新築一戸建て マスターズ・エル 萩原天神駅前IV
- 価格
- 4,630万円
- 所在地
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 交通
- 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.00m2（30.25坪）
- 建物面積
- 95.17m2（28.78坪）
- 間取り
- 3LDK
＼家具付き特別分譲／バルコニー2箇所！暮らし広がるモデルハウス！
●LDKは17帖超。隣接するタタミコーナーはテラスに面し、一体利用も。
●抜け感あるL型ソファーなど、ホテルライクな住空間。
●玄関～SCL～洗面室～LDKへ通り抜けができ、生活動線良好。
●約7帖主寝室は南バルコニーに面し、WTC付きで室内広々。
●インナーバルコニーは2階ホールからも出入り可能。
総11区画の街。駅近×通学の負担が少なく子育てにもおすすめ。
●南海高野線「萩原天神」駅徒歩3分！通勤通学便利な駅近立地！
●小学校徒歩8分、中学校徒歩7分！朝夕の時間にゆとりが生まれます。
0037-618-03443
無料
魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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間取り図
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【2号地】 間取り 3LDK 価格 4630万円 建物面積 95.17m2 土地面積 100.00m2 -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【2号地/食器洗乾燥機】
同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ...
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【2号地/浴室】
全面パネルが光を反射し、角度によって表情...
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【2号地/LDK】
リビングは、寒い季節も足元から暖かく快適...
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【2号地/1階トイレ】
1年を通して快適な温水洗浄便座付き。操作...
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【耐震構造】
伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を...
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【耐震＋制震】
建物の強さと地震エネルギーを吸収して揺れ...
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【パワーボード】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を...
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【優れた省エネ性能】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてク...
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【高い断熱性能】
断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウー...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
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【学校】
堺市立日置荘小学校 （約600m 徒歩8分）
1872年開校の歴史と伝統ある小学校です。学校HPには学校生活...
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【学校】
堺市立日置荘中学校 （約490m 徒歩7分）
勉強と部活の両立で忙しくなる中学校生活に、ゆとりが生まれる通学...
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【レジャー】
前ケ池公園 （約500m 徒歩7分）
ブランコや滑り台などの遊具がある緑豊かな公園。様々な種類のベン...
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【買い物】
ライフ初芝東店 （約1130m 徒歩15分）
食料品のほか、日用品・衣類・書籍の取り扱いがあります。購入した...
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【病院・役所】
堺市東区役所 （約420m 徒歩6分）
引越しの際に必要な手続きや保険や年金など各種手続き、選挙の不在...
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【車・交通】
南海高野線「萩原天神」駅 （約240m 徒歩3分）
通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも利便性高く利用できる立地...
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「萩原天神」駅 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4,630万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.17m2（28.78坪） | 土地面積 | 100.00m2（30.25坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 11戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側約4.7m 市道、分譲地内約4.7m(位置指定道路) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公共下水(分流)・都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社(売主) |
| 備考 |
ゴミ置き場：戸別収集、準防火地域・道路、隣地斜線制限及日影規制有。隣接、周辺に農業用施設（水路、ため池等）有 ◆新年のスタートは家探しから！新春キャンペーン開催！【2026年1月8日(木)～2月23日(月)】 おうち探しは今がチャンス！新年に家族みんなで家探しを始めよう！ 期間中に対象物件へご来場やご契約で豪華特典をご用意しております。 特典1：期間中対象物件ご契約で100万円プレゼント！※ 特典2：初めての来場＋アンケートで5000円相当のお楽しみ袋プレゼント！ 特典満載の今、ご相談だけでももちろんOKです。 また、伊勢住宅では南大阪エリア(堺・高石・泉大津・和泉・岸和田)に たくさんの分譲地をご用意していますので、あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、家づくりのヒントがきっと見つかるはず。 ご来場予約受付中！ぜひ、お気軽にご予約ください。 ※対象物件の販売価格より100万円サービスさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/31 | 次回更新予定日 | 2026/02/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000324
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
