新築一戸建て 【高橋開発（株）】レオグランデ交野青山
コンセプトハウスを先着順でお申し込み受付中！
交野市立交野みらい学園まで徒歩10分
京阪電鉄交野線「交野市」駅まで徒歩20分JR学研都市線「津田」駅まで徒歩20分京阪バス「青山三丁目」停まで徒歩6分
0037-618-47946
無料
魅力1 交野市立交野みらい学園まで徒歩10分
魅力2 ロジアのある家。大好評公開中！
ロジア
壁に囲まれ、リビングとゆるやかにつながる半屋外空間。家族だけのプライベートな時間にどうぞ。
リビング階段
家族が自然と顔を合わせるリビング階段がコミュニケーションを豊かにはぐくみます。
どろんこKID'S動線
ホール→洗面室が直結。帰ってすぐに手洗いができる動線で、リビングに雑菌や汚れを持ち込みません。
玄関土間収納
外で使うものは家にあげずに土間収納へ。スケートボード、ベビーカー等をしまうのに便利。
ワークスペース
プライベート感のあるワークスペースなら趣味や仕事に没頭できます。
ウォークインクローゼット
ワードローブだけでなく季節ごとの寝具もたっぷりしまえます。
魅力3 リビングから繋がるアウトドア空間「ロジア」
ロジアは半屋外空間のことを言い、高橋開発の中でも人気のプランニングの1つです。
お庭のスペースに外からの視線が気にならないように外壁材で箱型に囲んだことで、プライバシーと抜け感を両立させたことで外からの視線を気にせずに、のびのびとアウトドアを楽しめるのが特徴です。
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間取り図
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コンセプトハウス 1号地 間取り 3LDK+2S 価格 未定 建物面積 96.67m2 土地面積 116.34m2 -
フリープラン区画 3号地（参考プラン） 間取り 3LDK+2S 価格 未定 建物面積 129.27m2 土地面積 102.59m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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すべてが見える 高品質な家づくり
建築基準法をはるかに上回る独自の「施工基...
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耐震等級3
耐震等級3は最高ランクの耐震等級。こちら...
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ZEH水準・長期優良住宅仕様
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等...
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劣化対策等級3
3世代までつづく、最高ランクの劣化対策等...
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最大６０年の安心保証
建物初期保証20年・住宅設備保証10年の...
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住まいの無償定期点検
高橋開発では、引き渡し後から6ヶ月目に「...
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ENETO
ガス給湯器（バックアップ熱源機）の購入の...
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ガス衣類乾燥機 乾太くん
ガスならではのパワフル乾燥で時短＆ラク家...
-
ガス温水床暖房
温水を循環させ、足元から室内を温める床暖...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市青山3丁目2206番51、2206番52 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪交野線「交野市」駅 徒歩20分 JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩20分 JR片町線(学研都市線)「河内磐船」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 4,685～4,740万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.53m2～106.40m2 | 土地面積 | 116.34m2~132.21m2 |
| 間取り | 3LDK+2S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年2月～2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.2~6.8m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第技研2023-00598 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 高橋開発株式会社／売主 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/11/21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
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高橋開発株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:072-817-9090へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
高橋開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (12) 第 20196 号 |
| 所在地 | 大阪府枚方市大阪府枚方市三栗１丁目1-24 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700974-0000059
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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