一戸建て グラン・トワール甲陽園
西宮七園の一つ「甲陽園」高級住宅街に全２４邸の文化・伝統の街。
第一種低層住居専用地域×東六甲山地区風致地区で、法令によって守られた美しい街並みです。
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約7分。大阪梅田・神戸三宮の2つのターミナルへ快適アクセス。暮らしを豊かにする充実の生活施設と質の高い教育施設が整う、子育ても安心の文教エリア。
【限定1邸特別分譲中】コンセプトハウスからの抜群の眺望・夜景を、ぜひ現地で体感してください！
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魅力1 南向きのひな壇の街並みからの眺望に癒される暮らし
魅力2 家族が心地良い空間、理想をカタチに。
魅力3 富士ハウジングの「快適性とデザイン性」を追求し尽くした家づくり
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間取り図
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16号 間取り 3LDK 価格 6980万円 建物面積 147.36ｍ2 土地面積 181.79ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 和室
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- ホームセキュリティ対応
- 大阪ガスセキュリティサービスの警備機器「アイルス」を標準で設置
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町164-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩7分～9分 |
||
| 販売価格 | 6,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 114.19ｍ2 | 土地面積 | 181.79ｍ2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 24戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済み | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可能 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（駐車場2台） | 道路の幅員 | 道路幅：6.0m・5.4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費 2000円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済のため省略 |
| 施工会社 | ウッドホーム 株式会社 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | 日経ホーム 株式会社 | 取引態様 | 株式会社富士ハウジング／代理 |
| モデルルーム情報 | 現地コンセプト住宅（建売） 公開中 | ||
| 備考 |
■安心の暮らしを支える二つの保証体制 当社で建てている家は、いつまでも快適で安心して暮らせるよう、 すべての家に10年間の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」を導入しています。 構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。 地盤の品質保証についてはJHS（ジャパンホームシールド株式会社）の地盤サポートシステムにより、 地盤を調査し必要に応じて地盤改良を行っております。 お渡し日から20年間、建物が不同沈下しない地盤品質を提供します。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- ※耐震等級（最高等級3） 極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度※断熱等性能等級（最高等級4）
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取扱い不動産会社
株式会社富士ハウジングの会社情報
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| 会社名 |
株式会社富士ハウジング |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (11) 第 3102 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700747-0000027
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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