新築一戸建て 12帖のルーフバルコニーのある家【小手指町１丁目・敷地約３０.５坪・角地・全２区画】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
二方向に面した開放感のある角地！開放感のある６ｍ公道面！駅まで約530ｍ（徒歩7分）
「小手指」駅は各停だけでなく、急行も停車する西武池袋線の駅。池袋行きの始発電車が出ているので朝の通勤ラッシュの時間帯でも座っての通勤が可能です。急行を使えば池袋までは約30分と大変便利！
周辺にはお買物施設が充実！スーパーロピアまで徒歩4分(約300ｍ)・スーパーマミープラスまで徒歩5分(約350ｍ)・セブンイレブンまで徒歩5分(約350ｍ)
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魅力1 始発、終電利用駅であり平坦で閑静な住宅環境の小手指駅
小手指駅の利便性と周辺環境の最大の強みは、「いつでも座って都心へ通える特権」と「生活のすべてが完結する利便性」を両立している点です。
小手指駅は車庫があるため、少し待てば朝のラッシュ時でも座ることができます。毎朝本を読んだり眠ったりしながら快適に過ごせるのは最高の贅沢です。さらに渋谷や横浜へも乗り換えなしで行けます。
駅前には24時間営業の西友やヨークフーズがあり、仕事帰りにいつでも寄れる「巨大な自分の冷蔵庫」感覚で使えます。
駅前から少し歩くと、ハナミズキ通りや公園など自然あふれる静かな住宅街が広がります。
魅力2 ～大型ルーフバルコニーのある家～
ルーフバルコニーには、屋根では決して味わえない感動体験があります！BBQや花火、プール遊び、ドックラン、天体観測、家庭菜園etc…家でありながら外の空間を味わえる自分だけのプライベートな空間が確保できますよ！
当社の仕入れる土地は利便性の高い駅近であることが多く、 広々とした庭を取ることが難しいため、隣家の視線を気にしなくていい屋上を“もうひとつの庭”として、多彩な楽しみ方を満喫できます。
魅力3 専属の大工により施工される質の良い新築住宅
創業50年の当社は主に質の良い建売住宅を造り累計2000棟の実績があります。 専属の大工は技術力の高いベテランばかり。 1つの現場につき1人担当制を採用し、物件の管理も独自ルートによる土地の仕入れから販売 設計 施工 管理と窓口が1つで済む便利なワンストップサービを提供しています。 地域密着型だからこそできるフットワークの軽さ、柔軟性を大事にしており当社最大の強みでもあります。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町1-29-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「小手指」駅 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 6,280万円（土地価格） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.43m2 | 土地面積 | 101.08m2 |
| 間取り | 3LDK＋ファミリークローゼット＋洗面室＋ルーフバルコニー | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 北側6m公道、西側6m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第SJK-KX265503930号 |
| 施工会社 | 藤和建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 藤和建設株式会社 [埼玉県知事免許（13）第6490号] | 取引態様 | 藤和建設株式会社（売主） |
| 備考 |
■■■現地見学会開催中■■■ ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。事前にご予約いただければ、平日、土日祝いつでも対応致します。 お仕事後やご家族が揃う夕方以降のご内覧などもご相談ください。 他のお客様とお時間が重ならない様、調整させて頂きます。 ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送り致しますのでお気軽にお申し付けください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/05 | 次回更新予定日 | 2026/07/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
藤和建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (13) 第 6490 号 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1-14-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700746-0000194
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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