一戸建て 志木駅 徒歩14分 ロマンティア志木（柏町II）～空の広さと高台の安心感と～
・2号棟限定、PriceDown。新価格5,480万円に価格改定しました。
・東武東上線「志木」駅 徒歩14分、同線「柳瀬川」駅 徒歩11分。武蔵野台地の東端に位置し、高台で地震や水害などの災害にも安心な地域です。家族の生活をデザインした収納充実で、効率的な家事動線も魅力。
・売主直売につき仲介手数料不要です。お問い合わせは近藤不動産株式会社 0120-552-394 まで。
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魅力1 街づくりと家づくりコンセプト
当社ではどの分譲地も同様に、街づくり・家づくりに共通した想いを込めています。住む方が幸せになる街と家にする為の想いを感じていただければ幸いです。
魅力2 「安心」「安全」「快適」な家づくり
KONDOグループはグループ一貫体制で住まいづくりに取り組んでいます。
東武東上線沿線で60年、17,000棟以上の住まいを提供してまいりました。
注文住宅・分譲住宅とも、「安心」「安全」「快適」な住まいをご提供しております。
魅力3 幸せに暮らしていただく為に一生懸命
当社は家づくりはまず人づくりからと考え、約30年も前から大工職の育成を行っています。皆様の家は注文住宅でも分譲住宅でも、当社専属大工が建てているので安心してご入居いただけます。
また、当社のスローガンは「親戚づきあい」。地域密着企業だからできるご入居後も続く当社とのお付き合いが、新しい生活の大きな安心感につながります。
当社は「物」だけでなく「事」も大切にしています。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK対応＋シューズクローク＋ファミリークローク＋WIC 価格 5480万円 建物面積 93.15m2 土地面積 126.32m2 -
1号棟 間取り 3LDK対応＋シューズクローク＋ファミリークローク 価格 5980万円 建物面積 95.23m2 土地面積 108.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- スマートハウス
- HEMS標準装備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市柏町5-13-21 付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「志木」駅 徒歩14分 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 価格5,480万円・5,980万円（税込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.15m2・95.23m2 | 土地面積 | 108m2・126m2 |
| 間取り | 3LDK対応＋シューズクローク＋ファミリークローク＋WICなど多彩な収納 | 建物構造 | 木造2階建て【認定長期優良住宅】 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 令和5年9月25日（2号棟）、令和6年4月下旬（1号棟） | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側：4.6m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | 建築確認番号 | 第SJK-KX235402510号（令和5年5月25日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | フラット35S（金利Aプラン） |
| 売主 | 取引態様 | 近藤不動産株式会社（売主） | |
| 備考 |
【その他】 ・25m高度地区 ・埋蔵文化財保存地域（中道遺跡第96地点） ・農地法5条 【公式ページにて現地の動画公開中】 ◆ロマンティア志木（柏町II） https://www.koncom.co.jp/house/7349 ※【1号棟】旧価格公開日／令和6年2月10日・新価格公開日／令和6年11月1日 |
||
| 情報更新日 | 2025/11/13 | 次回更新予定日 | 2025/11/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/17 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3相当
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 近藤不動産一筋20年。みなさまのご不安をお聞かせください。
- 不動産や建物のわかりづらい部分も丁寧にご説明し納得してお住まいを選んでいただけるよう努めています。
また、私はご入居されてからがお客様とのお付き合いのスタートと考えています。お引渡し後も窓口が変わらず、家のアフターメンテナンスのことや、住んでからの疑問点などにもお応えしています。
物件のご見学やご質問などお気軽にお問合せ下さい。
信田 竜二
近藤不動産株式会社の会社情報
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近藤不動産株式会社 分譲営業チーム
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
近藤不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (17) 第 30 号 |
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700756-0000151
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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