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新築一戸建て マスターズ・エル 葛の葉町2丁目I 2号地

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【外観(2号地)】家族みんなが心地よく暮らせる3LDKが2026年10月下旬完成予定！収納が充実しLDKは約17.2帖！コミュニケーションを育む対面キッチン×リビング階段仕様です。/2026年7月撮影
【外観(2号地)】水回りを集約し家事効率◎インナーバルコニーに面した主寝室はWIC付きです。車2台並列駐車可(車種による)。堺泉北道路など主要道路へアクセスしやすくカー利用も便利。/2026年7月撮影
【全体区画図】幅員約4.9mの分譲地内道路が配され、土地面積100.00m2以上！JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分！閑静な駅前住宅地「葛の葉2丁目」に総10区画のニュータウンが広がります。
【間取図(2号地)】約17.2帖LDKは開放的なI型。水回りを集約し、パントリーやリネン収納など、収納も充実しています。2階主寝室は約7.5帖。インナーバルコニーへ出入りができWIC付きです。
【JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分(約270m)】天王寺方面や和歌山方面へ行くことができます。快速停車の「鳳」駅までスムーズにアクセスが可能で、電車通勤・通学に便利です。
【セブンイレブン北信太東口店まで徒歩5分(約350m)】24時間営業。マルチコピー機やATMなどが設置されています。少しだけ買い足したい物がある時など、気軽に買い物に行くことができます。
【外観(2号地)】
家族みんなが心地よく暮らせる3LDKが2026年10月下旬完成予定！邸内は収納が充実し、LDKは約17.2帖！ご家族のコミュニケーションを育む対面キッチン×リビング階段仕様です。/2026年7月撮影
【外観(2号地)】
水回りを集約し、家事効率に配慮。インナーバルコニーに面した主寝室はWIC付きです。車2台並列駐車可(車種による)。堺泉北道路など主要道路へアクセスしやすくカー利用も便利です。/2026年7月撮影
2号地
3LDK ／ 4,280万円 ／ 建物 89.96m2 ／ 土地 100.00m2
【3口ガスコンロ】
同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。
【食器洗乾燥機】
食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
【床下収納】
床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。
【耐震構造】
伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
【制震システム】
繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
【パワーボード】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
【優れた省エネ性能】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。
【省エネ・高断熱の家】
断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。
【Low-E複層ガラス】
窓サッシは、中空層にアルゴンガスを封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約50％カット。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します。
【学校】 和泉市立信太小学校 (約850m 徒歩11分)
【学校】 和泉市立富秋中学校 (約1050ｍ 徒歩14分)
【学校】 和泉市立信太中学校 (約1250ｍ 徒歩16分)
【買い物】 アプラたかいし (約1560ｍ 徒歩20分)
【買い物】 コノミヤ新高石店 (約560ｍ 徒歩7分)
【レジャー】 葛の葉4号公園 (約190m 徒歩3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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●収納充実×家事ラク動線で家族みんなが心地良い3LDK！
・LDKがゆったり約17.2帖！対面キッチンから洗面室が近く、家事効率良好。
・コミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用。
・2階主寝室はWICを備え、約7.5帖の広さ。
・インナーバルコニーは奥行きがあり、明るい南西向き。
・パントリーやリネン庫などの収納が充実し、邸内ひろびろ！
・車2台並列駐車可(車種による)。
●閑静な総10区画の駅近ニュータウン！
・JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分で通勤・通学便利！
・小学校まで徒歩11分！お子様の通学負担が少ない立地。
・スーパーやコンビニが徒歩7分圏内！

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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

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間取り図

  • 約17.2帖LDKはキッチン、ダイニング、リビングがストレートで開放的。水回りを集約し、パントリーやリネン収納など、収納も充実しています。2階主寝室は約7.5帖。インナーバルコニーへ出入りができWIC付きです。
    2号地
    間取り 3LDK
    価格 4280万円
    建物面積 89.96m2 土地面積 100.00m2

    間取り・区画情報

    マスターズ・エル 葛の葉町2丁目I 2号地

    2号地 ／ 3LDK ／ 89.96m2 ／ 100.00m2 ／ 4280万円

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    3LDK
    号棟名 2号地 間取り 3LDK 価格 4280万円
    建物面積 89.96m2 土地面積 100.00m2
    備考 約17.2帖LDKはキッチン、ダイニング、リビングがストレートで開放的。水回りを集約し、パントリーやリネン収納など、収納も充実しています。2階主寝室は約7.5帖。インナーバルコニーへ出入りができWIC付きです。

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  • 都市ガス
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  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府和泉市葛の葉町2丁目
交通 JR阪和線「北信太」駅 徒歩4分
販売価格 4,280万円

和泉市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.96m2（27.21坪） 土地面積 100.00m2(30.24坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 10戸
完成予定日 2026年10月下旬完成予定 引き渡し可能年月 2026年11月以降
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 北西側約6.9m市管理道路、南東側約2.5m市道葛の葉町1号線、開発地内約4.9m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：入会金なし、月額500円で年払い6,000円
主たる設備の概要 公共下水（分流）、都市ガス 建築確認番号 第R08確認建築近確0000321号(2026年6月26日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 伊勢住宅株式会社（売主）
備考 ※法2条・道路、隣地各斜線制限及び日影規制有、景観法・都市再生特別措置法・水防法
※6号地の南西側角を電柱の支線が一部、上空を通過しています。
※6・7号地前の道路側溝には、グレーチングを設置します。
※開発道路と線路沿いにある緑地は、和泉市に帰属します。
※北東側道路は、和泉市の所有地です。車の通行は不可です。（人、自転車等は通行できます）
※開発地内の電柱にはLED防犯灯を設置します。（設置時期は葛の葉町会と相談）
※ゴミ置き場：戸別収集
※中学校：冨秋中学校と信太中学校の2校から選択制です。


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●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。
●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。
●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
●他のキャンペーンとの併用はできません。
●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。
●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。
●次回来場特典（5000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。
●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
※本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。
※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。
情報更新日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/08/24
取引条件有効期限 2026/08/31

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会社名

伊勢住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号
所在地 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700639-0000350
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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