新築一戸建て URBANSIDEつくば市みどりの2期 茨城グランディハウス
敷地面積最大71坪以上×オール電化住宅 ／ つくばエクスプレス「みどりの」駅から最短43分で「秋葉原」駅へアクセス【カーナビ住所：つくば市谷田部2417-5】
お庭キャンプもプール遊びも叶う、ゆとりの敷地♪ ／ 電動シャッター・玄関電子錠・タッチレス浄水栓完備 ／ 駐車2-3台可※駐車用コンクリート敷設3台目は有償工事
全邸太陽光発電システム5kW以上搭載！ ／ 省エネシステム・断熱性能の強化・太陽光発電による自家発電によって光熱費を削減 ／ お手入れ楽々なIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機で家事の負担を軽減
0037-618-26259
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4930万円 建物面積 111.32m2 土地面積 237m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4730万円 建物面積 110.29m2 土地面積 221m2 -
4号棟 間取り 3LDK+S 価格 4830万円 建物面積 109.3m2 土地面積 203m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 4930万円 建物面積 110.68m2 土地面積 205m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【CHOFU】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわ...
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高効率太陽電池モジュール
Panasonic太陽電池モジュール。P...
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電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操...
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玄関ドア「Familock」
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登...
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キッチン
水回りが集中しているから、家事動線が楽々...
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タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面セ...
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【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力から...
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【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウ...
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浴室
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市島名1245-2外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩25分 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩25分 |
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| 販売価格 | 4730万円～4930万円（外構工事費・消費税込） | 最多価格帯 | 4900万円台2戸 4800万円台1戸 4700万円台1戸 他 |
| 建物面積 | 109.30m2～111.32m2 | 土地面積 | 203m2～237m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月、2025年07月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 2号棟:東6m/5号棟:北12m 東6m/1号棟:東6m 南6m/4号棟:北12m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第R07SHC101664号（2025年2月12日）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 つくば支店 [茨城県知事(4)第6548号] | 取引態様 | 売主（茨城グランディハウス株式会社 つくば支店) |
| 備考 |
※各号地の上空を電線が通過します。 ※分譲地東側につくばエクスプレスによる線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。 ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 ※仮換地：研究学園都市計画事業名島・福田坪一体型土地区画整理事業F1街区10画地外 ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時（2027年度予定）に換地処分が行われます。 ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。 ※当該物件の決済時に、農地法第5条第1項の許可書が必要となります。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※地目変更につきましては、換地処分が行われた後、土地区画整理事業によって行われる予定です。（2027年度予定） ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※地域指定／有「建築基準法第22条区域」「景観法」「島名・福田坪地区地区計画(沿道住宅B地区)」 ※私道負担／有「販売区画図※1／120m2持分各1/3（3-5号地）」 |
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| 情報更新日 | 2026/01/18 | 次回更新予定日 | 2026/02/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/21 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
茨城グランディハウス株式会社の会社情報
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茨城グランディハウス株式会社つくば支店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
茨城グランディハウス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 茨城県知事 (4) 第 6548 号 |
| 所在地 | 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700689-0000397
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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