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新築一戸建て杜の葉テラスTOYOAKE建売分譲

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部分的に用いられているブラウン系のアクセントが、外壁デザインにメリハリを加え、視覚的に奥行きを感じさせます。（南側より撮影）（15）

広がりを感じるLDKは、食事もくつろぎもひとつの空間で楽しめる設計。家族の気配を感じながら過ごせる、心地よさと機能性を兼ね備えた住まいです。（26）

家族の様子を見渡しながら料理ができる開放的なキッチン。動線や使いやすさにこだわり、毎日の家事が自然と楽しくなるよう設計された空間です。（41）

ゆとりの庭とワイドな窓で明るい光と心地よい風が通る、ゆったり快適な暮らし。（51）

全95区画の大型分譲地【杜の葉テラスTOYOAKE】に建売分譲が発売開始！

名鉄名古屋本線「前後」駅まで車で約5分！

案内図

交通図

外観写真（15）
部分的に用いられているブラウン系のアクセントが、外壁デザインにメリハリを加え、視覚的に奥行きを感じさせます。（南側より撮影）

外観写真（26）
シンプルさの中に洗練を感じる外観デザイン。外構も細部までこだわり、日常の風景にさりげない上質さを添える住まいとなっています。

外観写真（41）
落ち着いた色合いとバランスの取れたフォルムが魅力の外観。建売住宅の手軽さとデザイン性を両立し、長く愛される住まいを実現しています。

外観写真（49）
完成された外構と調和する外観が、街並みに美しい一体感を生み出す住宅。機能性とデザイン性を兼ね備え、安心して暮らせる住まいです。

外観写真（51）
街並みに自然と溶け込みながらも、さりげない個性を感じさせる外観デザイン。住まう人の暮らしを引き立てる完成度の高い一邸に仕上がっています。

外観写真（55）
分譲地ならではの整った街並みと調和する外観デザイン。周囲の景観とバランスよく配置され、安心感と開放感を兼ね備えた住まいです。

15
3ＬＤＫ／ 5,980万円／建物 97.47m2 ／土地 179.18m2

26
3ＬＤＫ／ 5,879万円／建物 101.13m2 ／土地 162.32m2

41
3ＬＤＫ／ 5,980万円／建物 97.80m2 ／土地 166.24m2

49
3ＬＤＫ／ 5,930万円／建物 98.86m2 ／土地 160.18m2

51
3ＬＤＫ／ 5,780万円／建物 100.03m2 ／土地 160.18m2

55
3ＬＤＫ／ 6,150万円／建物 97.79m2 ／土地 161.94m2

リビング（15）
リビングの一角に設けたヌックは、こもり感のある落ち着いた居場所。趣味や読書、在宅ワークなど、多彩な使い方ができる心地よい空間に仕上がっています。

キッチン（26）
毎日の料理時間を少し特別にしてくれるキッチン空間。使いやすさを考えた設計で、家族との時間も自分の時間も大切にできる住まいです。

浴室（41）
ゆとりあるバスルームは、日常の疲れをやさしく包み込む癒やしの場所。機能性と快適性を兼ね備え、毎日の入浴時間をより豊かにしてくれます。

洗面台（49）
すっきりと整えられた洗面室は、機能性と居心地を両立。毎日の身支度や家事がスムーズに行え、暮らしの快適さを高めてくれる空間です。

LDK（51）
家族が集まるLDKにはアイランドキッチンを採用。リビングやダイニングを見渡しながら調理ができ、ご家族との会話も自然と弾みます。

トイレ（55）
デザイン性と機能性を兼ね備えた、家族全員に使いやすいトイレです。清潔感があり、毎日安心して使用できます。

省エネ性能ラベル（15）
エネルギー消費性能：削減率50％達成（再エネ設備有り）　耐熱性能：断熱等級5

省エネ性能ラベル（26）
エネルギー消費性能：削減率50％達成（再エネ設備有り）　耐熱性能：断熱等級5

省エネ性能ラベル（41）
エネルギー消費性能：削減率50％達成（再エネ設備有り）　耐熱性能：断熱等級5

省エネ性能ラベル（49）
エネルギー消費性能：削減率50％達成（再エネ設備有り）　耐熱性能：断熱等級5

省エネ性能ラベル（51）
エネルギー消費性能：削減率50％達成（再エネ設備有り）　耐熱性能：断熱等級5

省エネ性能ラベル（55）
エネルギー消費性能：削減率50％達成（再エネ設備有り）　耐熱性能：断熱等級5

【学校】豊明市立沓掛小学校 (1490m)

【学校】豊明市立沓掛中学校 (1730m)

【その他】星の城幼稚園 (1240m)

【買い物】 Sunfresh Bloom 豊明本店 (650m)

【買い物】ローソン豊明三崎町店 (1160m)

【買い物】ららぽーと愛知東郷 (5640m)

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                価格
                
                    5,780～6,150万円
                
                所在地
                
                    愛知県豊明市沓掛町寺池豊明寺池土地区画整理
                            
        地図を見る
    
                交通
                名鉄名古屋本線「前後」駅 車約5分名鉄バス「沓掛宿」バス停 徒歩4分～7分ひまわりバス「荒井」バス停 徒歩5分～8分
            
                    土地面積
                    160.18m2（48.5坪）～179.18m2（54.2坪）
                
                    建物面積
                    97.47m2（29.5坪）～101.13m2（30.6坪）
                
                    間取り
                    3ＬＤＫ

全95区画の大型分譲地【杜の葉テラスTOYOAKE】に建売分譲が発売開始！広々としたLDK。開放感のある空間で家族団らんの時間を楽しめます。
■駅やスーパー、コンビニも近く、生活環境が整っています！
・名鉄名古屋本線「前後駅」まで車で約5分
・ローソン1160m、Sunfresh Bloom650m
■駐車２～３台可能！余裕のある駐車スペースです。
■全居室にフローリングを採用。お掃除がしやすく、清潔で快適な室内環境を保てます。
■省エネラベル取得。環境にも配慮された住宅です。

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間取り図

15
間取り	3ＬＤＫ
価格	5980万円
建物面積	97.47m2	土地面積	179.18m2

26
間取り	3ＬＤＫ
価格	5879万円
建物面積	101.13m2	土地面積	162.32m2

41
間取り	3ＬＤＫ
価格	5980万円
建物面積	97.80m2	土地面積	166.24m2

49
間取り	3ＬＤＫ
価格	5930万円
建物面積	98.86m2	土地面積	160.18m2

51
間取り	3ＬＤＫ
価格	5780万円
建物面積	100.03m2	土地面積	160.18m2

55
間取り	3ＬＤＫ
価格	6150万円
建物面積	97.79m2	土地面積	161.94m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
ウッドデッキ
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：５段階／７段階
目安光熱費：約0〜11.5万円／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

テラス
駐車場あり
南道路

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県豊明市沓掛町寺池豊明寺池土地区画整理
交通	名鉄名古屋本線「前後」駅車約5分名鉄バス「沓掛宿」バス停徒歩4分～7分ひまわりバス「荒井」バス停徒歩5分～8分
販売価格	5,780～6,150万円豊明市の価格相場ページ	最多価格帯	5900万台（3区画）
建物面積	97.47m2（29.5坪）～101.13m2（30.6坪）	土地面積	160.18m2（48.5坪）～179.18m2（54.2坪）
間取り	3ＬＤＫ	建物構造	軽量鉄骨
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	6戸 / 8戸
完成予定日	2025/01～2025/07	引き渡し可能年月	相談
駐車場	2台 ~ 3台（2台(15・26・49)・3台(41・51・55)）	道路の幅員	公道北東側幅員約6.00m、公道北西側幅員約6.00m、公道南東側幅員約6.00m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス公営水道公共下水	建築確認番号	完成済みのため省略
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	トヨタホーム愛知株式会社＜代理＞
備考	【制限事項】土地区画整理法特定都市河川浸水被害対策法都市再生特別措置法道路斜線制限隣地斜線制限北側斜線日影規制準防火地域寺池地区計画有り
情報更新日	2026/04/09	次回更新予定日	2026/04/22
取引条件有効期限	2026/04/16

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
売主・代理

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会社名	トヨタホーム愛知株式会社
免許番号	愛知県知事 (9) 第 14146 号
所在地	愛知県名古屋市東区泉一丁目23番22号
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1700807-0000075

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