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一戸建て 【ハウスジャパン】コミュニティタウン高浜市湯山町８ No.１

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案内図
交通図
外観
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No.1
３LDK+２S（玄関クローク/WIC） ／ 4,690万円 ／ 建物 106.40ｍ2 ／ 土地 130.37ｍ2
家事動線のストレスを大幅軽減。一直線に並ぶ水まわり設計
キッチン・洗面室・浴室の水まわりを一直線に配した設計で 「ながら家事」をスムーズにし、毎日の負担を大幅に軽減します。 特に忙しい朝や、家族全員が在宅する週末などに、その効率の良さを実感できます。
パントリー＆カップボードで スッキリとしたキッチン空間
キッチン横に、食材や日用品をしっかりストックできる大型パントリーを配置。パントリーとカップボードに整理整頓して収納することで、いつでもスッキリとしたキッチン空間を保てて家事もはかどります。
家族の絆を育む、リビング階段と見守り設計
お子さまの成長と共に大切になってくるのが、家族との自然なコミュニケーション。 住まいの中心となるLDKには、家族が自然に顔を合わせる「リビング階段」を採用。
成長に合わせて変化できる、将来対応型の子ども部屋
２階のフリースペースは、成長に合わせて個室に仕切れる可変型設計。 将来的には個室として仕切ることができるよう設計されています。
散らからない暮らしを叶える、充実の収納計画
各洋室には個別のクローゼットほか、廊下にも収納を配置。 適材適所の収納計画により、常に「物の置き場に困らない」暮らしが叶います。
動線に優れた玄関クローク
散らからない暮らしに一役買ってくれる玄関脇のクローク収納。ベビーカーやスポーツ用品、アウトドアグッズなど、屋外で使うアイテムを家の中に入れずに収納でき、お出かけ前の準備も片付けもラクラク！
宅配ボックス/駐車場土間コンクリート
【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠
TVモニター付きドアホン
キッチン/カップボード
（IHコンロ 【オール電化】/食洗機 /タッチレス水栓）
パントリー
タンクレストイレ
家具/エアコン(LDK)
吹き抜け
WIC
【車・交通】 名鉄三河線「三河高浜」駅 (約800m 徒歩約10分)
【学校】 よしいけ保育園 (約280m 徒歩約４分)
【学校】 高浜市立翼小学校 (約900m 徒歩約12分)
【学校】 高浜市立高浜中学校 (約350m 徒歩約５分)
【買い物】 ドミー高浜店 (約800m 徒歩約10分)
【買い物】 フェルナ沢渡店 (約750m 徒歩約10分)

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●モデルハウス販売中！●家具付●太陽光標準●駐車２台●長期優良住宅
【建物ポイント】
・吹き抜け＆スケルトン階段！洗練のLDK
・ウォルナット×グレー＆ベージュの空間
・温かみのある洗面台
【環境ポイント】
・穏やかな住宅街
・保育園、中学校のアクセス
・コンビニ、スーパー、薬局、病院が徒歩圏内
・充実した住環境で暮らしたい方に
・約39坪の整形地
【間取り設計】
・動線に優れた玄関クローク
・一直線に並ぶ水まわり設計（洗面・キッチン・脱衣室）
・パントリー＆カップボードでスッキリとしたキッチン空間
・たっぷり収納のWIC

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魅力1 【吹き抜け21.5帖LDK×直線動線】洗練とあたたかさが調和する家

洗練されたあたたかさに包まれる穏やかな空間。 深みあるウォルナット突板の床と柔らかなグレイッシュの建具が調和する上品な住まいです。
家族のくつろぎに寄り添うこの家で、心豊かな毎日を始めませんか。

魅力2 【将来対応型フリースペース×大型収納】成長に寄り添う、片付くスマート仕様

お子様の成長や家族の変化に寄り添う機能美あふれる住まいです。2階には、将来的に個室へ区切ることもできる6.8帖のフリースペースを確保。収納面では、室内物干しスペースとしても使えて衣類を見渡しやすい独立ウォークインクローゼットや、キッチン横の大型パントリー、玄関クロークを完備し、いつでも室内をスッキリ保てます。

魅力3 【駅徒歩10分×生活利便】通勤・通学も買い物も

名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩約10分という、通勤・通学に大変便利な好立地です。「よしいけ保育園」へ徒歩約4分、週末のまとめ買いに重宝する「ドミー高浜店」へも徒歩約10分と、徒歩約8分圏内に公園やコンビニ、各種クリニックが充実しています。お住まいには外観のグレーに美しく調和する土間コンクリート仕様の駐車場2台分を完備し、シンプルで洗練された門柱も設置。日々の移動のしやすさと暮らしに直結する利便性が、家族の快適な毎日をしっかりとサポートします。

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間取り図

  • 【月々の支払い例】 頭金0円 変動金利1.03％・40年返済・ボーナス払い(年２回) 例１ ボーナス払い　約 249,877円 月々　77,681円 例２ ボーナス払い　約 199,443円 月々　86,072円
    No.1
    間取り ３LDK+２S（玄関クローク/WIC）
    価格 4690万円
    建物面積 106.40ｍ2 土地面積 130.37ｍ2

    間取り・区画情報

    【ハウスジャパン】コミュニティタウン高浜市湯山町８ No.１

    No.1 ／ ３LDK+２S（玄関クローク/WIC） ／ 106.40ｍ2 ／ 130.37ｍ2 ／ 4690万円

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    ３LDK+２S（玄関クローク/WIC）
    号棟名 No.1 間取り ３LDK+２S（玄関クローク/WIC） 価格 4690万円
    建物面積 106.40ｍ2 土地面積 130.37ｍ2
    備考 【月々の支払い例】 頭金0円 変動金利1.03％・40年返済・ボーナス払い(年２回) 例１ ボーナス払い　約 249,877円 月々　77,681円 例２ ボーナス払い　約 199,443円 月々　86,072円

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電システム+HEMS「COCOROPOWER」 ※本物件は太陽光無料設置サービス対象（PPA）です。※サービス期間は15年です。※買取への変更も可能です。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県高浜市湯山町７丁目３番４
交通 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩10分
販売価格 4,690万円

高浜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.40ｍ2 土地面積 130.37ｍ2
間取り ３LDK+２S（玄関クローク/WIC） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 完成済 引き渡し可能年月 2026年12月末以降
駐車場 2台 道路の幅員 北東側公道幅員 約16.00m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、オール電化、中部電力 建築確認番号 第愛建2025建築確認01785号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社ハウスジャパン（売主）
備考 -
情報更新日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/09/04
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
国土交通大臣認定【Kダンパー】
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取扱い不動産会社

株式会社ハウスジャパンの会社情報

株式会社ハウスジャパン

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ハウスジャパン
免許番号 愛知県知事 (11) 第 12458 号
所在地 愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700898-0000083
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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