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新築一戸建て ヤドリギ荒川沖駅North　茨城グランディハウス

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家族の笑顔と心地よさをつなぐリビング。開放感の中にやさしい温もりが広がる、くつろぎの空間です。※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。（2号棟）
暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（2号棟）
ダウンライトに照らされたアクセントウォールとアクセントクロスが、上質さを演出するLDK空間。（2号棟）
折下天井が上質感を演出しているLDK空間。キッチンは広い作業スペースで、快適なお料理をお楽しみいただけます。（2号棟）
のびのびとした心地よさを生み出す玄関ホールの吹き抜け。（2号棟）
案内図
交通図
現地外観写真
2号棟 外観
その他画像
【ドライガーデン】水やりや手入れの手間を抑えられるドライガーデンを採用。四季を通じて美観を保ち、暮らしの中に自然の潤いをもたらします。
その他画像
【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
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【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
その他画像
【風格のあるアプローチ】タイルや石など異なる素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
その他画像
【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
2号棟
3LDK ／ 3,360万円 ／ 建物 105.99m2 ／ 土地 195.38m2
リビング
リビングには存在感のあるアクセントウォールを設置。家族団らんのくつろぎ空間をモダンに演出しました。（2号棟）
リビング
折下天井が上質感を演出しているLDK空間。家族で過ごす場所だからこそ、居心地の良さにこだわりました。（2号棟）
リビング
LDKに設けたカウンターは、お子様が宿題をしたり、ママがお裁縫をしたり、家族で利用できるファミリーコーナーです。（2号棟）
キッチン
キッチンは、手で触れることなく自動で吐水・止水できるタッチレス水栓を採用。（2号棟）
リビング以外の居室
2階居室は間仕切りがないので広く使ったり、将来的に壁を設けて仕切ったりと家族の成長に合わせてフレキシブルにご利用できます。（2号棟）
玄関
縦へと伸びる空間の変化と、上部から導かれた光が、ご家族や訪れるゲストをあふれる開放感とともにお迎えする玄関吹抜け。（2号棟）
玄関ドア「FamiLock」
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。
【LIXIL】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
キッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
その他画像
【床材】天然木本来の風合い、表情、その魅力を最大限に引き出すことにこだわりました。ありのままの美しさに色をのせることで、新しい魅力と表情を生み出しました。（1Fに採用）
【CHOFU】電気給湯器エコキュート
エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
その他画像
【アクセントウォール】木が描く繊細な陰影とやわらかな質感が、空間に上質な落ち着きをもたらします。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。
【車・交通】 JR常磐線「荒川沖」駅 (920m)
【買い物】 ジャパンミート荒川沖店 (570m)
【買い物】 ジョイフル本田荒川沖店 (370m)
【買い物】 フードマーケットカスミ中村店 (870m)
【買い物】 セブンイレブン土浦中荒川沖店 (420m)
【買い物】 ドラッグストアセキ荒川沖店 (1320m)

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【グランディハウス】JR「荒川沖」駅 徒歩12分 ／ 長期優良住宅認定 ／ ジョイフル本田やジャパンミートなど、多彩な商業施設が身近な暮らしやすい住環境
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準住宅 ／ 自然素材のやわらかな質感が空間に落ち着きをもたらすアクセントウォール ／ 天然木のありのままの美しさを持ちながら、傷つきにくく汚れにも強い床材
Plan.2｜吹抜け玄関やオープンキッチンが開放感を演出する住まい【カーナビ住所：土浦市北荒川沖町5-11 付近】

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間取り図

  • 2号棟 プラン
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 3360万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 195.38m2

    間取り・区画情報

    ヤドリギ荒川沖駅North　茨城グランディハウス

    2号棟 ／ 3LDK ／ 105.99m2 ／ 195.38m2 ／ 3360万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 3360万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 195.38m2
    備考 2号棟 プラン

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県土浦市北荒川沖町910-34外
交通 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩12分
販売価格 3360万円（外構工事費・消費税込）

土浦市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.99m2 土地面積 195.38m2
間取り 3LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年10月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 3台 道路の幅員 2号棟:北東4m
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 建築確認番号 第R07SHC106294号（2025年4月22日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 茨城グランディハウス株式会社 県南支店 [茨城県知事(4)第6548号] 取引態様 売主（茨城グランディハウス株式会社 県南支店)
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※地域指定／有「建築基準法第22条区域」「景観法」
情報更新日 2026/01/14 次回更新予定日 2026/01/28
取引条件有効期限 2026/01/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

茨城グランディハウス株式会社の会社情報

茨城グランディハウス株式会社

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会社名

茨城グランディハウス株式会社
免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号
所在地 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1700689-0000404
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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