新築一戸建て 1/27 更新 ドリームハウス菱屋西
・東大阪エリア圧倒的供給を誇るドリームハウス
・【長期優良住宅】耐震性能や劣化対策が国内最高等級
・【設計性能評価書】【建設性能評価書】取得
■住まいの魅力
・自由設計対応でお客様のご希望やこだわりをカタチに
耐震・省エネ性能に優れた保証、アフターも充実。ご家族皆様が安心・快適・健康・笑顔あふれるお住まいに。
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魅力1 安心の長期優良住宅
【長期優良住宅】とは良質な住宅ストックの継承を目的に、国の認定制度が設けられた住まいのこと。
国土交通大臣が定める厳しい基準をクリアし、その認定を受けた住宅を購入されると、住宅ローン減税・登録免許税・固定資産税などについてそれぞれ優遇措置を受けることができます。
「ドリームハウス」は全邸良質な資産として継承される【長期優良住宅】を標準仕様としています。
魅力2 ご家族の夢を叶える自由設計！
ウォークインクローゼットやLDKのファミリーカウンター、大容量収納可能な大きなパントリーなど、自由設計でお客様の希望やこだわりをカタチにします。
魅力3 ドリームハウスなら設備も最新で快適
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間取り図
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F号地モデルハウスプラン 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 106.21m2 土地面積 75.45m2 -
A号地参考プラン 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 101.56m2 土地面積 75.28m2 -
A号地参考プラン 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 99.53m2 土地面積 75.28m2 -
B号地参考プラン 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 101.70m2 土地面積 71.50m2 -
C号地参考プラン 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 98.75m2 土地面積 70.88m2 -
D号地参考プラン 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 100.20m2 土地面積 69.46m2 -
D号地参考プラン 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 100.61m2 土地面積 69.46m2 -
E号地参考プラン 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 101.47m2 土地面積 72.80m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩6分 おおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩14分 近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 4,480～4,950万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.5m2～105.79m2 | 土地面積 | 69.47m2～75.45m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 引き渡し可能年月 | 契約後6ヶ月 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 4.7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力 | 建築確認番号 | 第OKBC25C01-03139号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 販売代理/ドリームハウス株式会社 | |
| 備考 |
その他制限事項航空法・景観法による規制有、準防火地域 ----------- □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□ 【一貫体制】 ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！ 【全邸 住宅性能評価書交付】 ●耐震対策[最高]等級3 ●耐風対策[最高]等級2 ●維持管理対策[最高]等級3 ●劣化対策[最高]等級3+α 【長期優良住宅 認定】 【安心の保証制度】 ●住宅性能評価書付 ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入 ●安心の地盤保証システム ●安心の建物保証 ●安心の設備延長保証 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/27 | 次回更新予定日 | 2026/02/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
ドリームハウス株式会社の会社情報
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ドリームハウス株式会社
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| 会社名 |
ドリームハウス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 53702 号 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市荒本新町4番26号 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700881-0000284
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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