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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ浦和区駒場1丁目

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JR「浦和」駅（現地から1470m。 徒歩19分。）JR湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実し、快適な通勤通学をサポートします。
本太保育園（現地から700m。 徒歩9分。）散歩、製作など色々な体験の中で遊ぶことの楽しさやお友達との関わりの中より互いを認め合い、自分から進んで参加できる力を大切に考え、支援、援助に取り組む保育園です。
1号棟■life knit design【凛 soft】
本太小学校（現地から790m。 徒歩10分。）「かしこい子　心の豊かな子　たくましい子」の知、徳、体の調和のとれた子の育成を教育目標に掲げる小学校です。
本太中学校（現地から630m。 徒歩8分。）「未来へ、よりよく生きる」を教育目標に掲げ、生徒、教職員一人ひとりの自己実現が図れる学校を目指す中学校です。
案内図
交通図
コモンステージ浦和区駒場1丁目
プラン
■1号棟　外観（令和7年8月2日撮影）
1号棟　life knit design【凛 soft】
■1号棟　LDK（令和7年8月2日撮影）
1号棟　life knit design【凛 soft】
■1号棟　キッチン（令和7年8月2日撮影）
プラン
■1号棟　LDK（令和7年8月2日撮影）
プラン
■1号棟　LDK（令和7年8月2日撮影）
プラン
■1号棟　ダイニングキッチン（令和7年8月2日撮影）
プラン
■1号棟　ダイニングキッチン（令和7年8月2日撮影）
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
経済的にもカラダにもやさしい「浴槽・浴室床断熱」
浴槽を断熱材で覆うことで、すぐれた保温効果を発揮。4時間後でも湯温の低下が-2.5℃に抑えられるため追い炊き回数が減り、省エネルギーで経済的です。また、冷気を感じさせない浴室床断熱も採用。浴室の床下の断熱を強化したことにより、逃げる熱を抑え暖かさが長持ちします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【車・交通】 JR「浦和」駅 (現地から1470m。 徒歩19分。)
【学校】 本太保育園 (現地から700m。 徒歩9分。)
【学校】 本太小学校 (現地から790m。 徒歩10分。)
【学校】 本太中学校 (現地から630m。 徒歩8分。)
【買い物】 スーパーベルクス 浦和原山店 (現地から830m。 徒歩11分。)
【買い物】 ショッピングセンター「浦和PARCO」 (現地から1400m。 徒歩18分。)

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■活気と賑わいのJR「浦和」駅まで徒歩19分。都心へのアクセスの良さと、生活機能が集約された利便性の高さが魅力です。
■分譲住宅［1棟］積水ハウスの「life knit design」をカタチにした、住まうほど愛着を深める住まい。
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市　浦和区駒場１丁目68番3、他
交通 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩19分
販売価格 10994万円(1戸)

さいたま市浦和区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108m2 土地面積 82.53m2
間取り 2LDK(1戸) 建物構造 木造3階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年7月 完成済（1） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（1）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.9m～6m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：宅地内浸透式 建築確認番号 完成済(1)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
登録受付期間 ●先着順受付中。
備考 ●水道分担金及び検査手数料117,800円は販売価格に含みます。家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。●その他の用途・形態制限／高度地区（20ｍ地区）、景観誘導区域（市内全域）●良好な住環境を保つため『コモンステージ浦和区駒場1丁目まちなみガイドライン』を設けております。●先着順受付中。
情報更新日 2025/11/14 次回更新予定日 2025/11/21
取引条件有効期限 2025/11/20

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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15　浦和ＳＨビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700828-0000109
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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