新築一戸建て ポラスの分譲住宅 育実の丘 東大宮
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- 価格
- 3,890万円～4,790万円
- 所在地
-
埼玉県さいたま市見沼区深作1丁目6番6
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- 交通
- JR東北本線「東大宮」駅 バス24分 深作三丁目バス停 徒歩5分東武野田線「七里」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100m2～108.69m2 / 私道負担なし
- 建物面積
- 83.22m2～101.77m2
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※有償対応)+シューズクローク+パントリー+ウォークインクロゼット ～ 3LDK+シューズクローク+パントリー+ファミリーステーション+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
更新情報
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0037-618-93929
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魅力1 東大宮駅利用×区画整理地内。整然とした街並みと穏やかな住環境を享受する全4邸
JR宇都宮線「東大宮」駅利用で、「大宮」駅へ直通6分と都心方面へ軽快アクセス。美しく整備された区画整理地内に位置し、前面道路12mのゆとりある開放的なロケーションが魅力です。駅前や周辺には大型複合商業施設「ハレノテラス」をはじめ多彩な商業施設が揃い、日常の買い物も快適。緑豊かな公園も身近に点在し、整然とした美しい街並みと落ち着いた住環境が両立する、家族の永住にふさわしい舞台です。
魅力2 小上がりやテキスタイルなど個性が息づく邸別設計
全邸に陽光あふれる「吹抜け」と、天井高2.7m×ハイサッシ2.2mを採用し、圧倒的な明るさと開放感を創出しました。さらに家族の居場所に寄り添う多彩なプランをご用意。家事や育児を支える「小上がりラウンジ」、伸びやかに団らんできる「広々リビング」、お子様のお昼寝にも安心な「テキスタイルコーナー」など個性豊か。片付け習慣を育む「ファミリーステーション」も備えた、こだわりの邸別設計です。
魅力3 「ECO ONE」や宅配ボックスを標準搭載。暮らしを快適に支える充実の設備仕様
家計と環境に優しいリンナイのハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」を標準採用。高効率な省エネ性能で月々の光熱費を賢く抑えます。不在時の荷物受け取りに便利な「宅配ボックス」や、夜間を優しく照らして街の防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」など暮らしを彩る機能も充実。最高ランクの「耐震等級3」や「長期優良住宅」認定も取得し、ポラスならではの確かな安全と安心をお届けします。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4790万円 建物面積 101.40m2 土地面積 100.00m2 -
2号棟 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償対応) 価格 3990万円 建物面積 85.70m2 土地面積 108.68m2 -
3号棟 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償対応) 価格 3890万円 建物面積 83.22m2 土地面積 108.69m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 4690万円 建物面積 101.77m2 土地面積 104.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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トクラスシステムキッチン「Bb」
食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人...
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タッチレス蛇口一体型浄水器
水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操...
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パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、...
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リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽...
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エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モー...
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3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程...
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ウルトラファインバブル
ミスト水流1mlあたりウルトラファインバ...
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シルクミスト吐水モードの特徴
皮脂汚れの洗浄におすすめの吐水モードです...
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約1分シルクミストを当てて、手で軽く擦る...
※結果には個人差があります。※メイクの種...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区深作1丁目6番6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「東大宮」駅 バス24分 深作三丁目バス停 徒歩5分 東武野田線「七里」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 3,890万円～4,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.22m2～101.77m2 | 土地面積 | 100m2～108.69m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償対応)+シューズクローク+パントリー+ウォークインクロゼット ～ 3LDK+シューズクローク+パントリー+ファミリーステーション+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北東側12.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265630510号(2026年10月8日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(13)第8059号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※長期優良住宅認定を取得しています。 ※みらいエコ住宅2026年事業の補助金(長期優良住宅:75万円)対象物件となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/11/13 | 次回更新予定日 | 2026/11/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報
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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (13) 第 8059 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル１F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700637-0000402
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。