免許(7)第17493号] 取引態様 売主／株式会社トスコ
備考 -
情報更新日 2026/10/03 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社トスコの会社情報

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会社名

株式会社トスコ
免許番号 愛知県知事 (7) 第 17493 号
所在地 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700984-0000581
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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