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新築一戸建て 日進市梅森町　質感で魅せる唯一無二の家/天井高2.7m/20帖超の広いLDK

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外からは遮り内側はひろびろ、見えない工夫と高い天井のゆとりが開放感を最大化 モデルハウスで体感(1)天井高2.7ｍの「抜け感」(2)広いリビングと広い庭がつながる開放感 (3)使いやすい動線設計
質感で魅せる上質な2邸！縦にも横にも広がるLDKは美しさと機能性を両立！
プライバシー配慮と開放感の両立／美観と性能を合わせ持つ特別な邸宅
≪暮らしに映える、上質な家≫ ジョリパット仕上げのシンプルモダンな外観と塀の続く玄関アプローチが日常に静けさと期待感を演出。 玄関からシューズクロゼット、パントリー、キッチンへと回遊できる快適動線。
≪質感で魅せるシンプルモダンの家≫ ジョリパットとルーバーが映える、質感際立つシンプルモダンの外観。形状をあえて抑えることで、上質な素材美を堪能。 家族の暮らしにゆとりをもたらす4LDK＋3Sの住まい
区画図
案内図
交通図
Ｂ棟外観
≪暮らしに映える上質な家≫ 塀の続く玄関アプローチが日常に静けさと期待感を演出。 ジョリパット仕上げのシンプルモダンな外観が上質な品格を感じさせる住まい。
Ｂ棟外観
≪暮らしに映える上質な家≫ 塀の続く玄関アプローチが日常に静けさと期待感を演出。 ジョリパット仕上げのシンプルモダンな外観が上質な品格を感じさせる住まい。
Ｂ棟
外からは遮り内側はひろびろ、見えない工夫と高い天井のゆとりが開放感を最大化 モデルハウスで体感(1)天井高2.7ｍの「抜け感」(2)広いリビングと広い庭がつながる開放感 (3)使いやすい動線設計
C棟外観
≪質感で魅せるシンプルモダンの家≫ ジョリパットとルーバーが映える、質感際立つシンプルモダンの外観。 形状をあえて抑えることで上質な素材美を堪能できる住まい。 家族の暮らしにゆとりをもたらす４LDK
C棟外観
≪質感で魅せるシンプルモダンの家≫ ジョリパットとルーバーが映える、質感際立つシンプルモダンの外観。 形状をあえて抑えることで上質な素材美を堪能できる住まい。 家族の暮らしにゆとりをもたらす４LDK
C棟外観
≪質感で魅せるシンプルモダンの家≫ ジョリパットとルーバーが映える、質感際立つシンプルモダンの外観。 形状をあえて抑えることで上質な素材美を堪能できる住まい。 家族の暮らしにゆとりをもたらす４LDK
B棟
4LDK＋3S ／ 5,280万円 ／ 建物 116.35m2 ／ 土地 162.77m2
C棟
4LDK ／ 5,430万円 ／ 建物 119.04m2 ／ 土地 180.34m2
リビングの高い天井
一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が、印象を大きく変えます。天井の段差を活かした間接照明や意匠設計により、平面ではなく“立体で魅せる空間デザイン“を叶えています
リビング・ダイニング
無駄をなくし抜群の収納力と動線を実現。 大きな窓から、たっぷりの明かりを採り込む「光が舞うリビング」 デザイン×性能×生活動線のすべて兼ね揃えたTOSCOの分譲住宅をご覧ください。
リビング・ダイニング
無駄をなくし抜群の収納力と動線を実現。 大きな窓から、たっぷりの明かりを採り込む「光が舞うリビング」 デザイン×性能×生活動線のすべて兼ね揃えたTOSCOの分譲住宅をご覧ください。
リビング
光が舞うリビング、無駄のない動線と収納。美しさと機能を兼ね備えた、TOSCOのこだわりが詰まった分譲住宅をご覧ください。 内と外との繋がりを考えながら創り出した特別な邸宅。
リビング・ダイニング
外は閉じて内は広がる、2.7ｍの高い天井のシンプルモダン。 内と外が繋がる心地よい開放感のある 20帖超のLDK空間。
リビング・ダイニング
20帖超のLDKに大きな窓から光が広がり、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きをつくる空間。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる、上質で開放的なリビング
天井高2.7m
TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。
ハイサッシ
一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！
発砲ウレタン断熱材
TOSCOの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。
不同沈下に強いベタ基礎
ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。
キッチン（LIXIL）
収納充実のLIXIL製キッチンを採用。 作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。 人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ
食器洗い乾燥機
約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。
洗面（LIXIL）
バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。
浴室（LIXIL）
１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。 お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。
トイレ（LIXIL）
パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。
【学校】 梅森保育園 (599m 徒歩8分)
【レジャー】 梅森児童遊園 (653m 徒歩9分)
【学校】 日進市立香久山小学校 (1300m 徒歩17分)
【買い物】 平和堂日進香久山店 (385m 徒歩5分)
【買い物】 ロイヤルホームセンター日進香久山店 (700m 徒歩9分)
【買い物】 MiO香久山 (1500m 徒歩19分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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外からは遮り内側はひろびろ、見えない工夫と高い天井のゆとりが開放感を最大化
モデルハウスで体感(1)天井高2.7ｍの「抜け感」(2)広いリビングと広い庭がつながる開放感
(3)使いやすい動線設計
＜B棟＞
・家族が集まる20帖の大空間LDK
・南向きの大開口で明るく、自然とリビング中心の暮らしに
・パントリー直結で、まとめ買いもラクラク
・大容量SCL
＜C棟＞
・大きな掃き出し窓から光が入る明るい20帖のLDK
・パントリー直結で、食品や日用品のストック管理がしやすい
・玄関が散らかりにくく、常にきれいな印象を保ちます

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間取り図

  • ≪暮らしに映える、上質な家≫ ジョリパッド仕上げのシンプルモダンな外観と塀の続く玄関アプローチが、日常に静けさと期待感を演出。 玄関からシューズクローク、パントリー、キッチンへと回遊できる快適動線。 20帖のＬＤＫと2階4部屋のゆとりの住まい。
    B棟
    間取り 4LDK＋3S
    価格 5280万円
    建物面積 116.35m2 土地面積 162.77m2

    間取り・区画情報

    日進市梅森町　質感で魅せる唯一無二の家/天井高2.7m/20帖超の広いLDK

    B棟 ／ 4LDK＋3S ／ 116.35m2 ／ 162.77m2 ／ 5280万円

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    4LDK＋3S
    号棟名 B棟 間取り 4LDK＋3S 価格 5280万円
    建物面積 116.35m2 土地面積 162.77m2
    備考 ≪暮らしに映える、上質な家≫ ジョリパッド仕上げのシンプルモダンな外観と塀の続く玄関アプローチが、日常に静けさと期待感を演出。 玄関からシューズクローク、パントリー、キッチンへと回遊できる快適動線。 20帖のＬＤＫと2階4部屋のゆとりの住まい。

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  • ≪質感で魅せるシンプルモダンの家≫ ジョリパットとルーバーが映える、質感際立つシンプルモダンの外観。形状をあえて抑えることで、上質な素材美を堪能できます。 玄関からシューズクローク、パントリー、キッチンへとつながる快適な回遊動線。 2階には収納充実の4部屋を備え、家族の暮らしにゆとりをもたらす住まい。
    C棟
    間取り 4LDK
    価格 5430万円
    建物面積 119.04m2 土地面積 180.34m2

    間取り・区画情報

    日進市梅森町　質感で魅せる唯一無二の家/天井高2.7m/20帖超の広いLDK

    C棟 ／ 4LDK ／ 119.04m2 ／ 180.34m2 ／ 5430万円

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    4LDK
    号棟名 C棟 間取り 4LDK 価格 5430万円
    建物面積 119.04m2 土地面積 180.34m2
    備考 ≪質感で魅せるシンプルモダンの家≫ ジョリパットとルーバーが映える、質感際立つシンプルモダンの外観。形状をあえて抑えることで、上質な素材美を堪能できます。 玄関からシューズクローク、パントリー、キッチンへとつながる快適な回遊動線。 2階には収納充実の4部屋を備え、家族の暮らしにゆとりをもたらす住まい。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県日進市梅森町新田135-369
交通 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩29分 自転車で約8分
日進市コミュニティバス「梅森保育園」停 徒歩8分
販売価格 5,280万円～5,430万円

日進市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 B棟：116.35m2　C棟：119.04m2 土地面積 B棟：162.77m2　C棟：180.34m2
間取り 4LDK＋3Ｓ 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 北側公道幅員約8.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率100％
地目 宅地・山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力、都市ガス 建築確認番号 B棟：第 KS126-0420-51023 号、C棟：第 KS126-0420-51049号
施工会社 株式会社ライフサワダ 機構融資 -
売主 株式会社トスコ [愛知県（7）第17493号] 取引態様 売主　株式会社トスコ
備考 -
情報更新日 2026/08/06 次回更新予定日 2026/08/20
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅、耐震等級「３」
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取扱い不動産会社

株式会社トスコの会社情報

株式会社トスコ

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会社名

株式会社トスコ
免許番号 愛知県知事 (7) 第 17493 号
所在地 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700984-0000532
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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