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新築一戸建て 【霞ヶ関駅徒歩9分】グレイティア川越霞ヶ関（第3期1次）～新築分譲住宅～

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩9分に全16区画の大型開発分譲。全区画135m2を超え、駅近でありながらのびのびした環境の街並みが形成されます。
【予約制】物件説明会＆プラン相談会を開催中！※お打合せの際は、川越市小仙波の川越住宅展示場や、若葉駅近くの街角展示場がございます。お気軽にお問い合せ下さい。
新発表「DAYLIFEプラス（デイライフプラス）」シリーズの分譲地。毎日の生活を豊かにするための、プラスαの工夫を込めた分譲住宅が、まもなく誕生します。

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魅力1 街づくりと家づくりコンセプト

当社ではどの分譲地も同様に、街づくり・家づくりに共通した想いを込めています。住む方が幸せになる街と家にする為の想いを感じていただければ幸いです。

魅力2 「安心」「安全」「快適」な家づくり

KONDOグループはグループ一貫体制で住まいづくりに取り組んでいます。
東武東上線沿線で60年、17,000棟以上の住まいを提供してまいりました。
注文住宅・分譲住宅とも、「安心」「安全」「快適」な住まいをご提供しております。

魅力3 幸せに暮らしていただく為に一生懸命

当社は家づくりはまず人づくりからと考え、約30年も前から大工職の育成を行っています。皆様の家は注文住宅でも分譲住宅でも、当社専属大工が建てているので安心してご入居いただけます。
また、当社のスローガンは「親戚づきあい」。地域密着企業だからできるご入居後も続く当社とのお付き合いが、新しい生活の大きな安心感につながります。
当社は「物」だけでなく「事」も大切にしています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市上戸311番7他
交通 東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩9分～10分
販売価格 各4,380万円（税込）

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.81m2～96.46m2 土地面積 135.46m2～139.18
間取り 3LDK＋α【デイライフプラスシリーズ】 建物構造 木造2階建【長期優良住宅】
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 16戸
完成予定日 令和8年8月下旬 引き渡し可能年月 令和8年9月下旬
駐車場 2台 道路の幅員 西：約4.0m公道、新設道路：約4.5m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率/50%（角地60％）　容積率/100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第SJK-KX255418870号（令和8年2月27日）他
施工会社 近藤建設株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 近藤不動産株式会社（売主）
モデルルーム情報 Kon Kon Home 関間（埼玉県坂戸市関間4-9-6）
備考 ◆その他／景観条例、宅地造成等工事規制区域内
情報更新日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/08/24
取引条件有効期限 2027/01/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
耐震等級3（長期優良住宅認定書）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

近藤不動産一筋20余年。みなさまのご不安をお聞かせください。
不動産や建物のわかりづらい部分も丁寧にご説明し納得してお住まいを選んでいただけるよう努めています。
また、私はご入居されてからがお客様とのお付き合いのスタートと考えています。お引渡し後も窓口が変わらず、家のアフターメンテナンスのことや、住んでからの疑問点などにもお応えしています。
物件のご見学やご質問などお気軽にお問合せ下さい。

信田　竜二信田　竜二

近藤不動産株式会社の会社情報

近藤不動産株式会社

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近藤不動産株式会社　分譲営業チーム

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会社名

近藤不動産株式会社
免許番号 埼玉県知事 (17) 第 30 号
所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700756-0000183
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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