新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ自治医大北 分譲住宅
■物件について〇保育園や小学校等の教育施設が近くに揃い、子育て世代が住みやすい環境〇商業施設やスーパー、飲食施設等、幅広い世代が住みやすい環境
■周辺アクセスについて〇JR東北本線（宇都宮線）「自治医大駅」まで徒歩35分（最長）〇壬生ICまで車で約21分（最長）
■積水ハウスについて〇累積建築戸数270万戸（2025年1月31日時点）〇東日本大震災等での全壊・半壊ゼロ〇「わが家」を世界一幸せな場所にするお手伝いを致します
0037-618-28643
無料
内観・室内
0037-618-28643
無料
外観・分譲地
-
コモンステージ自治医大北 分譲住宅
まちなみ写真（2025年10月20日撮影）
-
コモンステージ自治医大北 分譲住宅
まちなみ写真（2025年10月20日撮影）
-
【No.19】回遊型の動線で家事を軽減する住まい
【No.19】敷地面積219.86m2（約66.50坪）/建物...
-
【No.20】仕事や趣味に集中できる書斎がある住まい
【No.20】敷地面積221.18m2（約66.90坪）/建物...
-
【No.22】WICや納戸など豊富な収納が魅力の住まい
【No.22】敷地面積264.93m2（約80.14坪）/建物...
-
【No.18】外観
ワイドな窓とウッドデッキがLDKに1日を通して採光と通風を確保...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
0037-618-28643
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
南河内小中学校 （現地から3700m～3760m。 自転車で15分～16分。）
下野市初の小中一貫校で、1年生～9年生までが同じ校舎で過ごすこ...
-
【学校】
下野わかくさ保育園 （現地から1510m～1570m。 徒歩19分～20分。）
0～5歳児を受け入れいている保育園で、自治医科大の嘱託医が在籍...
-
【買い物】
ファミリーマート下野薬師寺店 （現地から660m～720m。 徒歩9分。(最長)）
銀行ATMやお弁当・お惣菜を取り扱う、国道4号線沿いにある24...
-
【その他】
TSUTAYA 自治医大店 （現地から3050m～3110m。 車で5分。(最長)）
CDやDVD・本のレンタル、販売はもちろん、トレカ対戦スペース...
-
【買い物】
かましん 自治医大店 （現地から3130m～3190m。 車で5分。(最長)）
毎日新鮮な商品を豊富な品揃えで「曜日サービス」でお得にお買い物...
-
【金融機関】
足利銀行 南河内支店 （現地から3090m～3150m。 車で5分。(最長)）
駅前通り沿いにある店舗型の銀行です。窓口業務の他、各種オンライ...
-
案内図
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
0037-618-28643
無料
物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市薬師寺字祇園原3464番24他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「自治医大」駅 徒歩34分～35分 |
||
| 販売価格 | 5110万円(1戸)～5790万円(1戸) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.75m2～121.95m2 | 土地面積 | 213.03m2～264.93m2 |
| 間取り | 3LDK(5戸) | 建物構造 | 軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)、木造1階建（軸組工法）(2戸) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 22戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 完成済（18・19・20・21・22） | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可能（18・19・20・21・22） |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m/道路幅の備考：分譲地内は約6.0ｍ幅の道路となります。 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 | 建築確認番号 | 完成済(18、19、20、21、22) |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地建物売主) |
| 備考 | その他の制限／農地法、文化財保護法、景観法、盛土規制法、都市再生特別措置法●開発許可番号：下野市指令都政第3022号（令和6年9月27日）●農地転用許可番号：下農委指令 第5-27号（令和6年9月27日）●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※市街化調整区域につき住宅等の建築には開発行為または建築などに関する証明書(60条証明)取得が条件となります。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳細は係員にお尋ねください。※掲載の家具、家電、小物、外構図の車両は販売価格には含まれません。※外構図に描かれている植栽の様子には予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
0037-618-28643
無料
取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
積水ハウス株式会社宇都宮支店（中央店）
0037-618-28643
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-633-4302へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
積水ハウス株式会社宇都宮支店（中央店）
0037-618-28643
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-633-4302へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700782-0000156
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
