新築一戸建て KIND HOME飾磨区今在家2丁目
【敷地広々53坪超～×南向き！総2邸今夏完成公開】
18帖以上の開放的なLDKや寝室、バルコニーが南向き！全居室多面採光で、光や風が舞い込みます。
駐車スペースは入出庫がしやすい並列2台分です。
【収納充実！暮らしやすさへのこだわりも随所に】
全居室をはじめ、土間収納やパントリーやWIC等、適材適所の収納によるストレスフリーな住空間。
断熱性能にこだわり、耐震・耐風性能等において最高等級！
【西飾磨駅まで徒歩約2分】
暮らしにゆとりが生まれる駅近立地！スーパーや小学校、幼保や公園が徒歩10分圏内に揃います。
水や緑、自然を感じるスポットが身近。イオン姫路リバーシティー店も徒歩圏内！
0037-618-03954
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魅力1 ～総2邸南向き～ 心地よさに満ちた住空間。駅近×幹線道路へのカーアクセスも良好！
【ゆとりあるアウトドアスペースも】
敷地広々約53坪～56坪超！敷地南側にゆとりがあり、車2台並列駐車をはじめ、おうちプールやBBQなど、ご家族と彩り豊かなアウトドア時間も楽しめます。
【全居室多面採光！陽だまりや爽やかな風が心地よい住まい】
LDKは南を含む多面採光！LD、キッチンの各スペースに窓を設け、寛ぎの時間や食事の時間など、様々なシーンで外へ視界が抜ける開放感が日常に。
【全居室をはじめ、適材適所に収納を配置】
シューズボックスに加え土間収納を備えることで、いつでも片付いた気持ちの良いエントランスがお出迎え。洗面脱衣室やホール、リビングなど、暮らしに寄り添う収納設計です。
魅力2 ～あると嬉しい様々な快適設備も採用～ 家事や暮らしを支える機能的な水回りや動線。
【見通しの良いキッチン】
リビングやダイニングへ見通しが良く、調理中でもご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式。食器洗い乾燥機を備えています。キッチン横パントリーは食料品や調理器具をまとめて収納いただけます
【背後まで確認しやすい洗面化粧台】
洗面化粧台は3面鏡＆ハイバック水栓タイプ。ミラー裏や下部収納にアメニティーが収まるだけでなく、洗面所にも収納スペースを設けており、日用品や小物をすっきり整理できます。
【浴室は窓付き】
足を伸ばして心身ともにリラックスできる浴槽×洗い場はカウンターレスで、お子様との入浴時などにもゆったり。高い位置に窓があり、気になる湿気対策も安心です。
魅力3 ～子育てにもやさしい環境～ 津田小学校やこども園、買い物施設が徒歩10分圏内！
【山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで徒歩約2分】
1駅先の「飾磨」駅から山陽電鉄本線も利用ができ、姫路バイパスなどの幹線道路も身近。駅周辺は整備事業が計画されており、今後ますます便利に。
【買い物便利なロケーション】
24時間営業の「ハローズ姫路飾磨店」や「マルアイ英賀保店」まで徒歩約9分(約700m)。「イオンモール姫路リバーシティー」も生活圏内！
【公園や小学校、幼保が揃い、子育てにも嬉しい環境】
複数の公園やクリニック徒歩10分圏！野球場などが整備された津田公園や、お花見が楽しめる水尾川など、自然を感じたりのびのびと遊べる憩いのスポットが点在しています。
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間取り図
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A号地 間取り 3LDK 価格 3880万円 建物面積 98.13m2 (29.67 坪) 土地面積 188.35m2(56.98坪) -
B号地 間取り 3LDK 価格 3780万円 建物面積 100.20m2 (30.30 坪) 土地面積 175.33m2(53.04坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ベタ基礎】
地盤に施工された鉄筋コンクリートが一体と...
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【モノコック構造】
航空機や乗用車と同じ原理であるモノコック...
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【外壁通気工法】
住宅の劣化に大きく関わる要因の一つが、室...
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【住宅性能評価書付】
国の指定を受けた評価機関が客観的に「住宅...
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【耐震等級3(最高等級)】
KINDは耐震等級3(最高等級)！数百年...
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【耐風等級2(最高等級)】
耐風等級2は「耐風等級１×1.2倍」！5...
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【劣化対策・維持管理対策(最高等級)】
「劣化対策等級」は高いほど建物が長持ちす...
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【高い断熱性能や省エネ性】
「断熱等性能等級」でZEH水準の基準をク...
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【空気環境性能】
シックハウス症候群への対策として、すべて...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家2丁目129-1、129-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩2分 (約130m) |
||
| 販売価格 | 3780万円・3880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.13m2・100.20m2(29.67坪・30.30坪) | 土地面積 | 175.33m2・188.35m2(53.04坪・56.98坪) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月完成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 約3.85m舗装道路、私道負担有(A・B号地：約1.33m2) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道、雨水は道路側溝へ放流) | 建築確認番号 | A号地：HK24-12608（R7.3.10）、B号地：HK24-12609（R7.3.10） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ハウジングタイホー | 取引態様 | 株式会社ハウジングタイホー（売主） |
| 備考 |
～笑顔あふれる人、街、未来へ～ ハウジングタイホーは、環境や交通、環境など、高い自社基準を設け、用地開発から造成、建築、インフラ整備まで、トータルプロデュースによる美しい街並みや住み良い住まいづくりを行っています。 戸建住宅では、耐震・耐久・省エネ性能において最高等級を取得。地域の特性や魅力を活かし、お客様のライフスタイルにあった物件やプランをご提案致します。 ◎その他制限事項：法22条指定あり |
||
| 情報更新日 | 2026/01/03 | 次回更新予定日 | 2026/01/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級 3
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取扱い不動産会社
株式会社ハウジングタイホーの会社情報
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| 会社名 |
株式会社ハウジングタイホー |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (7) 第 450800 号 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末4丁目70 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700644-0000025
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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