一戸建て 西宮市山口町下山口 新築一戸建 平坦地 限定1邸【SCL・WIC・畳コーナー】
●建物面積101.02m2。間取りは3LDKと畳コーナーにウォークインクローゼットとシューズクロークも備わったプランです。敷地面積は約139.24m2（約42坪）で大きなお車も駐車可能です。
●南西側に設けられた17.5帖のLDKは陽当たりが良く広々とした空間。また、LDKと隣接する和室はお子様の遊びスペースや家事室、来客用など色々な使い方ができます！
●物件から阪急バス「下山口」停までは徒歩約5分の距離にあり、西宮名塩や岡場方面へアクセスすることができます。周辺には、買い物施設やご家族でゆったりと過ごすことのできる大きな公園も複数あります！
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 101.02m2 土地面積 約139.24m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩23分 神鉄三田線「岡場」駅 阪急バス乗車約13分「下山口」停留所 徒歩5分 JR福知山線「西宮名塩」駅 阪急バス乗車約24分 「下山口」停留所 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 2,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.02m2（約30.55坪） | 土地面積 | 約139.24m2（約42.12坪） |
| 間取り | 3LDK+畳コーナー | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 建物完成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北東側公道：幅員約3.6m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第J24-01505 号 令和7 年3 月13 日 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE [兵庫県知事（5）第300183号] | 取引態様 | 【売主】株式会社ONLY ONE REAL ESTATE |
| イベント情報 |
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| 備考 |
●株式会社ONLY ONE REAL ESTATE 地元密着型企業としてこれまで多数の新築住宅を供給してまいりました。 本物件以外にも、池田市・宝塚市・川西市・西宮市・神戸市など多方面で分譲致しております。 真心いっぱいのサービスでお客様のお越しをスタッフ一同お待ち申し上げております。 ●現地や建物のご見学について 随時、ご案内予約をお受付させていただいております。 営業時間にかかわらず、お客様のご都合に合わせた日時にて、出来る限り柔軟にご対応させていただきます。ご希望を申し伝え下さい。平日のご案内はもちろんのことながら、お仕事の終わりのちょっとした寄り道や、“すぐに現地を見たい”等のご要望もご遠慮なくお問合せください。 ☆現地ご見学希望日がお決まりの場合は、「問い合わせ」内容の項目へ見学ご希望日時をお書き添えください。 折り返し担当者よりご連絡をさせていただきます。 ●ご内覧出来るモデルハウスについて 弊社分譲地にその時々に応じて、ご見学可能なモデルハウスをご用意しております。モデルハウスは建売住宅として販売を行っている為、ご見学希望のお客様は事前に弊社まで、お問合せをよろしくお願い致します。 ☆皆様との良きご縁がある事を心よりお祈りしております。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/19 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
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現地・イベント情報
【お客様ご紹介キャンペーン】最大5万円分の商品券をプレゼント！ローンのご相談・ハウスメーカー選びもお任せください！
参加特典
予約をしてご来場いただくと1000円分の商品券をプレゼント
ご友人やお知り合い、ご親戚の方の中に、新しいお住まいをご検討中の方がいらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください！ （1）ご紹介したい方がいる旨を弊社までご連絡ください。 （2）担当よりご連絡いたします。 （3）来店予約をしてご来店いただくと【ご紹介された方】へ初回ご来店時に1000円分の商品券をプレゼント
| 開催日時 |
2026年01月05日〜2026年03月31日
開催期間は2026年1月5日～キャンペーンスタート ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。 |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県川西市小戸2-4-1 |
| 交通 |
阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩2分 |
【ご紹介した方】【ご紹介された方】どちらにもプレゼントあり！お客様のライフスタイルに合わせてご提案いたします。 【ご紹介した方】最大5万円分の商品券（ご紹介された方が弊社物件にてご成約となった場合） 【ご紹介された方】1000円分の商品券（来店予約をして初回ご来店時）
取扱い不動産会社
株式会社ONLY ONE REAL ESTATEの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社 ONLY ONE REAL ESTATE：兵庫県川西市小戸２丁目４-１ フリーダイヤル 0120-64-6262
0037-618-92288
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-64-6262へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ONLY ONE REAL ESTATE |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (5) 第 300183 号 |
| 所在地 | 兵庫県川西市小戸2丁目4番1号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700982-0000385
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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