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新築一戸建て【12/18更新】アスカーサ小倉東町～残り2区画（全7区画）、小倉小学校・第一中学校校区～

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（現地撮影、モデルハウス）

（現地撮影、自由設計対応）

案内図

交通図

（現地撮影、分譲地）

１０４号地（参考プラン、自由設計対応）
４ＬＤＫ／未定／建物９５．２２ｍ2 ／土地１００．０３ｍ2

１０６号地（参考プラン、自由設計対応）
３ＬＤＫ／未定／建物９６．０５ｍ2 ／土地１１０．８４ｍ2

地震に強い安心感（耐震等級3＋制震ダンパー）
耐震等級3、および、地震のエネルギーを吸収する制震ダンパー「ウィンダンパー」を装備した安心の家です。

「ウィンダンパー」とは？
地震エネルギーを「吸収」して揺れを抑えます。

足元ぬっくぬく・床暖房
ガス温水床暖房「ヌック」を標準装備。温かく居心地の良いだけではなく、ご家族のコミュニケーションの場所にもなります。一度使うとやめられません。

ママの強い味方・浴室乾燥機
寒い日や雨の日の洗濯物も簡単に乾かすことができるガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」。入浴前に使用すれば、冬の寒いお風呂場ともお別れです。

断熱効果・複層ガラス
一般複層ガラスの1.5倍の断熱効果を発揮する「Low-E複層ガラス」。特殊な金属膜がコーティングされたガラスが、夏の暑い日差しや冬の冷気をカットします。

家を支える・ベタ基礎
一面コンクリートの「ベタ基礎」がマイホームをどっしり支えます。

家を守る・基礎パッキン工法
城東テクノ「基礎パッキン工法」で従来工法より床下の換気量が大幅アップ。シロアリの被害を防ぎ、マイホームを守ります。

湿気を退治・外壁通気工法
外壁と家本体との間に空気が循環できる層を作ることで湿気を退治し、マイホームを守ります。

安心のアフターサービス
家はお住まいになられてからが本当のお付き合いと心得て、地域密着でアフターサービスに力を入れています。

【学校】小倉小学校 (約470ｍ徒歩6分)

【学校】第一中学校 (約1130m 徒歩15分)

【学校】小倉保育園 (約470ｍ徒歩6分)

【レジャー】車塚公園 (約120ｍ徒歩2分)

【車・交通】中央図書館 (約400ｍ徒歩5分)

【買い物】トップワールド枚方店 (約1520ｍ徒歩19分)

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                価格
                
                    ３，６５０ ～ ４，２２０万円
                
                所在地
                
                    大阪府枚方市小倉東町
                            
        地図を見る
    
                交通
                京阪本線「牧野」駅 徒歩18分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    １００．０２ｍ2 ～ １１０．８４ｍ2
                
                    建物面積
                    ９０．００ｍ2 ～ ９８．５３ｍ2
                
                    間取り
                    ４ＬＤＫ（自由設計対応）

■子育てに適した環境です■　小倉小学校、車塚公園、中央図書館が近隣に点在しています。教育やレクリエーションにも優れた、子育てに最適な環境です。
■京阪本線牧野駅へ通勤通学圏内です■　牧野駅まで徒歩18分。さらに、京橋駅へ18分、淀屋橋駅へ27分、祇園四条駅へは24分と、お勤めにも通学にも便利なロケーションです。
■地震に強い安心のすまいを実現します■　耐震等級3プラス制震ダンパーで大切な家族と財産を守ります。長く安全に安心して暮らしていただけます。

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間取り図

１０４号地（参考プラン、自由設計対応）
間取り	４ＬＤＫ
価格	未定
建物面積	９５．２２ｍ2	土地面積	１００．０３ｍ2

１０６号地（参考プラン、自由設計対応）
間取り	３ＬＤＫ
価格	未定
建物面積	９６．０５ｍ2	土地面積	１１０．８４ｍ2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

ガスコンロ

収納

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その他設備

都市ガス
浴室乾燥機
浴室暖房
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
角地
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敷地延長・変形地

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周辺環境・地図

周辺情報

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中学校
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スーパー
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郵便局
銀行

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※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	大阪府枚方市小倉東町
交通	京阪本線「牧野」駅徒歩18分
販売価格	３，６５０～４，２２０万円枚方市の価格相場ページ	最多価格帯	４２００万円台（３区画）
建物面積	９０．００ｍ2 ～９８．５３ｍ2	土地面積	１００．０２ｍ2 ～１１０．８４ｍ2
間取り	４ＬＤＫ（自由設計対応）	建物構造	木造２階建て
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数	7戸 / 7戸
完成予定日	２０２５年１０月予定	引き渡し可能年月	２０２６年５月予定
駐車場	有	道路の幅員	約４．７m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	不要
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	大阪ガス電気、公営水道、都市ガス	建築確認番号	_
施工会社	株式会社飛鳥ハウジング	機構融資	-
売主	株式会社飛鳥ハウジング [大阪府知事（5）第47956号]	取引態様	売主／株式会社飛鳥ハウジング
モデルルーム情報	２０２３年８月（１０５号地）
備考	-
情報更新日	2025/12/18	次回更新予定日	2025/12/31
取引条件有効期限	2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造

耐震・制震・免震構造: 耐震等級3、TRC制震ダンパー

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会社名	株式会社飛鳥ハウジング
免許番号	大阪府知事 (6) 第 47956 号
所在地	大阪府枚方市北船橋町33-9
所属団体	(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】: 1700860-0000058

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