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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ美原2丁目　分譲住宅

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JR西那須野駅（現地から3210m。 車で7分。）西口、東口がありバスやタクシー乗り場、駐輪場もあります。
第二ひかり幼稚園（現地から1010m。 徒歩13分。）「明るく。強く。心やさしく」をモットーに、子どもたちが心身共に、すこやかに成長するための環境づくりに努めている幼稚園です。
No.15／間取り図
西原小学校（現地から1440m。 徒歩18分。）美原公園や県北体育館が隣接し、大田原市で一番生徒数の多い学校です。
大田原中学校（現地から1380m。 徒歩18分。）西原小、紫塚小の生徒が進学する、スポーツも盛んな公立校です。
案内図
交通図
No.15／外観（2025年7月22日撮影）
No.15／外観／夜景（2025年7月18日撮影）
No.15
No.15／LDK（2025年7月22日撮影）
No.15（夜景）
No.15／LDK／夜景（2025年7月18日撮影）
No.15／リビングダイニング（2025年7月22日撮影）
No.15／キッチン（2025年7月22日撮影）
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【車・交通】 JR西那須野駅 (現地から3210m。 車で7分。)
【学校】 第二ひかり幼稚園 (現地から1010m。 徒歩13分。)
【学校】 西原小学校 (現地から1440m。 徒歩18分。)
【学校】 大田原中学校 (現地から1380m。 徒歩18分。)
【買い物】 たいらや大田原本町店 (現地から800m。 徒歩10分。)
【買い物】 東武宇都宮百貨店 大田原店 (現地から560m。 徒歩7分。)

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■物件について〇平屋分譲住宅1棟〇東武宇都宮百貨店大田原店まで徒歩7分（最長）〇たいらや大田原本町店まで徒歩10分（最長）
〇カワチ薬品大田原西店まで徒歩4分（最長）〇美原公園まで徒歩12分（最長）〇大田原市立西原小学校まで徒歩18分（最長）〇大田原市立大田原中学校まで徒歩18分（最長）

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県大田原市美原２丁目3189番15
交通 JR東北本線「西那須野」駅 徒歩40分～42分
販売価格 5030万円(1戸)

大田原市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.97m2 土地面積 238.85m2
間取り 2LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨1階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 27戸
完成予定日 2025年7月（15） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（15）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：道路幅員：東6.0ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 非線引区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅地内浸透式 建築確認番号 第東日本25-02519号（令和7年2月28日）
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
登録受付期間 先着順受付中
備考 ●その他の制限/景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法●手付金等保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)●共有持ち分/ゴミステーションについて、各々1/27ずつ共有にて所有していただきます●ゴミステーション部分のみ地目雑種地●道路幅員及び舗装/6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）●本分譲地は良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳細につきましては係員にお尋ねください。●徒歩分数は、80ｍ/1分で算出しております●車での所要時間は実際の走行時間となります●各施設までの距離は区画No.15を基点としております●坪数表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました
情報更新日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

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  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　宇都宮支店の会社情報

積水ハウス株式会社　宇都宮支店

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会社名

積水ハウス株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700782-0000166
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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