新築一戸建て マスターズ・エル 千代田1丁目II
- 価格
- 3890万円～4280万円
- 所在地
- 大阪府高石市千代田1丁目
- 交通
- 南海線「高石」駅 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.00m2～105.81m2（30.25坪～32.00坪）
- 建物面積
- 84.87m2～86.96m2（25.67坪～26.30坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■ゆとりがゆとりが生まれる駅近×学近立地！
・南海本線 高石駅徒歩3分！様々な商業施設が揃う「なんば」駅へ軽快アクセス！
・駅近くに専門店や飲食店が揃う「アプラ高石」があり、立ち寄りも便利！
・小学校徒歩5分、中学校徒歩9分。通学しやすい距離。
・全区画30坪超！両面道路区画で通風・採光が確保しやすく開放的！
・駐車スペースを備え、堺泉北道路など主要道路も身近な立地。
・LDKが南西向き！コミュニケーションが育まれる対面キッチン仕様。
・2階3洋室は振り分けタイプ。プライベートな時間も充実。
・全居室多面採光。シューズクロークなど、適材適所に収納を配置。
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魅力1 【地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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間取り図
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1号地 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 84.87m2 土地面積 105.81m2 -
2号地 間取り 3LDK 価格 4080万円 建物面積 86.94m2 土地面積 103.04m2 -
3号地 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 86.96m2 土地面積 100.00m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市千代田1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「高石」駅 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3890万円～4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 84.87m2～86.96m2（25.67坪～26.30坪） | 土地面積 | 100.00m2～105.81m2（30.25坪～32.00坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月～2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月以降～2026年6月以降 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 南西側 約3.0m、北東側 約2.8m、東側 約3.15m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費：3000円/年、入会金なし | ||
| 主たる設備の概要 | 公共下水(分流)、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確合建築近確0002985号(2026年1月30日)他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社(売主) |
| 備考 | 【その他制限事項】第2種高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、土地区画整理法、宅地造成及び盛土規制法、航空法。 【その他特記事項】ゴミは戸別収集ではありません。指定日に指定場所に出してください。 【完成時期】1号地：2026年6月、2号地：2026年5月、3号地：2026年3月 【入居時期】1号地：2026年6月以降、2号地：2026年5月以降、3号地：2026年4月以降 【建築確認番号】1号地：第R07確合建築近確0002985号(2026年1月30日)、2号地：第R07確合建築近確0004020号(2026年1月28日)、3号地：第R07確合建築近確0002758号(2025年10月1日) | ||
| 情報更新日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/04/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000327
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
