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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ坂戸芦山町　分譲住宅

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東武東上線「北坂戸」駅（現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)）快速急行、急行の停車駅で池袋へ乗り換えなしで快適アクセス。1駅目の坂戸駅乗り換えで、TJライナーや川越特急も利用できます。
薬師保育園（現地から820m～830m。 徒歩11分。(最長)）北坂戸駅東口方面にある中規模の保育園です。保育園前の薬師児童公園の緑は、四季を知らせ豊かな感性を育んでくれています。
片柳小学校（現地から760m～770m。 徒歩10分。(最長)）分譲地から徒歩10分圏内。周辺は長閑な田園風景が広がり、小学校北側には坂戸高校があります。
桜中学校（現地から1590m～1630m。 徒歩20分～21分。）高麗川に掛かる戸口橋東側にある中学校です。「自ら学び心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げ取り組まれています。
案内図
交通図
コモンステージ坂戸芦山町　分譲住宅
1F
自然光がのびやかに差し込み、空間全体が明るくなるように配慮しています。ソファでくつろいだり、外に出てお茶を楽しんだり、ご家族がゆったりと過ごせる工夫がいっぱいです。
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南北に伸びやかに広がるLDK。視界の抜けと風の通り抜けにより開放感の広がる空間です。
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屋外のデッキとフラットにつながるリビング。大開口の窓と相まって半屋外のような開放感を感じられます。
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木をはじめとする表情豊かな素材を活かすため、面を美しく整えた空間。自然との距離が近く、囲うような家具レイアウトで、家族の距離を親密にする居場所をつくりました。
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おおらかに包まれるような木天井と、木漏れ日が差す明るい窓辺など、それぞれの領域を意識した光の明暗で、心地よさを設計。暖色の反射光がやわらかく空間に広がり、優しい穏やかな雰囲気をつくり出しています。
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浴室を目につきにくい奥に配置し、来客時も使用しやすいようプランニングしました。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【車・交通】 東武東上線「北坂戸」駅 (現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長))
【学校】 薬師保育園 (現地から820m～830m。 徒歩11分。(最長))
【学校】 片柳小学校 (現地から760m～770m。 徒歩10分。(最長))
【学校】 桜中学校 (現地から1590m～1630m。 徒歩20分～21分。)
【買い物】 ベルク 北坂戸店 (現地から320m～360m。 徒歩4分～5分。)
【買い物】 ドラッグセイムス 北坂戸店 (現地から310m～350m。 徒歩4分～5分。)

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≪概要≫■LDK20帖以上■家具・庭・床暖房・エアコン付き、駐車場2台■食洗機・浴室乾燥暖房機・床暖房・太陽光発電・EVコンセント・電動シャッター標準搭載■玄関クローゼット・WIC
≪通勤・通学≫■東武東上線「北坂戸」駅利用　徒歩7分■池袋駅まで54分（日中平常時51分）■池袋駅まで乗り換えなしでアクセス！■関越自動車道「坂戸西ETC専用スマートIC」車7分
≪近隣≫■ベルク北坂戸店 徒歩4～5分■薬師保育園 徒歩11分■片柳小学校 徒歩10分■坂戸内科医院徒歩11分■ワカバウォーク車9分オンライン・現地見学可能です！

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県坂戸市芦山町31番7他
交通 東武東上線「北坂戸」駅 徒歩7分
東武東上線「坂戸」駅 徒歩31分
販売価格 6490万円(1戸)～6990万円(1戸)

坂戸市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.25m2～118.2m2 土地面積 148.14m2～149.65m2
間取り 2LDK(1戸)、4LDK(1戸)、3LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(3戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 19戸
完成予定日 2025年6月（6・7・13） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（6・7・13）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備：東京電力、都市ガス（坂戸ガス）、公営水道、公共下水、雨水：宅内浸透式 建築確認番号 第　東日本25-01554号、第　東日本25-01555号、第　東日本25-01518号
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
登録受付期間 ●先着順受付中
備考 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●水道分担金は販売価格に含まれます。●道路の幅員及び舗装：5.0m、6.0m（アスファルト舗装）●景観法あり●プランの家具、家電、小物は販売価格に含まれません。●先着順受付中
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/03
取引条件有効期限 2026/04/02

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3 SAISHOビル2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700827-0000120
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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