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新築一戸建て【B&W LABEL】つくば市万博記念公園

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区画整理地内の全56邸大型分譲プロジェクト。TX「万博記念公園」駅利用、長期優良住宅認定取得・ZEH水準適合・オール電化の快適な住まい。

万博記念公園と研究学園を結ぶゆとりの街区。大きなキャンバスに描く、56邸の穏やかな暮らし。

案内図

交通図

完成予想図(外観)
2号棟（4LDK+パントリー+オープンキッチン+リネンスペース+コモレビ空間+インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
3号棟（4LDK＋パントリー＋ファミリークローク＋オープンキッチン＋独立洗面所＋リネンスペース） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
9号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋オープンキッチン＋フリースペース＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
10号棟（4LDK＋P＋オープンキッチン＋家事動線＋リネン庫＋フリースペース＋ウォークスルーストレージ＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

その他画像
【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。

その他画像
【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

2号棟
4LDK ／ 4,080万円／建物 113.33m2 ／土地 185m2

3号棟
4LDK ／ 4,030万円／建物 113.02m2 ／土地 185m2

9号棟
4LDK+S ／ 4,030万円／建物 114.26m2 ／土地 181m2

10号棟
4LDK+S ／ 4,080万円／建物 113.88m2 ／土地 181m2

【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。※号地により異なります。

【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【クリナップ】タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。

【クリナップ】アクリストンシンク
アクリストンならではの高級感と丈夫さが魅力のキッチンシンク。

【TOTO】浴室換気暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。

【CHOFU】エコキュート
エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

【LIXIL】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]

【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。

【学校】島名小学校 (1990m)

【買い物】イーアスつくば (5070m)

【買い物】コストコホールセールつくば倉庫店 (6330m)

【買い物】カスミ万博記念公園駅前店 (3700m)

【買い物】コメリパワーつくば西店 (980m)

【車・交通】つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 (3700m)

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                価格
                
                    4030万円～4080万円 ※外構工事費・消費税込
                
                所在地
                
                    茨城県つくば市上河原崎元宮本字松ノ下130外（底地）
                            
        地図を見る
    
                交通
                つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車で約3.7km
            
                    土地面積
                    181m2～185m2
                
                    建物面積
                    113.02m2～114.26m2
                
                    間取り
                    4LDK～4LDK+1S

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅利用。黒と白が織りなす、落ち着きと温もりのある家新登場！／お洒落で開放的なオープンキッチン／遊ぶ・くつろぐ・泊まれる♪LDK続きの畳部屋
個性を引き立てるアクセントクロスや立体感のある天井／たくさん干せる室内干しスペース（2号棟）／お出かけ楽々♪玄関にファミリークローク（3号棟）／使い方は自由自在。フリースペース（9・10号棟）
ウォークインクローゼットやシューズククロークなど収納豊富な間取り♪／災害復旧の早いオール電化住宅／耐震等級3で設計・施工／カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）

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間取り図

2号棟
間取り	4LDK
価格	4080万円
建物面積	113.33m2	土地面積	185m2

※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）（3号棟）

3号棟
間取り	4LDK
価格	4030万円
建物面積	113.02m2	土地面積	185m2

9号棟
間取り	4LDK+S
価格	4030万円
建物面積	114.26m2	土地面積	181m2

10号棟
間取り	4LDK+S
価格	4080万円
建物面積	113.88m2	土地面積	181m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
和室
南面バルコニー
全室2面採光

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
総戸数・総区画数30以上
地盤調査済
角地
整形地
前面道路6m以上
隣家との間隔が広い

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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物件概要

不動産用語

所在地	茨城県つくば市上河原崎元宮本字松ノ下130外（底地）
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅車で約3.7km
販売価格	4030万円～4080万円 ※外構工事費・消費税込つくば市の価格相場ページ	最多価格帯	4000万円台4戸他
建物面積	113.02m2～114.26m2	土地面積	181m2～185m2
間取り	4LDK～4LDK+1S	建物構造	木造　2階建
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数	4戸 / 56戸
完成予定日	2026年07月	引き渡し可能年月	2026年08月上旬
駐車場	2台	道路の幅員	2号棟:北6m 西6m/10号棟:東16m 北6m/3号棟:西6m/9号棟:東16m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	届出不要
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化	建築確認番号	第R08SHC102817号（2026年3月12日）他
施工会社	-	機構融資	-
売主	茨城グランディハウス株式会社つくば支店 [茨城県知事(4)第6548号]	取引態様	売主（茨城グランディハウス株式会社つくば支店)
備考	※保留地：研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業A16街区1画地（保留地）外 ※地域指定／有「建築基準法第22条区域」「景観法」「上河原崎・中西地区地区計画（沿道住宅A地区）」 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
情報更新日	2026/04/08	次回更新予定日	2026/04/22
取引条件有効期限	2026/04/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書

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応募上のご注意

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本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

茨城グランディハウス株式会社の会社情報

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会社名	茨城グランディハウス株式会社
免許番号	茨城県知事 (4) 第 6548 号
所在地	茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】: 1700689-0000411

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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