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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ船塚II 【分譲住宅】

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宮崎市立西池小学校（現地から650m。 徒歩9分。）「考える葦の子」を教育目標に掲げている宮崎市の中心部に位置する小学校です。
宮崎市立宮崎西中学校（現地から960m。 徒歩12分。）確かな学力をそなえ、豊かな体験をとおして、知性と感性を磨くことを学校教育目標に掲げている中学校です。
【２号地/内観パース】プライバシーに配慮した庭と、洗練された上質なインテリアが魅力的な明るく開放的な住まいです。
宮崎大学教育学部附属幼稚園（現地から760m。 徒歩10分。）生き生きと活動できる子供を育てることを教育目標に掲げている、宮崎大学教育学部の付属園です。
宮崎大学教育学部附属小学校（現地から530m。 徒歩7分。）社会の変化に自ら対応することができる豊かな心をもった児童の育成を教育目標に掲げている宮崎大学教育学部の付属小です。
案内図
交通図
コモンステージ船塚II 【分譲住宅】
２号地
【２号地/外観パース】軽量鉄骨住宅「IS」　洗練されたシンプルモダンの外観。美しく重厚感のある佇まいです。■敷地面積/168.60m2（51.00坪）■延床面積/112.20m2（33.94坪）
平面図
■敷地面積/168.60m2（51.00坪）■延床面積/112.20m2（33.94坪）適材適所の収納計画。家事動線に配慮した浴室やサニタリーを２階に設けた住まいです。
【学校】 宮崎市立西池小学校 (現地から650m。 徒歩9分。)
【学校】 宮崎市立宮崎西中学校 (現地から960m。 徒歩12分。)
【学校】 宮崎大学教育学部附属幼稚園 (現地から760m。 徒歩10分。)
【学校】 宮崎大学教育学部附属小学校 (現地から530m。 徒歩7分。)
【学校】 江平保育園 (現地から660m。 徒歩9分。)
【文化施設】 宮崎県立図書館 (現地から1000m。 徒歩13分。)

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積水ハウスのご提案する「life knit design (ライフ ニット デザイン)」に基づいた住まい。長く住み続けたくなる2階建ての分譲住宅です。
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた間取りとインテリア。家事動線や収納の使いやすさにも配慮しています。
プライバシーに配慮しながらも、通りから目を引くデザイン性の高い住まいです。中に入ると開放的な空間が広がります。

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物件概要

不動産用語

所在地 宮崎県宮崎市船塚１丁目57番2
交通 「」駅 バス 宮崎交通バス 船塚2丁目 徒歩3分
JR日豊本線「宮崎神宮」駅 徒歩32分
販売価格 7780万円(1戸)

宮崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.2m2 土地面積 168.6m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月（2） 引き渡し可能年月 2026年1月 引き渡し予定（2）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～7.9m/道路幅の備考：東側道路：6.0ｍ、北側道路：7.9ｍ（アスファルト舗装）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●主たる設備／電気（九州電力）、上水道（公営上水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（側溝排水、Ｕ字溝）●水道分担金／なし 建築確認番号 第12502460号
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
登録受付期間 先着順
備考 ■分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など建物本体工事一式、外壁:ダインウォール、フッ素光触媒塗装、サッシ: SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、 防犯合わせ複層ガラス(1階全窓・2階バルコニー窓)、太陽光発電システム:陸屋根ADIII (4.95kW)、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、断熱等性能等級:等級6仕様、HEMS、水道工事、給湯工事、外構工事、屋内電灯配線、 テレビ端子、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、玄関収納、各種収納、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、エコキュート、シャワー付バスユニット、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、照明器具、 カーテン工事(一部)、ブラットフォームハウスタッチシステム、火災警報器、立水栓、物干金具、リビングソファ、ダイニングテーブル・チェア※スマートホームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2,200円 (税込)別途料金が発生いたします。■良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

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  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　南九州支店の会社情報

積水ハウス株式会社　南九州支店

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会社名

積水ハウス株式会社　南九州支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 宮崎県宮崎市高千穂通2-３-２０
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700946-0000043
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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