新築一戸建て ロマンティア浦和領家 ～新築分譲住宅～ 北浦和駅 徒歩15分
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
東日本“初”の家に住みませんか。JR北浦和駅 徒歩圏にある、ゆとりある分譲地です。JR京浜東北線「北浦和」まで徒歩15分、浦和住宅展示場Miraizuのすぐそばに全4区画の分譲地が誕生します。
東日本“初”のCLTハイブリット構法による「地震に勝ち続ける分譲住宅」を企画し、耐震等級３では考慮されていない、連続地震に耐える住まいに挑戦しています。
同分譲地内に注文住宅で建築できる建築条件付売地もご用意しております。Miraizu内には、当社グループの近藤建設も展示場を出展しており、この土地に皆様の理想の住宅をご提案できます。
0037-618-99696
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魅力1 街づくりと家づくりコンセプト
当社ではどの分譲地も同様に、街づくり・家づくりに共通した想いを込めています。住む方が幸せになる街と家にする為の想いを感じていただければ幸いです。
魅力2 「安心」「安全」「快適」な家づくり
KONDOグループはグループ一貫体制で住まいづくりに取り組んでいます。
東武東上線沿線で60年、17,000棟以上の住まいを提供してまいりました。
注文住宅・分譲住宅とも、「安心」「安全」「快適」な住まいをご提供しております。
魅力3 会社（グループ）のこだわり。
当社は家づくりはまず人づくりからと考え、約30年も前から大工職の育成を行っています。皆様の家は注文住宅でも分譲住宅でも、当社専属大工が建てているので安心してご入居いただけます。
また、当社のスローガンは「親戚づきあい」。地域密着企業だからできるご入居後も続く当社とのお付き合いが、新しい生活の大きな安心感につながります。
当社は「物」だけでなく「事」も大切にしています。
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間取り図
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3号棟 間取り 3LDK対応＋ファミリークローク＋シューズクローク等 価格 未定 建物面積 101.85m2 土地面積 135.28m2 -
4号棟／モデルハウス 間取り 3LDK対応＋WIC＋書斎＋ランドリールーム等 価格 未定 建物面積 109.83m2 土地面積 129.18m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5-1089-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 1号棟／129.18m2（駐車場面積19.8m2含む）2号棟／101.85m2 | 土地面積 | 109.83m2・136.00m2 |
| 間取り | 3LDK＋ファミリークローク＋シューズクローク等 | 建物構造 | 木造2階建【長期優良住宅×CLTハイブリット構法】 |
| 販売スケジュール | 2025年11月初旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 4戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定日 | 2025年10月下旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬（3号棟）、2026年10月下旬（4号棟） |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南西側：約8.0m公道（歩道含む） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255402500号（令和7年5月30日）他 |
| 施工会社 | 近藤建設株式会社 | 機構融資 | フラット35S利用可 |
| 売主 | 取引態様 | 近藤不動産株式会社／売主 | |
| 登録受付期間 | 2025年10月31日 | ||
| 備考 | ◆その他／準防火地域、高度地区（20m）、景観条例 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3及びCLTパネル採用
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 近藤不動産一筋20余年。みなさまのご不安をお聞かせください。
- 不動産や建物のわかりづらい部分も丁寧にご説明し納得してお住まいを選んでいただけるよう努めています。
また、私はご入居されてからがお客様とのお付き合いのスタートと考えています。お引渡し後も窓口が変わらず、家のアフターメンテナンスのことや、住んでからの疑問点などにもお応えしています。
物件のご見学やご質問などお気軽にお問合せ下さい。
信田 竜二
近藤不動産株式会社の会社情報
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近藤不動産株式会社 分譲営業チーム
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
近藤不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (17) 第 30 号 |
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700756-0000176
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
