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新築一戸建て URBANSIDEつくば市みどりの　茨城グランディハウス

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南向きの明るいお部屋はお子様部屋にピッタリ。陽射しをたっぷり取り入れ、気持ちよく生活リズムが身に付きそう♪（1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
LDKには、折下天井とアクセントクロスを採用。高低差のある天井により、ゾーン毎の空間の表情を豊かに表現。空間デザインを引き立てるこだわりのプランニングです。（1号棟）
陽差しが心地よく差し込むリビングスペース。窓際にソファを置いてくつろぎの空間を演出すれば、自然とみんなが集まるお気に入りの場所に。ずっとそこに居たくなる居心地の良い空間です。（1号棟）
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水、止水ができる、非接触水栓も魅力です。（1号棟）
暮らしに心地よい広がりと機能性をプラスするバルコニー。爽快感を演出し、家の中に爽やかな風を通します。（1号棟）
案内図
交通図
現地外観写真
1号棟 外観
街並完成予想図
快適な利便性と、豊かな自然が共存するつくば市みどりのエリア。便利さと快適さを備えた住まいで、家族の笑顔あふれる日常をお届けします。
1号棟
3LDK ／ 4,280万円 ／ 建物 108.44m2 ／ 土地 240m2
リビング
LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（1号棟）
洗面台・洗面所
タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。（1号棟）
リビング以外の居室
2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（1号棟）
収納
たっぷり収納できる3帖のウォークインクローゼットを設け、すっきり使える主寝室。（1号棟）
玄関
玄関にベビーカーや子どもの外遊び道具をきれいにしまえるシューズクロークを設置。（1号棟）
玄関
アウトドアグッズなども収納できる大容量シューズクロークから、パントリー、キッチンへ通り抜けが自在に。（1号棟）
【CHOFU】エコキュート
エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
高効率太陽電池モジュール
Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作が可能。ドアのボタンを押すだけでOK。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
トイレ
トイレは、清潔感のあるホワイトクロスでまとめられ、窓から差し込む光が優しく照らし、1人の時間をゆったりと過ごせる癒しの空間に仕上げました。（1号棟）
浴室
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。（1号棟）
【買い物】 カスミみどりの駅前店 (1520m)

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価格改定！敷地面積72坪以上×オール電化住宅 ／ 太陽光パネル搭載のZEH住宅 ／ つくばエクスプレス「みどりの駅」利用
つくばエクスプレス区間快速を使えば、乗換えなしの最短43分で「みどりの」駅から「秋葉原」駅に到着※平日朝通勤時は区間快速利用で48分【カーナビ住所：つくば市谷田部1144‐98 付近】
手をかざすだけでON/OFFできるタッチレス浄水栓 ／ スマホで操作できる玄関電子錠「FamiLock」 ／ 室内から開閉できる電動シャッター完備

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間取り図

  • 1号棟 プラン ※価格改定（公示日：2026年1月16日）
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4280万円
    建物面積 108.44m2 土地面積 240m2

    間取り・区画情報

    URBANSIDEつくば市みどりの　茨城グランディハウス

    1号棟 ／ 3LDK ／ 108.44m2 ／ 240m2 ／ 4280万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円
    建物面積 108.44m2 土地面積 240m2
    備考 1号棟 プラン ※価格改定（公示日：2026年1月16日）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市谷田部字要害1126-1外（従前地）
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩24分
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩27分
販売価格 4280万円※価格改定/1号棟（公示日：2026年1月16日）

つくば市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.44m2 土地面積 240m2
間取り 3LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年04月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 3台 道路の幅員 1号棟:東6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 建築確認番号 第R06SHC123558号（2024年11月22日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 茨城グランディハウス株式会社 つくば支店 [茨城県知事(4)第6548号] 取引態様 売主（茨城グランディハウス株式会社 つくば支店)
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※地域指定／有「建築基準法第22条区域」「景観法」「島名・福田坪地区地区計画(沿道住宅A地区)」
※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業の仮換地となっております。
※区画整理事業完了時（令和9年度予定）に換地処分が行われます。
※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
※仮換地：研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型土地区画整理事業F2街区7画地外
情報更新日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/02
取引条件有効期限 2026/01/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

茨城グランディハウス株式会社の会社情報

茨城グランディハウス株式会社

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会社名

茨城グランディハウス株式会社
免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号
所在地 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1700689-0000398
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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