新築一戸建て KIND HOME町坪8
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【敷地面積66坪超！3LDK平屋】
ご家族同士の気配が感じやすく、ワンフロアで暮らしが完結するゆとりある新生活を。
玄関から水回りや各洋室、LDKへ直行できる動線で、動線やプライベートへの配慮も。
【姫路バイパスが近く、車2台並列駐車可能(車種による)】
車での移動も便利な立地。保育園が徒歩約4分の距離にあり、
付城公園や手柄山平和公園など、お子さまがのびのび遊べるスポットも点在しています。
【KINDのメインコンセプトは住まう人への優しさ】
地震や防風に強く、耐震・耐風性能等において最高等級！断熱性能にもこだわり等級5をクリア。
エコロジーで快適性が高くお財布にもやさしい住まいです。
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魅力1 ゆとりある敷地に存在感ある平屋が誕生！住宅性能にもこだわり、暮らし良い動線。
【敷地面積66坪超】
ワンフロアでコンパクトに暮らしが完結する平屋！敷地面積を活かした南庭や車2台駐車可能(車種による)な駐車スペースなどを備え、アウトドアも楽しめるゆとりある暮らしが叶います。
【オール電化仕様】
光熱費を一本化。Low-E複層ガラスやアルミ樹脂複合サッシなど、断熱性能にこだわりの設備を採用しています。
【安心を守る住まい】
KINDは全物件で徹底した地盤調査を行い、必要に応じて強固な地盤改良を実施。地盤沈下などを20年間保証しています。ベタ基礎がしっかりと建物を支え、お引き渡し後も定期訪問のアフターサービスも。
魅力2 JR英賀保駅から都心へ直通！姫路バイパスへアクセスしやすく、カー利用も◎
【新快速や通勤特急で通勤通学便利】
JR英賀保駅からJR山陽本線の新快速、通勤特急で大阪方面へダイレクト！様々な在来線や新幹線が発着する姫路駅との間には新駅「手柄山平和公園」が開業予定。JR山陽本線英賀保駅整備事業でますます暮らし良さが期待されます。
【姫路市立山陽中学校まで徒歩約32分】
生徒数1000名超の大規模校です。学校のすぐ横に位置する手柄山は水族館や植物園、遊具などが整備されており、休日のお出掛けスポットとしても◎
【主婦の店 岡田店まで徒歩約24分】
播州中心に店舗展開されているスーパーマーケットです。近隣にマックスバリュや100円ショップなどがあり、使い分けもできそうです。
魅力3 KINDは住む人を守る優しさがコンセプト！末永く安心して暮らせる住まいづくり。
【住宅性能評価書付】
全部で10分野のポイントが評価機関によって客観的に評価され、目の見える安心材料に。資産形成の維持にも役立ち、住宅ローンなどの優遇を受けられる場合も。
【耐震性・耐久性最高等級】
建築基準法の1.5倍の耐震性をもつ耐震等級3(最高等級)！耐風性能等級2をクリアし、自然災害から住まいや住まう人を守ります。地盤20年保証や防水20年保証、アフターサービスによる定期訪問も。
【ZEH水準の優れた省エネ性】
断熱性能において等級5をクリア。高断熱の家は寒暖差が少ないことから体に負担がかからず、ヒートショックの心配も減少。安心かつ快適な暮らしを実現するとともに、経済性も高めます。
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間取り図
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- 間取り 3LDK + 土間収納/ WIC 価格 3980万円 建物面積 89.43m2 (27.05坪) 土地面積 220.03m2 (66.55坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR山陽本線「英賀保」駅 （約1300m 徒歩約17分）
新快速や通勤特急らくラクはりまの停車駅です。大阪や京都方面の主...
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【レジャー】
付城公園 （約850m 徒歩約11分）
様々な年代の方が楽しめる公園です。広々とした敷地内にグラウンド...
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【買い物】
ドラッグコスモス町坪店 （約500m 徒歩約7分）
医薬品や化粧品、食品などが揃うドラッグストアです。商品開発によ...
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【買い物】
マックスバリュ英賀保店 （約1400m 徒歩約18分）
営業時間は9:00～23:00。帰宅が遅くなった場合でもご利用...
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【学校】
姫路市立荒川小学校 （徒歩約13分 徒歩約13分）
前身は明治時代に設けられた荷山学校。歴史が長い小学校です。『創...
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【その他】
姫路市立荒川幼稚園 （約800m 徒歩約10分）
お話会、体操教室、サッカー教室、けん玉教室など様々な体験活動が...
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市町坪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「英賀保」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 3980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.43m2 (27.05坪) | 土地面積 | 220.03m2 (66.55坪) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月完成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 約12m舗装道路(歩道含む) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) ※オール電化 | 建築確認番号 | HK25-10800(R7.8.22) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ハウジングタイホー | 取引態様 | 株式会社ハウジングタイホー（売主） |
| 備考 |
～笑顔あふれる人、街、未来へ～ ハウジングタイホーは、環境や交通、環境など、高い自社基準を設け、用地開発から造成、建築、インフラ整備まで、トータルプロデュースによる美しい街並みや住み良い住まいづくりを行っています。 戸建住宅では、耐震・耐久・省エネ性能において最高等級を取得。地域の特性や魅力を活かし、お客様のライフスタイルにあった物件やプランをご提案致します。 ◎その他制限事項：英賀保駅周辺土地区画整理事業(事業中)、埋蔵文化財包蔵地(池ノ下遺跡)、居住誘導区域 |
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| 情報更新日 | 2026/01/14 | 次回更新予定日 | 2026/01/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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取扱い不動産会社
株式会社ハウジングタイホーの会社情報
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| 会社名 |
株式会社ハウジングタイホー |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (7) 第 450800 号 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末4丁目70 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700644-0000035
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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