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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ上尾中妻 分譲住宅

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JR北上尾駅（現地から590m～620m。 徒歩8分。(最長)）JR高崎線、湘南新宿ラインが乗り入れている駅で、JR大宮駅へ3駅の好立地。都心への通勤通学にも便利です。
上尾花園幼稚園（現地から270m～300m。 徒歩4分。(最長)）家庭的な明るい雰囲気の中、社会性や協調性を身につけ、思いやりのある心を伸ばす教育を行なっている幼稚園です。
【3号棟】間取り図
大石北小学校（現地から1320m～1350m。 徒歩17分。(最長)）「ともに学び、明日をつくる」を学校教育目標に掲げる公立小学校。閑静な住宅街に位置し、広々とした校庭の南側いっぱいに公園の緑が広がります。
大石中学校（現地から780m～810m。 徒歩10分～11分。）「思いやりのある生徒・自ら学ぶ生徒・進んで身心を鍛える生徒 」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。
案内図
交通図
コモンステージ上尾中妻 分譲住宅
プラン
【3号棟】LDK（2025年10月10日撮影）
プラン
【3号棟】リビング（2025年10月10日撮影）
プラン
【3号棟】リビング・ダイニング（2025年10月10日撮影）
プラン
【3号棟】キッチン（2025年10月10日撮影）
プラン
【4号棟】LDK（2025年10月10日撮影）
プラン
【4号棟】リビング・ダイニング（2025年10月10日撮影）
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【車・交通】 JR北上尾駅 (現地から590m～620m。 徒歩8分。(最長))
【学校】 上尾花園幼稚園 (現地から270m～300m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 大石北小学校 (現地から1320m～1350m。 徒歩17分。(最長))
【学校】 大石中学校 (現地から780m～810m。 徒歩10分～11分。)
【買い物】 ベルク上尾春日店 (現地から590m～620m。 徒歩8分。(最長))
【買い物】 アリオ上尾 (現地から2810m～2840m。 車で6分。(最長))

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【積水ハウス分譲住宅】■LDK18帖以上■全棟テラス付■駐車場2台■食洗器・浴室乾燥暖房機・床暖房・太陽光発電・EVコンセント・防犯合わせガラス・1階電動シャッター搭載ーーーーー
■JR高崎線「北上尾」駅まで徒歩8分■北上尾駅利用で、池袋駅まで直通42分、東京駅まで直通49分■都内の主要駅まで乗換なしでアクセス■営業時間夜12時までのスーパーがありお仕事帰りも安心
ーーーーー■豊富な知識と経験のスペシャリストチーム監修■大開口サッシを設けつつ、ソトからの視線を気にしない暮らしの計画【事前説明会 開催中！】ご来場予約フォームからお問合せください

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市中妻２丁目8番24他
交通 JR高崎線「北上尾」駅 徒歩8分
JR高崎線「上尾」駅 徒歩24分～25分
JR高崎線「桶川」駅 バス 13分 中妻二丁目 徒歩3分
販売価格 7495万円(1戸)～8459万円(1戸)

上尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.5m2～103m2 土地面積 144.17m2～152.21m2
間取り 2LDK(4戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(4戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 6戸
完成予定日 2025年10月 完成済（3・4・5・6） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（3・4・5・6）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ 建築確認番号 完成済(3、4、5、6)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
登録受付期間 先着順受付中
備考 ●私道負担/なし※ゴミステーション(2.13m2)は各購入者様にて1区画当たり1/6の持分を持っていただきます。●その他制限等/景観誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車・自転車の所要時間は実走の場合です。※プランの家電、小物、車は販売価格に含まれません。※水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。※先着順販売のため、成約済みの場合がございます。予めご容赦ください。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為の検査済証番号：第2023056号(2023年12月26日付)
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１-７-５（ソニックシティビル２７F)
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700824-0000149
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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