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新築一戸建て 【TOSCO】岐阜市茜部II(4)C棟

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完成予想図
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4LDK+S
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交通図
外観パース
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C棟
4LDK+S／ 未定 ／ 建物 107.44m2 ／ 土地 180.45m2
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システムキッチン　ES（リクシル）
収納充実のLIXIL製キッチンを採用。 作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。 人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ
ハイサッシ
一般的な木造住宅の標準的な天井高は2200～2400mmですが、TOSCOでは天井高2700mmが標準仕様です。天井高に合わせて2200mmのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！
食洗機
約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。
洗面化粧台　MV（リクシル）
バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。
トイレ（INAX）
パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。
システムバスルーム　AX（リクシル）
１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。 お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。
天井高2.7ｍ
TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7ｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。
EVコンセント
電気自動車の充電が可能な電気自動車用コンセントを屋外に設置しています。 今後電気自動車が主流になる可能性が高いため、将来への備えとしてあると安心です。
吹付ウレタンフォーム断熱材
トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。 家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。
【学校】 岐阜市立茜部小学校 (2000m)
【学校】 岐阜市立加納中学校 (1200m )
【買い物】 ローソン岐阜茜部大野店 (277m)
【買い物】 バロー茜部本郷店 (848m )
【買い物】 MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 (842m )
【金融機関】 岐阜信用金庫茜部支店 (293m)

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4月完成予定・車並列3台駐車可能・和室と書斎などに使えるフリースペースのある家

おすすめポイント
・岐阜駅まで自転車で8分
・保育園まで徒歩11分
天井高2.7mの家
TOSCOの家はリビング天井高2.7mが標準仕様。一般的には2.4mが多いなか、約30cm高く設定しています。高い天井の空間では、開放感を得られます。
二重断熱構造
断熱材は吹付ウレタン断熱材を使用。壁内に隙間なく断熱材を敷き詰めることで、熱欠損を防ぎます。加えて、透湿防水遮熱シートで家全体を包み込むことで輻射熱から室内環境を守ります。

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間取り図

  • C棟
    間取り 4LDK+S
    価格 未定
    建物面積 107.44m2 土地面積 180.45m2

    間取り・区画情報

    【TOSCO】岐阜市茜部II(4)C棟

    C棟 ／ 4LDK+S ／ 107.44m2 ／ 180.45m2 ／ 未定

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    4LDK+S
    号棟名 C棟 間取り 4LDK+S 価格 未定
    建物面積 107.44m2 土地面積 180.45m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市茜部大野二丁目227
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 約1.9km
名鉄名古屋本線「岐南」駅 約2km
岐阜市コミュニティバス「中島一丁目」 徒歩2分
販売価格 価格未定

岐阜市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 107.44m2（32.50坪） 土地面積 180.45m2（54.58坪）
間取り 4LDK+S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 予告広告
販売戸数 / 総戸数 未定 / 4戸 本販売期以降の総販売戸数 4戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 2026年4月以降（要相談）
駐車場 3台 道路の幅員 東側4m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力、都市ガス 建築確認番号 第KS125-0420-56963号
施工会社 株式会社ライフサワダ 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社トスコ（売主）
備考 -
情報更新日 2026/03/04 次回更新予定日 2026/03/18
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社トスコの会社情報

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会社名

株式会社トスコ
免許番号 愛知県知事 (7) 第 17493 号
所在地 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700984-0000511
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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