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新築一戸建て マスターズ・エル 千代田4丁目II 2号地

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【マスターズ・エル 千代田4丁目II】広々LDKや使いやすい水回り、充実収納など、ご家族が快適に暮らせる3LDKが2号地に今冬誕生予定。ダークカラーに横格子がアクセントを添えるモダンな佇まいです。
【2号地/外観】駐車スペース1台分。リビングの大きな窓に面し、ご家族の車での帰宅時にも気づきやすい配置です。堺泉北道路など主要道路も身近な立地で、カー利用も便利です。/2026年10月撮影
《期間限定！秋の住まいフェスタ！》事前予約＋初回来場アンケート記入で5,000円分、さらに次回来場時に現地・モデルハウス見学＋資金計画書作成で5,000円分のAmazonギフトカードプレゼント！
【間取図】LDKは広々約17.5帖！開放感ある対面キッチン×リビング階段によりご家族と会話が弾みます。洗面化粧台は玄関から直接アプローチができ、脱衣室と別で使いやすい水回りに。収納も充実しています。
【2号地/外観】コミュニケーションが自然と増える対面キッチン×リビング階段仕様。LDKやバルコニーが南西向きで明るく、全居室多面採光により、風や光が邸内に届きます。/2026年10月撮影
【区画図】総6区画の整った街！街区内は通り抜けができないため住民以外の侵入が少なく、プライバシーにも配慮した住環境です。南海本線「高石」駅徒歩10分。小中学校が徒歩9分圏内で、ファミリーも安心です。
【外観CG(2号地)】
広々LDKや使いやすい水回り、充実収納など、ご家族が快適に暮らせる3LDKが2号地に今冬誕生予定。ダークカラーに横格子がアクセントを添えるモダンな佇まいです。
【外観(2号地)】
駐車スペース1台分。リビングの大きな窓に面し、ご家族の車での帰宅時にも気づきやすい配置です。堺泉北道路など主要道路も身近な立地で、カー利用も便利です。/2026年10月撮影
【外観(2号地)】
コミュニケーションが自然と増える対面キッチン×リビング階段仕様。LDKやバルコニーが南西向きで明るく、全居室多面採光により、風や光が邸内に届きます。/2026年10月撮影
【区画図】
総6区画の整った街！街区内は通り抜けができないため、住民以外の侵入が少なく、プライバシーにも配慮した住環境です。南海本線「高石」駅徒歩10分。小中学校が徒歩9分圏内で、ファミリーも安心です。
2号地
3LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 85.10m2 ／ 土地 82.15m2
【3口ガスコンロ】
同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。
【食器洗乾燥機】
食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
【床下収納】
床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。
【耐震構造】
伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
【制震システム】
繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
【パワーボード】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
【優れた省エネ性能】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。
【高い断熱性能】
断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。
【Low-E複層ガラス】
窓サッシは、中空層にアルゴンガスを封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約50％カット。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します。
【その他】 南海愛児園 (約800m 徒歩10分)
【学校】 高石市立高陽小学校 (約350m 徒歩5分)
【学校】 高石市立高南中学校 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 ライフ高石店 (約1040m 徒歩13分)
【レジャー】 野外活動センター体力づくり広場 (約720m 徒歩9分)
【車・交通】 南海本線「高石」駅 (約800m 徒歩10分)

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3日前

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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

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間取り図

  • UP LDKは広々約17.5帖！開放感ある対面キッチン×リビング階段によりご家族と会話が弾みます。洗面化粧台は玄関から直接アプローチができ、脱衣室と別で使いやすい水回り動線を実現。収納も充実しています。
    2号地
    間取り 3LDK
    価格 3990万円
    建物面積 85.10m2 土地面積 82.15m2

    間取り・区画情報

    マスターズ・エル 千代田4丁目II 2号地

    2号地 ／ 3LDK ／ 85.10m2 ／ 82.15m2 ／ 3990万円

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    3LDK
    号棟名 2号地 間取り 3LDK 価格 3990万円
    建物面積 85.10m2 土地面積 82.15m2
    備考 LDKは広々約17.5帖！開放感ある対面キッチン×リビング階段によりご家族と会話が弾みます。洗面化粧台は玄関から直接アプローチができ、脱衣室と別で使いやすい水回り動線を実現。収納も充実しています。

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  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高石市千代田4丁目
交通 南海線「高石」駅 徒歩10分
販売価格 3,990万円

高石市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 85.10m2（25.74坪） 土地面積 82.15m2 （24.85坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
完成予定日 2026年11月下旬完成予定 引き渡し可能年月 2026年12月以降
駐車場 1台 道路の幅員 北西側約6.7m、開発許可道路約4.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：200円/月(年4回集金)
主たる設備の概要 公共下水(合流)、都市ガス 建築確認番号 第OKBC26C01-00367号(2026年9月2日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 伊勢住宅株式会社 取引態様 伊勢住宅株式会社(売主)
備考 ※道路幅員詳細：北西側約6.7m(市道千代田406号線　法42条1項1号道路)、約4.7m(開発許可道路　42条1項2号道路)

※ゴミ置場：戸別収集

※前面道路は北東行の一方通行路です。開発道路部分は高石市に帰属予定です。

※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください 。


～秋の住まいフェスタ開催～【2026年10月3日(土)～11月3日(火)】

◆おトクな特典をプレゼント！
期間中に初めてご予約・ご来場いただいた方に、総額10,000円分のAmazonギフトカードプレゼント！
(1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5,000円分
(2)次回来場：現地・モデル見学＋資金計画書作成で5,000円分

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【キャンペーン適用条件】
●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。
●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。
●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
●他のキャンペーンとの併用はできません。
●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。
●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。
●次回来場特典（5,000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。
●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
※本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。
※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
情報更新日 2026/10/19 次回更新予定日 2026/11/02
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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会社名

伊勢住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号
所在地 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700639-0000351
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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