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新築一戸建て 【トスコ】愛西市北河田町(1)名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩5分

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案内図
交通図
外観
外観
外観
玄関ポーチ
夕景1
夕景2
A棟
4LDK ／ 3,080万円 ／ 建物 106.08m2 ／ 土地 116.31m2
LDK
リビング階段で家族が集まりやすい19.8帖の大空間LDK。
LDK
19.8帖の明るいリビング＋見通しの良い空間設計。大きな窓から光が入り開放感のあるLDKです。 開放感のある大きな窓は電動シャッターつきで防犯性が高く、開閉もラク♪
キッチン
家族との会話が弾む対面キッチンは開放感があり空間が広く感じられます。リビング全体を見渡せて安心。
キッチン＋パントリー
キッチン奥には日用品や飲料のストック、食器棚としても利用可能なパントリーがあり、キッチンがすっきり片付きます。
主寝室
主寝室7帖＋ウォークインクローゼット。衣類や季節物など、大容量収納が可能。バルコニーと隣接し、生活動線も◎
玄関
広く明るい収納充実の玄関。 靴・ベビーカー・アウトドア用品をすっきり収納できます。
LIXIL　キッチン
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。 人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ
食器洗い乾燥機
約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。
LIXIL　バスルーム
１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。 お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。
洗面化粧台
バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。
シャワートイレ（フチレス）
パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。
Low-E複層ガラス
樹脂＋Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。 冷暖房効率をアップして節電効果も発揮！室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。
吹付硬質ウレタンフォーム断熱材
トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。 家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。
フローリング
凹みキズ・擦り傷に強く、退色しにくい ワックスフリーでお手入れ簡単
天井高さ2.7ｍ
TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7ｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。
【車・交通】 名鉄津島線「藤浪」駅 (約 384 ｍ 徒歩 5 分)
【学校】 諏訪幼稚園 (約 447 ｍ 徒歩 6 分)
【学校】 愛西市立北河田小学校 (約 390 ｍ 徒歩 5 分)
【学校】 愛西市立佐織中学校 (約 436 ｍ 徒歩 6 分)
【買い物】 ファミリーマート佐織諏訪店 (約 296 ｍ 徒歩 4 分)
【買い物】 ゲンキー藤浪店 (約 479 ｍ 徒歩 6 分)

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名鉄津島線「藤浪」駅より徒歩5分
家族が集まるLDKは19.8帖の広さ！
のびのび過ごせる4LDKで、毎日がもっと心地よく
＜愛西市北河田町おすすめポイント＞
・名鉄津島線「藤浪」駅5分。名古屋駅まで最短23分で通勤・通学しやすい
・諏訪幼稚園　徒歩6分、北河田小学校　徒歩5分、佐織中学校　徒歩6分で通学も安心

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魅力1 明るいリビング＋見通しの良い空間設計

19.8帖の明るいリビング＋見通しの良い空間設計。大きな窓から光が入り開放感のあるLDKです。
開放感のある大きな窓は電動シャッターつきで防犯性が高く、開閉もラク♪

魅力2 豊富な収納で暮らしやすい

収納たっぷりで片付けやすい間取り。
キッチン横に パントリー（PAN）
→ 食材・日用品・調理家電がすっきり収まる。
玄関に シューズクローク（SCL）
→ ベビーカー・外遊びグッズの収納に便利。
主寝室には ウォークインクローゼット（WIC）
→ 衣類・季節ものもまとめて収納。

“散らかりにくい家”だから、いつでも気持ちよく過ごせます。

魅力3 充実の設備

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間取り図

  • A棟
    間取り 4LDK
    価格 3080万円
    建物面積 106.08m2 土地面積 116.31m2

    間取り・区画情報

    【トスコ】愛西市北河田町(1)名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩5分

    A棟 ／ 4LDK ／ 106.08m2 ／ 116.31m2 ／ 3080万円

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    4LDK
    号棟名 A棟 間取り 4LDK 価格 3080万円
    建物面積 106.08m2 土地面積 116.31m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県愛西市北河田町郷西248番3
交通 名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩5分
販売価格 3,080万円

愛西市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.08m2 土地面積 116.31m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 西側幅員約4.99m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、公営上下水道 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-55487号
施工会社 株式会社ライフサワダ 機構融資 -
売主 株式会社ライフサワダ [愛知県知事(1)第26211号] 取引態様 株式会社トスコ／仲介
備考 -
情報更新日 2026/02/09 次回更新予定日 2026/02/23
取引条件有効期限 2026/11/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社トスコの会社情報

株式会社トスコ

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会社名

株式会社トスコ
免許番号 愛知県知事 (7) 第 17493 号
所在地 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700984-0000513
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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