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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 B/N鳩ヶ谷

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区画図
案内図
里小学校
街並みイメージ
拡大図
案内図
交通図
街並みイメージ
スタイリッシュなグレーとベージュの外壁が調和する、モダンな街並み。
3号棟イメージパース
「抜け」と「余白」がつくる庭とつながる広々リビング。 洗面所からバックヤード、一直線で動きやすいキッチンへと効率よく家事ができる動線を確保しており、効率的でありながら、ゆとりある生活が送れます。
【学校】 里小学校（現地より徒歩14分） (約1070m)
【学校】 里中学校（現地より徒歩16分） (約1210m)
【学校】 いちご保育園（現地より徒歩5分） (約380m)
【学校】 さと幼稚園（現地より徒歩8分） (約600m)
【買い物】 スギドラッグ鳩ケ谷店（現地より徒歩3分） (約200m)
【その他】 コジマ×ビッグカメラ鳩ケ谷店（現地より徒歩5分） (約330m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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■バス利用で京浜東北線「川口」駅利用可。
■埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線利用で都心へ20～30分台の快適アクセス。
■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア、総合病院、公園がある充実した生活環境。
■前面道路8.3mの幅員で開放的な街並み。
■長期優良住宅・耐震等級3・ロングサポート60で永く安心の仕様。

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魅力1 SPACE AND TIME スペパとタイパを取り入れた家

シンプルとナチュラルをテーマにしたポラスの「B/N」シリーズ。
空間を最大限に活用したスペースパフォーマンス(=スペパ)と、
時短によってゆとりの時間を生み出すタイムパフォーマンス(=タイパ)を
取り入れた現代のニーズに合った住まいです。
スペパとタイパの相乗効果を生み出す、ゆとりある豊かな暮らしをお愉しみください。

魅力2 川口エリアを庭にする、楽しみ溢れる暮らしの舞台。

「鳩ヶ谷」駅徒歩8分という駅近ならではの軽快なアクセス力や利便性を楽しみながら、公園でくつろいだり、川沿いでサイクリングを楽しんだり、自分時間も満喫できます。
さらにバスの利用で華やぎの「川口」駅周辺へもさっとアプローチできるから、アクティブにもスローにも、暮らしのリズムは自由自在。
暮らすほどに心地よさが深まる魅惑のロケーションです。

魅力3 学校をはじめ保育施設も身近に充実。

通学区域指定の小中学校も通いやすい距離に所在。
保育園・幼稚園なども毎日送り迎えしやすい近さにしっかり揃う、子育て応援ロケーションです。

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内観・室内

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字里字深町1539番1
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス27分 里・屋敷添バス停 徒歩7分
販売価格 価格未定

川口市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 93.56m2～102.03m2 土地面積 109.68m2～127.74m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK ～ 4LDK 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2027年1月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年2月中旬
駐車場 2台 道路の幅員 8.2m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 田 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265620340号(2026年8月7日)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(13)第8059号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年9月中旬販売開始予定
本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/08/27 次回更新予定日 2026/08/31
取引条件有効期限 2026/08/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社

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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

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会社名

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
免許番号 埼玉県知事 (13) 第 8059 号
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700637-0000393
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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