不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>兵庫県>姫路市>飾磨駅>KIND HOME飾磨区三和町

新築一戸建て KIND HOME飾磨区三和町

無料 資料請求 お問合せ
【KINDHOME飾磨区三和町】快適動線や充実収納など、暮らしに寄り添う3LDK新築戸建が今夏誕生予定！約19.8帖LDKや約7.0帖主寝室など住空間ゆったり。駐車スペースは並列2台(車種による)。
【間取図】3面採光のLDKは対面キッチン×リビング階段仕様。パントリーや2箇所のリビング収納を備え、洗面脱衣室は玄関～キッチンへの動線上に。土間収納やなど収納充実！バルコニーは屋根付きです。
【交通便利な立地】山陽電鉄「飾磨」駅まで徒歩約11分。通勤特急が停車し、発着本数も充実しています。「山陽姫路」駅がすぐで、JRのターミナル駅である「姫路」駅への乗換もスムーズです。
【暮らしを支える施設が徒歩圏内】大通りから一歩入った立地。周辺は住宅が広がり、落ち着いた時間が流れます。飲食店やスーパ、クリニックなどが身近に点在し、「イオン姫路リバーシティー店」も生活圏内です。
【子育て環境としてもおススメ】複数の幼稚園やこども園、小中学校や公園が徒歩9分圏内。お子様の9年間の通学の負担が少なく、小さなお子様と歩いての登園もしやすい環境です。/高浜小学校まで徒歩約2分
【耐震性・耐久性最高等級】耐震性能等級3、耐風性能等級2！地震や台風などの自然災害から住まう人を守り、カスタマーサービスセンターによる1年・2年・5年・10年の定期訪問によるアフターサービスも。
【計画段階外観CG】
玄関前の駐車スペースにゆとりがあり、車2台を並列駐車可能(車種による)。2階バルコニーは屋根付きで、急な天候変化の際にも安心。※外壁色や玄関ドア等は実際仕様とは異なります。※植栽・外構はイメージです。
-
3LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 100.20m2(30.30坪) ／ 土地 146.90m2(44.44坪)
【ベタ基礎】
地盤に施工された鉄筋コンクリートが一体となって建物を支えるベタ基礎を採用。線で支える従来の布基礎に比べ、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。鉄筋は150mm間隔の緊密なピッチで配筋、強い力を受ける基礎コーナー部には斜めにコーナーハンチ（三角）を造り剛性を高めています。
【モノコック構造】
航空機や乗用車と同じ原理であるモノコック構造（一体化）を採用。壁・床・屋根の6面体となり、強固な箱型を形成することで建物のねじれや変形を防ぎます。地震や台風の際は外力エネルギーを6面体で受け止め、効果的に分散させることにより破壊されにくい建物を実現しています。
【外壁通気工法】
住宅の劣化に大きく関わる要因の一つが、室内から壁体内に入り込む湿気やそれに伴う結露です。KINDはこの湿気対策として、外壁通気工法を採用。外壁材との間に外気が流れる層を作ることで、壁体内の湿気をスムーズに排出します。このことで建物の内部結露を防ぎ、耐久性を向上させています。
【住宅性能評価書付】
国の指定を受けた評価機関が客観的に「住宅性能評価」を行い発行される住宅性能評価書。「KIND」は「設計」「建設」どちらも発行されます。全部で10分野のポイントが検査され、等級や数値化されることで安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【耐震等級3(最高等級)】
KINDは耐震等級3(最高等級)！数百年に一度程度発生する地震に対して倒壊せず、地震後も住み続けられる強さです。災害時の救護活動や避難所となるような消防署・警察署などの建造物の基準にもなっています。
【耐風等級2(最高等級)】
耐風等級2は「耐風等級１×1.2倍」！500年に1度程度の稀な暴風の1.2倍の力でも倒壊や損傷を防ぐ耐久性を備え、暴風時に建物が揺れにくく、地震だけでなく風災害にも強い住まいに。
【劣化対策・維持管理対策(最高等級)】
「劣化対策等級」は高いほど建物が長持ちする対策への評価項目です。KINDは防水20年保証！最高等級3は、通常想定される条件のもと、3世代(おおむね75～90年)の耐久できる為の対策が講じられている場合に評価されます。日常の維持管理のしやすさが評価され、「維持管理対策」でも最高等級。配管がコンクリート躯体に埋め込まれておらず、点検口が設けられています。
【高い断熱性能や省エネ性】
「断熱等性能等級」でZEH水準の基準をクリア。吹付硬質ウレタンを200mmの厚さで施工する屋根断熱を採用、夏の猛烈な熱波を防ぎます。壁はロックウールを92mmの厚さで施工することで、高い断熱性能を実現します(基本的な仕様のため、一部異なる場合もございます)。
【空気環境性能】
シックハウス症候群への対策として、すべての面材にてF☆☆☆☆等級相当以上の建材を使用。ホルムアルデヒドの発散量の少なさにおいて最高等級3をクリアしています。
【車・交通】 山陽電鉄「飾磨」駅 (約850m 徒歩約11分)
【学校】 高浜小学校 (約600m 徒歩約8分)
【学校】 飾磨東中学校 (約130m 徒歩約2分)
【その他】 高浜幼稚園 (約550m 徒歩約7分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【LDKは約19.8帖！収納充実×快適な水回り設計】
WIC等収納充実！3面採光で明るいLDKはリビングカウンター付き！
玄関から2WAYで来客用と動線を分けることができ、家事効率もUPします。
【車2台駐車も可能！山陽電鉄「飾磨」駅まで徒歩約11分】
直通特急で大阪梅田まで直通クセスが、山陽姫路駅まで1駅！新幹線やJR山陽本線への乗換もしやすく、
交通便利な駅近立地。発着本数も豊富です。
【多彩な買い物、教育施設が徒歩11分圏内】
スーパーやコンビニ等が徒歩利用でき、「イオンモール姫路リバーシティー」も生活圏に！
複数の幼保や小中学校が徒歩9分圏内で、子育てにもやさしい環境です。

資料請求・お問合せ 無料

0037-618-80986 無料

魅力1 充実収納や広々リビングなど、ゆとりある3LDK！帰宅や家事動線がスムーズ！

【全居室多面採光×収納付き】
やわらかな陽光が注ぎ、爽やかな風が通り抜ける心地よい住空間。LDKは約19.8帖！対面キッチンからリビングやダイニングのご家族に声を掛けやすく、ご家族揃って寛ぎの時間が流れます。

【機能的で暮らし良い動線】
玄関に土間収納を備え、靴やベビーカーなどの保管に。洗面脱衣室は玄関、キッチンからの2WAY。調理中でも洗濯機のアラームなどに気づきやすく、帰宅時の手洗いもスムーズ。感染症対策にも安心です。

【かけがえのない安心のために】
KINDは全物件で徹底した地盤調査を行い、必要に応じて強固な地盤改良を実施。ベタ基礎がしっかりと建物を支え、地盤沈下などを20年間保証。

魅力2 学近で子育てに◎スーパーやコンビニ、ホームセンターなどの買い物施設が身近に充実！

【小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約2分】
9年間の通学の負担が少なく、朝夕の時間を有意義に使えます。幼保や公園、医療機関も徒歩圏内に点在。小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心の住環境です。

【買い物施設や飲食店が充実】
Aコープ高浜店まで徒歩約11分(約850m)。スーパーやホームセンターなど、暮らしに欠かせない買い物施設が徒歩圏内に揃い、「イオンモール姫路リバーシティー」や飲食店なども身近！ゆとりある暮らしが叶います。

【交通便利な立地】
山陽電鉄飾磨駅まで徒歩約11分(約850m)！直通特急で都心へダイレクトにつながり、山陽姫路駅などのターミナル駅へのアクセスも良好です。

魅力3 KINDは住む人を守る優しさがコンセプト！末永く安心して暮らせる住まいづくり。

【住宅性能評価書付】
全部で10分野のポイントが評価機関によって客観的に評価され、目の見える安心材料に。資産形成の維持にも役立ち、住宅ローンなどの優遇を受けられる場合も。

【耐震性・耐久性最高等級】
建築基準法の1.5倍の耐震性をもつ耐震等級3(最高等級)！耐風性能等級2をクリアし、自然災害から住まいや住まう人を守ります。地盤20年保証や防水20年保証、アフターサービスによる定期訪問も。

【ZEH水準の優れた省エネ性】
断熱性能において等級5をクリア。高断熱の家は寒暖差が少ないことから体に負担がかからず、ヒートショックの心配も減少。安心かつ快適な暮らしを実現するとともに、経済性も高めます。

資料請求・お問合せ 無料

0037-618-80986 無料

間取り図

  • ◎玄関の土間収納は靴のままで出入りができ、雨具などもスッキリと収まります。 ◎洗面脱衣室は1階ホール～キッチンへ通り抜けができ、キッチンからもすぐ。家事のマルチタスクが捗ります。 ◎LDKは約19.8帖！3面採光で自然光に包まれ、ゆとりある広さです。 ◎ダイニング近くのリビングカウンターは、お子様の学習スペースなどに便利。対面キッチンから見守ることができ、ダイニングが散らかりません。 ◎リビング階段近くに収納を2箇所配置し、収納力を確保。 ◎約7帖寝室からバルコニーへつながり、約3帖WIC付き。
    -
    間取り 3LDK
    価格 3580万円
    建物面積 100.20m2(30.30坪) 土地面積 146.90m2(44.44坪)

    間取り・区画情報

    KIND HOME飾磨区三和町

    - ／ 3LDK ／ 100.20m2(30.30坪) ／ 146.90m2(44.44坪) ／ 3580万円

    印刷する

    3LDK
    号棟名 - 間取り 3LDK 価格 3580万円
    建物面積 100.20m2(30.30坪) 土地面積 146.90m2(44.44坪)
    備考 ◎玄関の土間収納は靴のままで出入りができ、雨具などもスッキリと収まります。 ◎洗面脱衣室は1階ホール～キッチンへ通り抜けができ、キッチンからもすぐ。家事のマルチタスクが捗ります。 ◎LDKは約19.8帖！3面採光で自然光に包まれ、ゆとりある広さです。 ◎ダイニング近くのリビングカウンターは、お子様の学習スペースなどに便利。対面キッチンから見守ることができ、ダイニングが散らかりません。 ◎リビング階段近くに収納を2箇所配置し、収納力を確保。 ◎約7帖寝室からバルコニーへつながり、約3帖WIC付き。

    資料をもらう（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-80986

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料

0037-618-80986 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料

0037-618-80986 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
資料請求・お問合せ 無料

0037-618-80986 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
資料請求・お問合せ 無料

0037-618-80986 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料

0037-618-80986 無料

物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市飾磨区三和町22-4
交通 山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩11分 (約850m)
販売価格 3580万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.20m2(30.30坪) 土地面積 146.90m2(44.44坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年7月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（(車種による)） 道路の幅員 約4m舗装道路
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) 建築確認番号 HK24-12504号(令和7年2月27日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ハウジングタイホー 取引態様 株式会社ハウジングタイホー（売主）
備考 ～笑顔あふれる人、街、未来へ～
ハウジングタイホーは、環境や交通、環境など、高い自社基準を設け、用地開発から造成、建築、インフラ整備まで、トータルプロデュースによる美しい街並みや住み良い住まいづくりを行っています。

戸建住宅では、耐震・耐久・省エネ性能において最高等級を取得。地域の特性や魅力を活かし、お客様のライフスタイルにあった物件やプランをご提案致します。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料

0037-618-80986 無料

取扱い不動産会社

株式会社ハウジングタイホーの会社情報

株式会社ハウジングタイホー

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

株式会社ハウジングタイホー

0037-618-80986 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-228-007へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ハウジングタイホー
免許番号 兵庫県知事 (7) 第 450800 号
所在地 兵庫県姫路市東延末4丁目70
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

不動産会社に電話で相談したい！

株式会社ハウジングタイホー

0037-618-80986 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-228-007へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700644-0000024
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

兵庫県の人気エリアから新築一戸建てを探す

姫路市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？