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新築一戸建て マスターズ・エル 大町3丁目 5号地

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【マスターズ・エル 大町3丁目】3LDK新築一戸建が5号地に2026年12月完成予定！グレーを基調とたシンプルな佇まいは飽きが来ず、住むほどに愛着を感じられるモダンスタイルです。
【外観(5号地)】駐車スペースは2台分(車種による)。通り抜けができない開発道路の奥に位置しており、交通量が少なく、道路とフラットなため、入出庫がスムーズに行えます。/2026年10月撮影
《期間限定！秋の住まいフェスタ！》事前予約＋初回来場アンケート記入で5,000円分、さらに次回来場時に現地・モデルハウス見学＋資金計画書作成で5,000円分のAmazonギフトカードプレゼント！
【間取図(5号地)】LDKは対面キッチンにオシャレな下がり天井をあしらい、約19.7帖。玄関～洗面～LDKが回遊でき、家事動線がスムーズです。バルコニーが南向きで広々！パントリーやSICなど収納充実◎
【外観(5号地)】2階3洋室は全室CL付き×2面採光。風が通り抜け、プライベートな時間も充実しそうです。インナーバルコニーは奥行きがあり、採光を確保しやすい南面に配置しています。/2026年10月撮影
【LDK(5号地)】対面キッチンからリビングやダイニングのご家族に声を掛けやすく、パントリーやリビング収納付き。玄関～洗面～LDKが回遊でき、家事や帰宅時の動線がスムーズです。/2026年10月撮影
案内図
【全体区画図】
総8家族の街！開発道路は約4.7m幅、南西側道路は約5.4m～約5.7m幅です。幹線道路に面しておらず交通量が少なく落ち着いた住環境。お子様の通学やお出掛けの際にも安心です。
【MAP】
再開発計画が進行中のJR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分！分譲地内は駅周辺の喧騒を離れた、穏やかな住環境です。学校や買い物施設、公園や医療機関が徒歩エリアに揃い、ご家族の暮らしを支えます。
【外観CG(5号地)】
3LDK新築一戸建が5号地に2026年12月完成予定！グレーを基調とたシンプルな佇まいは飽きが来ず、住むほどに愛着を感じられるモダンスタイルです。
【外観(5号地)】
駐車スペースは2台分を確保しています(車種による)。通り抜けができない開発道路の奥に位置しており交通量が少なく、道路とフラットなため、入出庫がスムーズに行えます。/2026年10月撮影
【外観(5号地)】
2階3洋室は全室CL付き×2面採光。風が通り抜け、プライベートな時間も充実しそうです。インナーバルコニーは奥行きがあり、採光を確保しやすい南面に配置しています。/2026年10月撮影
【LDK(5号地)】
LDKは対面キッチンからリビングやダイニングのご家族に声を掛けやすく、ゆったり約19.7帖！収納も充実しています。玄関～洗面～LDKが回遊でき、家事や帰宅時の動線がスムーズです。/2026年10月撮影
5号地
3LDK ／ 4,090万円 ／ 建物 93.82m2 ／ 土地 113.60m2
【3口ガスコンロ】
同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。
【食器洗乾燥機】
食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
【床下収納】
床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。
【耐震構造】
伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
【制震システム】
繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
【パワーボード】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
【優れた省エネ性能】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。
【高い断熱性能】
断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。
【Low-E複層ガラス】
窓サッシは、中空層にアルゴンガスを封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約50％カット。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します。
【学校】 岸和田市立八木小学校 (約110m 徒歩2分)
【その他】 岸和田市立八木幼稚園 (約70m 徒歩1分)
【その他】 岸和田市立八木北保育所 (約120m 徒歩2分)
【買い物】 エバグリーン岸和田久米田店 (約360m 徒歩5分)
【病院・役所】 おおまちこどもクリニック (約310m 徒歩4分)
【レジャー】 大路公園 (約460m 徒歩6分)

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更新情報

3日前

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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

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間取り図

  • UP LDKは対面キッチンにオシャレな下がり天井をあしらい、ゆったり約19.7帖。玄関～洗面～LDKが回遊でき、スムーズな家事動線を描きます。バルコニーが南向きで広々！パントリーやSICなど収納も充実しています。
    5号地
    間取り 3LDK
    価格 4090万円
    建物面積 93.82m2 土地面積 113.60m2

    間取り・区画情報

    マスターズ・エル 大町3丁目 5号地

    5号地 ／ 3LDK ／ 93.82m2 ／ 113.60m2 ／ 4090万円

    印刷する

    3LDK
    号棟名 5号地 間取り 3LDK 価格 4090万円
    建物面積 93.82m2 土地面積 113.60m2
    備考 LDKは対面キッチンにオシャレな下がり天井をあしらい、ゆったり約19.7帖。玄関～洗面～LDKが回遊でき、スムーズな家事動線を描きます。バルコニーが南向きで広々！パントリーやSICなど収納も充実しています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府岸和田市大町3丁目
交通 JR阪和線「久米田」駅 徒歩10分
販売価格 4,090万円

岸和田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.82m2（28.38坪） 土地面積 113.60ｍ2（34.36坪）
間取り 3LDK＋SC 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 8戸
完成予定日 2026年12月下旬完成予定 引き渡し可能年月 2027年1月以降
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 南西側：約5.4m～約5.7m、開発道路：約4.7m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：月額700円（年払い8,400円か4,200円×2回）
主たる設備の概要 公共下水(分流)、都市ガス 11号地横にごみ置場がありますので、指定日に指定のごみを出して下さい。 建築確認番号 第R08確認建築近確0000939号(2026年8月21日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 伊勢住宅株式会社 取引態様 伊勢住宅株式会社（売主）
備考 ※その他制限事項/準防火地域、第3種高度地区、道路・隣地斜線制限、水防法

※その他特記事項/各宅地前道路側溝には、グレーチング(t=14細目タイプ)を設置します。開発道路、道路後退部分、ごみ置場用地は岸和田市に帰属済みです。　分譲地前面道路は時間及び車両規制があります。7:00～9:00、11:00～16:00の間は許可車以外通行禁止です。車両規制は3トンです。 一部容積率：188％　水道加入金が別途必要となります。


※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください 。


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(1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5,000円分
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●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。
●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
●他のキャンペーンとの併用はできません。
●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。
●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。
●次回来場特典（5,000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。
●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
※本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。
※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
情報更新日 2026/10/19 次回更新予定日 2026/11/02
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

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会社名

伊勢住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号
所在地 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700639-0000352
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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