新築一戸建て サンガーデン川越（寺尾III）新築分譲住宅
東武東上線【上福岡駅16分】【新河岸駅15分】開放的な分譲地が誕生しました。上福岡駅や新河岸駅周辺には商業施設が開発されていて生活しやすい環境です。全区画37坪以上。
建物が完成し、内覧できるようになりました。建売住宅は4,180万円からの販売となっております。お気軽にお問合せください。
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魅力1 街づくりと家づくりコンセプト
当社ではどの分譲地も同様に、街づくり・家づくりに共通した想いを込めています。住む方が幸せになる街と家にする為の想いを感じていただければ幸いです。
魅力2 「安心」「安全」「快適」な家づくり
KONDOグループはグループ一貫体制で住まいづくりに取り組んでいます。
東武東上線沿線で60年、17,000棟以上の住まいを提供してまいりました。
注文住宅・分譲住宅とも、「安心」「安全」「快適」な住まいをご提供しております。
魅力3 幸せに暮らしていただく為に一生懸命
当社は家づくりはまず人づくりからと考え、約30年も前から大工職の育成を行っています。皆様の家は注文住宅でも分譲住宅でも、当社専属大工が建てているので安心してご入居いただけます。
また、当社のスローガンは「親戚づきあい」。地域密着企業だからできるご入居後も続く当社とのお付き合いが、新しい生活の大きな安心感につながります。
当社は「物」だけでなく「事」も大切にしています。
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間取り図
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5号棟 間取り ４LDK 価格 4780万円 建物面積 104.33m2 土地面積 150.76m2 -
1号棟 間取り 3LDK＋ファミリークローク＋FC+ランドリー室 価格 4380万円 建物面積 99.57m2 土地面積 127.77m2 -
2号棟 間取り 3LDK＋ファミリークローク＋EC+ランドリー室 価格 4580万円 建物面積 103.50m2 土地面積 126.16m2 -
6号棟 間取り 4LDK対応＋2ファミリークローク＋ランドリー室 価格 4680万円 建物面積 104.33m2 土地面積 132.35m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾字久保669番5他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分 東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 4,380万円～4,680万円（各税込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.57m2～104.33m2 | 土地面積 | 126.16m2～132.35m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK（各棟とも特徴のあるオンリーワン住宅） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月下旬（3棟） | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台（全区画 駐車２台可（車種による）） | 道路の幅員 | 北約10m公道・南開発道路約4.7m公道・西約6m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第SJK-KX245408060 号（令和6 年6 月27 日）他 |
| 施工会社 | 近藤建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 近藤不動産株式会社／売主 | |
| 備考 |
〈近藤不動産株式会社 公式HP〉 https://www.koncom.co.jp/house/7744 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/16 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3相当
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 近藤不動産一筋20年。みなさまのご不安をお聞かせください。
- これまでの経験を活かしご購入時の不安や問題点をお伺いし、常に最適なご提案を心掛けています。
荒井 寿和
近藤不動産株式会社の会社情報
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近藤不動産(株) 分譲チーム
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| 会社名 |
近藤不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (17) 第 30 号 |
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700756-0000165
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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